上海港匯廣場(chǎng)上海經(jīng)營(yíng)規(guī)劃方案-在線瀏覽
2025-03-09 01:34本頁(yè)面
【正文】 評(píng)： ? 內(nèi)街的設(shè)計(jì)是亮點(diǎn)，規(guī)避了由于公寓一層不能完全作商業(yè)而導(dǎo)致人流不能環(huán)流的弊端，完善了一層的動(dòng)線組織，同時(shí)營(yíng)造出室外休閑的空間 辦公人流 辦公人流 商場(chǎng)人流 車流 商場(chǎng)人流 商場(chǎng)人流 CB Richard Ellis | Page 3 地鐵連接方式點(diǎn)評(píng) 港匯廣場(chǎng)未來(lái)將有三條軌道線接泊， M M9（ 2022年底）、 M11（ 2022年），屆時(shí)，作為三條軌道線路的交駁點(diǎn)，將承載巨大的人流量 從與 M1的連接看 ,地鐵通道與項(xiàng)目軸心連接，采用對(duì)稱型方式，設(shè)計(jì)兩條從地鐵大廳到地面層的扶梯和樓梯，通過(guò)控制扶梯的方式，避免人流流失，同時(shí)，通向商場(chǎng)的道路設(shè)計(jì)為大寬度的坡道，以廣告營(yíng)造出商業(yè)氛圍，引導(dǎo)人流進(jìn)入商場(chǎng) CB Richard Ellis | Page 4 服飾39%家居10%精品購(gòu)物11%娛樂11%餐飲22%超市7%?港匯廣場(chǎng)集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、文化等全方位業(yè)種為一體，以寬敞宏大的空間和休閑自在的氛圍，讓顧客體驗(yàn)一站式全享貼心服務(wù)。 其中，購(gòu)物、餐飲、娛樂三大功能分區(qū)所占比重分別為 67%、 22%、 11%。 功能分區(qū)與業(yè)態(tài)配比 商業(yè)主題 分布樓層 主力商家 生活空間 1F 聯(lián)華超級(jí)生活館、名店運(yùn)動(dòng)城 風(fēng)情廣場(chǎng) 1F 星巴克、一茶一坐、哈跟達(dá)斯 時(shí)尚購(gòu)物 24F 、 Cardil 、 Mountain 等品牌專賣 休閑娛樂 56F 金數(shù)碼城、永華電影城、采蝶軒、福祿居
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