【正文】 算 （ 1） 定義： ? 是設(shè)計(jì)單位在技術(shù)設(shè)計(jì)階段 ， 隨著對(duì)初步內(nèi)容的深化 ，對(duì)建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)性質(zhì) 、 設(shè)備類(lèi)型等方面進(jìn)行必須的修改和變動(dòng) 。 （ 2）編制單位及所處階段： 設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段（三階段設(shè)計(jì)時(shí)） 工程概預(yù)算 工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí) 2022/2/15 30 4. 施工圖預(yù)算 （ 1） 定義： ? 是施工單位根據(jù)施工圖紙計(jì)算的工程量 、 施工組織設(shè)計(jì) （ 施工方案 ） 和國(guó)家現(xiàn)行預(yù)算定額 、 單位估價(jià)表以及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 、 建筑材料預(yù)算價(jià)格和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料 、 建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行計(jì)算和確定單位工程和單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件 。 2022/2/15 32 5. 施工預(yù)算 （ 1） 定義： ? 是在施工圖預(yù)算的控制下 ， 施工隊(duì)根據(jù)施工圖紙計(jì)算的分項(xiàng)工程量 、 施工定額 （ 包括勞動(dòng)定額 、 材料消耗定額 、 機(jī)械臺(tái)班定額 ） 、 單位工程施工組織設(shè)計(jì)或分部 （ 項(xiàng) ） 過(guò)程設(shè)計(jì)和降低工程成本 、 技術(shù)組織措施等資料 ， 通過(guò)工料分析計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程或其中的分部 （ 項(xiàng) ） 工程所需要的人工 、 材料 、 機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件 。 工程概預(yù)算 工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí) 2022/2/15 34 7. 竣工決算 （ 1） 定義： ? 是建設(shè)項(xiàng)目全部完成 ， 并通過(guò)驗(yàn)收 ， 由建設(shè)單位編制的從項(xiàng)目籌建到竣工驗(yàn)收 、交付使用全過(guò)程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件 。 2）“三算”的關(guān)系： 設(shè)計(jì)概算 施工圖預(yù)算 竣工決算 ＞ ＞ 2022/2/15 38 工程概預(yù)算 工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí) 設(shè)計(jì)概算 基本建設(shè)階段 初步設(shè)計(jì) 技術(shù)設(shè)計(jì) 編制依據(jù) 設(shè)計(jì)單位 編制單位 初步設(shè)計(jì)圖紙 概算定額 技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙 概算指標(biāo) 費(fèi)用定額 結(jié)果 從項(xiàng)目籌建到交付使用全過(guò)程的建設(shè)費(fèi)用 控制工程投資 2022/2/15 39 工程概預(yù)算 工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí) 基本建設(shè)階段 編制依據(jù) 編制單位 結(jié)果 施工圖預(yù)算 施工單位或者咨詢(xún)單位 施工圖紙 預(yù)算定額 施工組織設(shè)計(jì) 材料市場(chǎng)價(jià)格 費(fèi)用定額 單位工程從開(kāi)工到竣工全過(guò)程的建設(shè)費(fèi)用 施工圖設(shè)計(jì) 圖紙已完成 工程開(kāi)工前 對(duì)外確定工程造價(jià) 2022/2/15 40 工程概預(yù)算 工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí) 編制依據(jù) 編制單位 結(jié)果 施工預(yù)算 施工單位 施工圖預(yù)算 施工組織設(shè)計(jì) 施工圖紙 施工定額 施工準(zhǔn)備 工程開(kāi)工前 施工項(xiàng)目部 基本建設(shè)階段 企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理 |核算工程成本 擬建工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi) 三、組成及計(jì)價(jià)程序 ? 定額與預(yù)算 – 概念 – 編制程序 2022/2/15 42 一 、 課程的兩個(gè)重要概念 定額與預(yù)算 概念一：定額 —即規(guī)定的額度 ， 在建筑工 程中指的在正常的施工條件下 ， 生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工 、 材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) 。 （ 概 ） 預(yù)算 —過(guò)程 一、編制依據(jù) 建筑工程一般都是由土建工程、暖衛(wèi)工程、電氣工程等組成。通常情況下，在進(jìn)行施工圖概預(yù)算的編制時(shí)應(yīng)掌握、依據(jù)下列文件資料： （一）施工圖紙、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集 施工圖概預(yù)算的工程量計(jì)算是根據(jù)施工圖紙，有關(guān)通用圖集和標(biāo)準(zhǔn)圖集、圖紙會(huì)審記錄等 進(jìn)行的。 （二）建筑工程概預(yù)算定額及有關(guān)文件 建筑工程概預(yù)算定額及有關(guān)文件是編制工程概預(yù)算計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、其它直接費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用的基本資料和計(jì)取的標(biāo)準(zhǔn)。 （三）施工組織設(shè)計(jì) 施工組織沒(méi)計(jì)是確定單位工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方法或主要技術(shù)措施，以及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置等內(nèi)容的技術(shù)文件。 （四）預(yù)算工作手冊(cè)等輔助資料 預(yù)算工作手冊(cè)是將常用的數(shù)據(jù)、計(jì)算公式和有關(guān)系數(shù)匯編成冊(cè)，以備查用。 （五）工程合同或協(xié)議 建設(shè)單位與施工單位簽訂的合同或協(xié)議也是建筑工程施工圖概預(yù)算的依據(jù) 。 （一）熟悉施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì) 在編制施工圖概預(yù)算之前，必須熟悉施工圖紙，詳盡地掌握施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料，熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況，了解施工方法、工序、操作及施工組織、進(jìn)度。 （二）熟悉定額并掌握有關(guān)規(guī)則 建設(shè)工程概預(yù)算定額有關(guān)工程量計(jì)算的規(guī)則、規(guī)定等，是正確使用定額計(jì)算定額“三量”的重要依據(jù)。以便為工程項(xiàng)目的準(zhǔn)確列項(xiàng)、計(jì)算、套用定額子目做好準(zhǔn)備 。工程量往往要綜合、包含多種工序的實(shí)物量。工程量是確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，計(jì)算要符合有關(guān)規(guī)定。計(jì)算底稿要清晰、整齊，便于復(fù)查。 直接費(fèi)匯總后，即可按概預(yù)算費(fèi)用程序表及有關(guān)費(fèi)用定額計(jì)取間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金， 將工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金匯總后，即可求出工程造價(jià)。 （六）審核，編寫(xiě)說(shuō)明，簽字，裝訂成冊(cè) 47 光伏電站概（估）算編制 第二部分 光伏電站概（估）算編制 第二部分 光伏電站概（估）算編制 編制依據(jù) 參考國(guó)家能源局發(fā)布的： 《 陸上風(fēng)電場(chǎng)工程設(shè)計(jì)概算編制規(guī)定及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 》（ NB/T310112022） 《 陸上風(fēng)電場(chǎng)工程概算定額 》 （ NB/T310102022） 項(xiàng)目劃分 光伏電站工程項(xiàng)目劃分包括：施工輔助工程、設(shè)備及安裝工程、建筑工程和其他費(fèi)用四部分。包括公路、橋（涵）的新建、改（擴(kuò)）建及加固等 從現(xiàn)有電網(wǎng)向場(chǎng)內(nèi)施工供電的高壓輸電線路、施工場(chǎng)內(nèi) 10KV及以上線路工程和出線 10KV及以上的供電設(shè)施工程。 53 其他費(fèi)用 項(xiàng)目建設(shè)用地費(fèi) 項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 其他稅費(fèi) 指為獲得工程建設(shè)所必需的場(chǎng)地并達(dá)到正常條件和環(huán)境而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用 。 指工程項(xiàng)目在立項(xiàng) 、 籌建 、建設(shè)和試生產(chǎn) 、 竣工驗(yàn)收交付使用等過(guò)程期間發(fā)生的各種管理性費(fèi)用 。 指建設(shè)項(xiàng)目法人為準(zhǔn)備正常的生產(chǎn)運(yùn)行所發(fā)生的費(fèi)用 。 指可行性研究 、 招標(biāo)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段發(fā)生的勘察費(fèi) 、 設(shè)計(jì)費(fèi) 、 其他 。 包括水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi) 、 其他等 。 電場(chǎng)工程費(fèi)由設(shè)備費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成。 ? 2進(jìn)口設(shè)備原價(jià)由設(shè)備到岸價(jià)和進(jìn)口環(huán)節(jié)征收的關(guān)稅、增值稅、手續(xù)費(fèi)、進(jìn)出口公司手續(xù)費(fèi)、商檢費(fèi)、港口費(fèi)組成。 60 ? 3 .2． ? 指設(shè)備由廠家或到岸港口運(yùn)至工地安裝現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切運(yùn)雜費(fèi)用。 ? ． 3運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) ? 指設(shè)備在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。包括： ? 1采購(gòu)保管部門(mén)工作人員的基本工資、輔助工資、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)基金、失業(yè)保險(xiǎn)基金、女職工生育保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工具用具使用費(fèi)。 61 ? 1 直接工程費(fèi)， 指在正常的旌工條件下，施工過(guò)程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。 ? (1)人工費(fèi)，指直接從事建筑及安裝工程施工的生產(chǎn)工人的工資、工資性津貼和屬于生產(chǎn)工人開(kāi)支范圍的相關(guān)費(fèi)用。 ? (2)材料費(fèi)，指用于建筑安裝工程項(xiàng)目中消耗的材料費(fèi)、裝置性材料費(fèi)和周轉(zhuǎn)性材料攤銷(xiāo)費(fèi)。 ? (3)施工機(jī)械使用費(fèi)，指消耗在建筑安裝工程項(xiàng)目上的施工機(jī)械折舊費(fèi)、維修和動(dòng)力燃料費(fèi)。 62 ? 2措施費(fèi)， 指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 ? (1)冬雨季施工增加費(fèi)，指按照合理的工期要求，必須在冬雨季期間連續(xù)施工而需要增加的費(fèi)用。 ? (2)夜間施工增加費(fèi)，指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)和施工道路的施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。 63 ? (4)施工工具用具使用費(fèi)，指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗(yàn)試驗(yàn)用具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，以及支付工人自各工具的補(bǔ)貼費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、折舊及攤銷(xiāo)費(fèi)用。包括安全防護(hù)設(shè)備、用具、必要的應(yīng)急救援器材、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員安全防護(hù)物品以及文明生產(chǎn)必需的設(shè)施等。包括工程定位復(fù)測(cè)費(fèi) (施工測(cè)量控制網(wǎng) )、工程點(diǎn)交、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、施工排水費(fèi) (不含汛期 )、施工通信費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)、工程項(xiàng)目移交前維護(hù)費(fèi)等。 64 ? ? 指建筑安裝產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程中，為工程項(xiàng)目服務(wù)而不直接消耗在特定產(chǎn)品對(duì)象上的費(fèi)用。 ? l施工管理費(fèi)，指建筑安裝旌工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所發(fā)生的費(fèi)用。 ? (1)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，指施工企業(yè)在施工現(xiàn)場(chǎng)為組織和管理工程施工中發(fā)生的管理費(fèi)用。 65 ? (2)企業(yè)管理費(fèi)，指建筑安裝施工企業(yè)攤銷(xiāo)在項(xiàng)目中的總部管理性費(fèi)用。 ? (3)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)，指施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，派遣人員和施工機(jī)械從基地遷往工程所在地發(fā)生的往返搬遷費(fèi)用。 66 ? 2社會(huì)保障及企業(yè)計(jì)提費(fèi) ? 指按照國(guó)家行政主管部門(mén)規(guī)定必須繳納和企業(yè)計(jì)提的費(fèi)用。 67 ? 3利潤(rùn) ? 指按風(fēng)電建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)情況應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用中的盈利。 68 69 3． 3． 2項(xiàng)目建設(shè)用地費(fèi) 指為獲得工程建設(shè)所必需的場(chǎng)地并達(dá)到正常條件和環(huán)境而 發(fā)生 的有關(guān)費(fèi)用。 ? 3． 3 21土地征用費(fèi) ? 指按照 《 中華人民共和國(guó)土地管理法 》 的規(guī)定，為取得工程建設(shè)用地使用權(quán)而支付的費(fèi)用。 ? 3． 3． 22臨時(shí)用地租用費(fèi) ? 指為保證工程建設(shè)期間的正常施工，需臨時(shí)租用場(chǎng)地所發(fā)生的費(fèi)用。 70 ? 3． 3． 2 ． 3遷移補(bǔ)償費(fèi) ? 指為滿(mǎn)足工程建設(shè)需要，對(duì)所征用的土地范圍內(nèi)的有關(guān)建筑物、構(gòu)筑物、電力線路、通信線路、地下管道、公路、墳?zāi)?、林木等進(jìn)行遷移所發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用。 71 3． 3． 3項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi) 指建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收、 交付 使用等所發(fā)生的管理費(fèi)用 。 ? 生產(chǎn)人員培訓(xùn)及提前進(jìn)廠費(fèi) ? 管理用具購(gòu)置費(fèi) ? 備品備件購(gòu)置費(fèi) ? 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) ? 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。 ? 3． 3． 6其他稅費(fèi) ? 指根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要繳納的費(fèi)用。 – 3． 3． 6． 1水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)指根據(jù) 《 中華人民共和國(guó)水土保持法 》 及 《 中華人民共和國(guó)水土保持法實(shí)施條例 》 ，對(duì)風(fēng)電工程占用或損壞水土保持設(shè)施、破壞地貌植被、降低水土保持功能以及水土流失防治等給予補(bǔ)償所發(fā)生的費(fèi)用。 75 3． 5價(jià)差預(yù)備費(fèi) ? 3． 5． 1指在工程建設(shè)過(guò)程中，因國(guó)家政策調(diào)整、材料和設(shè)備價(jià)格上漲，人工費(fèi)和其他各種費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，匯率變化等引起投資增加而預(yù)留的費(fèi)用。包括借款利息和融資費(fèi)用。 ? 2融資費(fèi)用，指在貸款過(guò)程中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)、信貸保險(xiǎn)費(fèi)等。 78 ? 4． 2． 2材料預(yù)算價(jià)格編制 ? 對(duì)于用量多、影響工程投資較大的主要材料，如鋼筋、水泥、砂、石、油料、火工產(chǎn)品、電纜及母線等，應(yīng)編制材料預(yù)算價(jià)格。 ? 材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算公式為： ? 材料預(yù)算價(jià)格 =[材料原價(jià) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +(運(yùn)雜費(fèi) X材料毛重系數(shù) )]X(1+采購(gòu)及保管費(fèi)率 ) 79 ? 4． 2． 3電、水預(yù)算價(jià)格 ? 4． 2． 3． 1施工供電價(jià)格 ? 由基本