【正文】 予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由于遠(yuǎn)超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟(jì)承受力，加之缺乏相應(yīng)的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價(jià)無市。城市周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢，吸引了大批投資者紛紛進(jìn)入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)地區(qū)。重點(diǎn)拳頭產(chǎn)品經(jīng)代理商銷往歐美、東南亞等國，深受外商高度贊譽(yù)。公司在主抓市場開拓的同時(shí)，積極創(chuàng)建名牌戰(zhàn)略，經(jīng)過短短幾年的努力，先后受到上級(jí)有關(guān)部門的表彰認(rèn)定多達(dá)數(shù)十次。使公司產(chǎn)品駕馭市場能力進(jìn)一步加強(qiáng)，取得了社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的雙豐收。2009年公司產(chǎn)品宣木瓜膠囊、宣木瓜含片被認(rèn)定為xx省高新技術(shù)產(chǎn)品。 104. 30)北緯（29. 3030. 16）位于xx平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地帶，xX樂山黃金走廊中段?！　∽匀画h(huán)境：岷江和青衣江貫穿境內(nèi)，兩岸以平原和河流沖積平原為主。℃，℃，℃，年平均降水量大于1000毫米?！　?。　　水利資源全市各類水利工程27887處：流經(jīng)xx市流域面積大于100萬平方公里的河流共15條，其中岷江從北到南流經(jīng)彭山、xx、青神三縣，徑內(nèi)流長99. 26公里，青衣江從雅安經(jīng)過XX市洪雅縣流入樂山市的夾江縣，徑內(nèi)流長58. 82公里；水電開發(fā)理論蘊(yùn)藏量106萬千瓦，：，水品產(chǎn)量年達(dá)31050萬噸。1997年以來，新建、改建公路342公里，其中新建高速公路70公里；省道106線、103線和同道21 3線xx段改建工程已全面鋪開?！　X城市新區(qū)建設(shè)。一誰做以三蘇文化為特色、以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主、突出文化旅游特點(diǎn)的現(xiàn)代化中等城市正崛起在占老的xX大地。東接內(nèi)江市，西接雅安市。東部龍泉山兩翼，西部丹棱、彭山洪雅境內(nèi)大部份地區(qū)皆為低山丘陵，海拔500800m部份達(dá)8001500rn，中生代紅色巖層分布廣泛，丹霞地貌發(fā)育，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，分布著不少風(fēng)景優(yōu)美的景區(qū)景點(diǎn)和和風(fēng)光秀麗的湖泊水域。區(qū)內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)獨(dú)特，自然風(fēng)光奇秀，著名的瓦屋…國家森林公園為典型代表。兩南部亞高山具有典型的立體氣候特征，降雨和冬季降雪量豐富，為度假、避暑和冬季冰雪旅游創(chuàng)造了很好的條件。市政府所在地xx建縣已有1505年歷史，是著名的三蘇文化之鄉(xiāng)，有三蘇祠等省級(jí)文物保護(hù)單位2處，市、縣級(jí)文物保護(hù)單位36處；彭山已有2300年歷史，有彭祖山，江口東漢崖墓群（省級(jí)）等著名跡，市、縣級(jí)文物多達(dá)40處，出土珍貴文物眾多；青神是第一代蜀王蠶叢出生地，有馳名的中巖寺，平羌小三峽和獨(dú)具特色的中國竹編藝術(shù)之鄉(xiāng)；洪雅建于隋代，古建筑及民居古鎮(zhèn)眾多，瓦屋山道教文化源遠(yuǎn)流長：此外，還有丹棱的龍鵠山、仁壽的小角寨等石刻遺像。文化遺跡的分布，尤以岷江兩岸最為豐富，存在著一個(gè)從古而今、一脈相承的岷江文化帶，是構(gòu)架xx文化旅游最有特色的發(fā)展片區(qū)和支撐點(diǎn)。初步核算，全年全市生產(chǎn)總值245. 07億元，按可比價(jià)格計(jì)算，%。　　●經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主要特點(diǎn)　　，主要指標(biāo)快速增長，整體經(jīng)濟(jì)持續(xù)在高位穩(wěn)健運(yùn)行：　　1)縱向比較：主要指標(biāo)快速增長，且呈穩(wěn)步加快的發(fā)展態(tài)勢。今年xX市經(jīng)濟(jì)仍保持了快速增長?！　《鄶?shù)指標(biāo)呈穩(wěn)步發(fā)展的良好態(tài)勢。尤為可喜的是，整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展既快又穩(wěn)，GDP增長波動(dòng)幅度較小?！　」I(yè)：去年xx市規(guī)模以上工業(yè)增速一直快于全省，在全省的位次由上半年第3位同落到第8位。　　社會(huì)消費(fèi)品零售總額：今年XX 市社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速一直快于全省，在全省的位次由上半年第5位回落到第7位?！　∞r(nóng)業(yè)總體穩(wěn)定。%：，%：，增長9. 9%，牛奶產(chǎn)量11. 7萬噸，增長29, 3%?！　」I(yè)增勢較強(qiáng)。全年，增長31%。全年累計(jì)完成新產(chǎn)品產(chǎn)值36. 29億元，增長48. 9%，新產(chǎn)品產(chǎn)值率達(dá)到15. 4%，比上年提高l3個(gè)百分點(diǎn)。　　2)需求方面：消費(fèi)投資穩(wěn)步趨升，對(duì)外貿(mào)易形勢較好，經(jīng)濟(jì)增長的需求拉力不斷加大：　　消費(fèi)穩(wěn)中趨旺。全年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額77. 73億元，%?！　⊥顿Y快速增長。全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資130, 33億元，%。房地產(chǎn)投資增長11. 11%，%。去年全市外貿(mào)事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，對(duì)外經(jīng)濟(jì)高出低進(jìn)。其中，%；，下降67. 3%。全年，全市地方財(cái)政收入8107億元，增K 27. o%，其中地方財(cái)政一般預(yù)算收入7. 08億元，%。　　企業(yè)效益回升。企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤總額8. 17億元，增長47. 3%。全年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7360元，增加71/1元，增長10. 7%。12月末，城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款比年初增加28. 05億元。投資方面，一產(chǎn)和制造業(yè)投資明顯加強(qiáng)。出口方面，機(jī)電產(chǎn)品和化工產(chǎn)品出口平穩(wěn)增長，全年分別增長8. 0%%，兩者占出口總額的比重達(dá)68. 5%。隨著國家一系列宏艦調(diào)控措施的有效實(shí)施，煤電等供應(yīng)緊張局面有所緩解。電力緊缺形勢有所改善，拉閘限電次數(shù)叫顯減少?！　∥飪r(jià)漲幅叫落。其中，%，回落4個(gè)百分點(diǎn)，是抑制物價(jià)總水平上升的主要因素?！　“l(fā)展活力增強(qiáng)。全年，非國有投資增長22%，占全部投資的比重達(dá)72. 2%。全市實(shí)際利用外商投資18 ，增長115%?！　x建政，始于南齊建武三年(496)，在犍為郡武陽縣南境建齊通左郡?！　√宥?548)設(shè)置青州，轄齊通郡，州治齊通縣城?！　”敝苊鞯鄱?558)撤銷齊通郡，新置安樂縣，治所在今東坡鎮(zhèn)，仍屬眉州。大城元年(579)青州改嘉州。大業(yè)二年(606)復(fù)改嘉州為眉州，州治遷通義縣城（今東坡鎮(zhèn)）。　　唐武德元年(618) XX郡改為嘉州。滅宅元年( 742)撤銷眉州，政置通義郡?！　∷翁脚d國元年(976)通義縣改稱xx縣，隸屬西川路眉州。　　元至元十四年(1277)眉州屬嘉定路?！　∶骱槲渚拍?1376)，眉州眉為眉縣，歸嘉定州管轄。十三年眉縣復(fù)升為眉州，直隸屬xx布政使司，xX縣仍由州治理，領(lǐng)3縣：丹棱、彭山、青神。次年，改屬建昌道。24年置xx省第四行政督察區(qū)，專員公署設(shè)xx縣城，轄xx、彭山、丹棱、青神、夾江、洪雅、大邑、邛崍、菏江和名山10縣。1953年3月5日撤銷xx專區(qū)，xx縣劃歸樂山專區(qū)管轄。1968年xx縣屬樂山地區(qū)，I985年屬省轄樂山市（樂山地區(qū)改建）。　　二000年十二月撒地建市原xx縣改為東坡區(qū)。是東坡區(qū)西北政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)中心，同時(shí)也是xx通往蒲江等市縣最捷徑的必經(jīng)之路。　　鎮(zhèn)內(nèi)水資源：有中型水庫兩座、小型水庫5座，屬李善橋、棒化橋、通濟(jì)堰的灌區(qū)。　　xx鎮(zhèn)擁有廣闊的多種類型土地資源，適宜種植的范圍廣、品種多，種植水稻、小麥、玉米、油菜、辣椒等糧食經(jīng)濟(jì)作物：橙、柑、柚、梨、桃、李等優(yōu)質(zhì)水果；養(yǎng)殖豬、牛、羊、雞、鵝、鴨、兔、魚等家禽和水產(chǎn)品：近2萬畝林地和2千畝桑園?！　℃?zhèn)內(nèi)華減寺文明遺邇，望月湖遠(yuǎn)近聞名，是重要的佛教圣地和旅游勝地，吸引著區(qū)內(nèi)外的大批游人和宗教信仰肴。主要有精米加工、繅絲、食用菌加工、豬鬃工、白酒生產(chǎn)、果品打蠟包裝、調(diào)味品等生產(chǎn)企業(yè)。禾輝米業(yè)被xx市評(píng)為重合同，守信用企業(yè)。xx鎮(zhèn)2002年被市委、市政府確定為全市50個(gè)重點(diǎn)工業(yè)鎮(zhèn)之一，2004年全鎮(zhèn)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)3. 05億元?，F(xiàn)小城鎮(zhèn)面積達(dá)到1平方公里。小城鎮(zhèn)功能輻射周邊10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，集鎮(zhèn)內(nèi)商貿(mào)活躍，物流暢通，市場繁榮。廣播、電視、電話、移動(dòng)、聯(lián)通等信息網(wǎng)絡(luò)覆蓋全鎮(zhèn)。第三章 市場分析　　　　　　生態(tài)旅游是從20付紀(jì)90年代以來發(fā)展起米的。目前，最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個(gè)：生態(tài)旅游是一種對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過對(duì)環(huán)境的保護(hù)，以達(dá)到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的；生態(tài)旅游是在一定自然地域中進(jìn)行的有責(zé)任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負(fù)而影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的情況下進(jìn)行。隨若收人的增加，閑暇時(shí)問的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點(diǎn)為依托，興建觀光果同或珍稀動(dòng)物養(yǎng)殖場：有的以種、養(yǎng)殖場為基礎(chǔ)，再造人工景觀、游樂設(shè)施：有的集科研、技術(shù)開發(fā)、觀光旅游于一體，興建水果世界等等。狡義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋休閑農(nóng)業(yè)、觀賞農(nóng)業(yè)、農(nóng)村旅游等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施丁，把農(nóng)業(yè)建設(shè)、科學(xué)管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)?！　　　∮^光農(nóng)業(yè)旅游作為一個(gè)新興的旅游項(xiàng)目，首先緣起于大中城市周邊地帶?！　‰A段是與特定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)剌對(duì)應(yīng)的，開發(fā)式的觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，最有可能的是在旅游業(yè)具有相當(dāng)基礎(chǔ)的大中城市周邊出現(xiàn)?！　‰A段模式發(fā)展階段旅游主題主導(dǎo)者市場市場消費(fèi)強(qiáng)度（交通除外）自發(fā)式甲期旅游萌芽階段不明確僅作為休閑調(diào)劑自發(fā)形成的① 供求莢系模糊30元/ 天/人② 個(gè)人需求導(dǎo)自主式初期經(jīng)營階段有一定主題和活動(dòng)安排中小型旅行社主動(dòng)參與經(jīng)營①以短期贏利為目的②產(chǎn)品導(dǎo)向90+30元/天/人開發(fā)式成熟的經(jīng)營階段有明確的主題和系列活動(dòng)策劃大型（旅游）集團(tuán)開發(fā)和 管理①以長期投資收益為目的②項(xiàng)目投資導(dǎo)向120元/天/人　　　　地域模式代表的是同階段觀光農(nóng)業(yè)旅游在不同地域空間上的表現(xiàn)，它反映了開發(fā)者的區(qū)位與市場策略。范圍廣闊6范圍較小2其中規(guī)模較大的主要有5種：　　：在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客入內(nèi)摘果、拔萊、賞花、采荼，享受田園樂趣。　?。喊凑展珗@的經(jīng)營思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場所和休閑旅游場所結(jié)合為一體。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園別外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、化卉區(qū)及活動(dòng)區(qū)等。　?。哼@是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動(dòng)物以及配備的設(shè)施，如特色植物、熱帶植物、水耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識(shí)?！　。菏且粋€(gè)以林木為主，具有多變的地形、開闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體?！　。涸诰哂械胤交蛎褡逄厣霓r(nóng)村地域，利用其特有的文化或民俗風(fēng)情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方風(fēng)俗?！　　　∩鷳B(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂、體育運(yùn)動(dòng)等多功能的綜合性游覽區(qū)?！　。河赊r(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科普示范構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識(shí)，使游客增長教益?！　。河煽刹烧闹变N果園、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。　　場所分區(qū)占規(guī)劃面積構(gòu)成系統(tǒng)功能導(dǎo)向例注觀賞區(qū)5060%1)觀賞型農(nóng)田帶、瓜果區(qū)2)珍稀動(dòng)物飼養(yǎng)場使游客身臨其境感受真切田園風(fēng)光和自然生機(jī)珠海蝴蝶公園、隨州銀杏公園3)花卉茁圃示范區(qū)1525%1)農(nóng)業(yè)科技示范以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識(shí)增長教益東莞年豐山莊，?；~塘2)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范3)科普示范范（配研修所）休閑體驗(yàn)1015%1)鄉(xiāng)村民居營造游客能深入其中的鄉(xiāng)村空間，參與體驗(yàn)并實(shí)現(xiàn)精神交流井岡山的農(nóng)民客棧與公社食堂2)鄉(xiāng)村活動(dòng)場所產(chǎn)品區(qū)510%1)可采摘的直銷果園讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過程并以親切的交易方式回報(bào)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)東莞年豐“動(dòng)手果園”2)鄉(xiāng)村工藝作坊3)鄉(xiāng)樹集市　　　　一是直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。因此，獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標(biāo)，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。可持續(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念?！　∪鞘痉队^賞目標(biāo)。這一目標(biāo)是直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)的延伸。三大目標(biāo)是一個(gè)統(tǒng)一的整體。直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)是三大目標(biāo)的基礎(chǔ)，可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)既為長遠(yuǎn)利益拓展了空間，又是第三目標(biāo)示范觀賞目標(biāo)的基礎(chǔ)?！　?. 2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析　　據(jù)有關(guān)部門總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來。1990年，中國公民出境人數(shù)只有300萬人次，到2004年，1213萬人次周游列國。全年入境旅游人數(shù)達(dá)8901萬人次，%，旅游外匯收入達(dá)178億美元，比上年增長9. 7%，首次躍居世界第5位；國內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)7. 84億人次，%。旅游業(yè)總收入達(dá)到4995億元，%。xx市旅游業(yè)迅猛發(fā)展，2005年全市接待國內(nèi)外游客127. 80萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入6. 86億元，%%，其中境外游客15. 39萬人次，旅游外匯收入691萬美元，%%。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開辟了一個(gè)全新市場，豎起了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動(dòng)、活躍、有創(chuàng)造力，而不必聽命于機(jī)械的需求。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N售，農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開發(fā)或改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)增收。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對(duì)較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。由于生態(tài)保護(hù)的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使