精品文案-西安榮民地產宮園壹號項目開盤前推廣執(zhí)行方案-在線瀏覽
2025-04-10 09:52本頁面
【正文】 永久 3萬（永久） % 第五媒體（輔助） 雜志 房周刊、西安樓市 30萬 % 第六媒體（輔助） 車身（ 3條線路） 600路、202路、228 50萬（半年 關鍵節(jié)點事件炒作，新聞媒體話題效應。 廣告調性提煉 大明宮畔 地鐵口岸 42萬平米國際生活城 項目定位 回來吧，西安市民！ 推廣語 推廣策略 ——三段論 第一階段： 4月 6日 — 5月 10日 初步亮相 第二階段： 5月 10日 — 6月 13日 橫空出世 第三階段： 6月 13日 — 6月 28日 引爆全城 占領西安主干道及商業(yè)中心的戶外陣地。 宮園壹號” 產品，包裝成為高端住宅項目。榮民 地產 宮園壹號 項目 開盤前 推廣執(zhí)行方案 廣告方向 將本案“明宮新城 城市中央 （二環(huán)內、未央大道、龍首塬） 宮園壹號的四大價值體系 公園地產 （大明宮、文化搭臺、高性價比等） 地鐵物業(yè) （地鐵 2號線、雙出入口、直通商業(yè)） 城市綜合體 （花園住宅、商業(yè)、公寓、辦公） 核心價值體系 國際風格社區(qū) ： 一個精英群體的符號：國際，高尚，精致，卓越，自然 … 中心的中心 ： 一個意味深長的符號：生態(tài)、悠閑，都市 … 城市中央 城市中央從來都是 城市精英的贏者 大明宮畔 為追求健康、生態(tài) 生活品質者而準備 國際社區(qū) 為站在社會上層的 成功人士而準備。 創(chuàng)新的硬廣發(fā)布形式。 推廣戰(zhàn)術總綱要 四大核心戰(zhàn)術 廣而告之的短信覆蓋。） 4% 分眾 3個月 10萬 % 陜北營銷費用 戶外、路演、派單 200萬 % 物料 樓書、海報、折頁等 80萬 % 其他 活動等 50萬 4% 開盤前媒體推廣費用 廣告推廣： 接待中心現場包裝、看房車， 西大街戶外、現場圍墻，三維動畫、 VIP卡及使用說明、胸牌、名片。 第一階段： 4月 6日 — 5月 13日 初步亮相 4月 5月 6月 7月 5月 13日 宮園壹號開盤 6月 5日（暫定） 售樓中心開放 第一階段：軟蓄水階段 第三階段：開盤強銷階段 第二階段：強蓄水階段 第一階段：軟蓄水階段 4月 10日 核心戰(zhàn)術 1： 戶外布陣，驚動古城 根據項目營銷需求及核心戰(zhàn)術，戶外廣告選擇鎖定目標群， 重點投放，大規(guī)模殺傷。 主題：回來吧，西安市民！ 數量： 戶外經過有針對性的重點選擇，以 9塊的數量鎖定目標。 主題 2：宮園壹號團購信息。 開盤前 1000萬條短信多頻次覆蓋，陜北、西安客戶。 第一階段，售卡信息。 釋放項目信息、活動信息。 創(chuàng)新的硬廣發(fā)布形式。 高頻度亮相，保持項目高端形象。 項目亮相稿 時間： 周四 形式：整版 主題： 回來吧，西安市民！ —— 城市中央國際風格社區(qū)首發(fā) 訴求： 高姿態(tài)亮相。將 “ 國際社區(qū)生活 ” 落到實處，強化市場記憶。 創(chuàng)新的硬廣發(fā)布形式。 連續(xù)的形象保持。 細則見附表。 宮園壹號作為國際生活的傳播者和領跑者，應該選擇相 應的網絡媒體來展示項目形象、釋放項目信息。 古城熱線網絡廣告 今房產網 800j網絡條欄廣告
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