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金山生態(tài)農業(yè)觀光項目建設可行性研究報告-在線瀏覽

2025-03-08 01:26本頁面
  

【正文】 動周邊群眾種植水果 350 畝,基本形成農業(yè)旅游觀光帶的格局。年末統(tǒng)計,全年實現農業(yè)總產值 4,142 萬元,農民人均純收入 2,653 元;總產糧食 9,785 噸。場鎮(zhèn)面積也由不足 平方公里,拓展至 平方公里,形成總長 760 米的主要街道 5 條,其中水泥路面 2 條、長 500 米。 1 3 都江堰市旅游基礎條件 都江堰市位于成都平原西北,是一座具有悠久歷史文化的水利名城。都江堰市在地質構造體系上,為龍門山構造帶的中南段,屬華夏構造體系。早在 2200 百多年前,秦國尚未統(tǒng)一全國之前,就已派蜀郡太守李冰在這里“鑿離堆”,創(chuàng)修了舉世聞名的都江堰水 利工程,都江堰市因此而得名。唐朝為防御從西北而來的吐蕃的騷擾,在這里修筑了“川西鎖鑰”玉壘關。都江堰建市前,有過灌口(漢)、永康軍(宋)、灌縣(明)等名稱、歷來隸屬成都府。 1983 年,地、市合并,屬成都市。 到 1999 年底,都江堰市共有 12 個鎮(zhèn)、 16 個鄉(xiāng)、 1 個工業(yè) 區(qū), 332 個村,人口總數 萬,居成都市第七位。目前,都江堰市已獲得:“國家級歷史文化名城”、“全國綜合經濟體制改革試點市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國綠化達標城市”等榮譽稱號。 20 世紀初通車的成都至灌縣的馬路,是全省建成的第一 條公路。 213 國道通過都江堰市,西北可達九寨溝、黃龍、雪山草地,是成都―九寨溝川西北和成都 臥龍 四姑娘山川西黃金旅游通道的樞紐。都江堰市屬四川盆地中亞熱帶濕潤季風氣候區(qū),雨量充沛,氣候溫和,四季分明。 C- 22176。 C,年均無霜期 269 天,以候均溫劃分四季,春、夏、秋季各為 85 天、 93 天、 77天。全區(qū)森林綠化覆蓋率達 % ,居全成都市第一。 大氣環(huán)境總均值良好,經環(huán)保測定, 1997 年都江堰旅游景區(qū)噪聲平均值為 - 分貝,城區(qū) 分貝,交通沿線 分貝,達標率為 100%。降塵年均值為 噸 /平方公里地表水質居全省第一,地面水環(huán)境質量指標達國家三級,城市飲用水質達標率達 100%。 2 4 經濟建設 2022 年,全市經濟呈現穩(wěn)定、協(xié)調、健康發(fā)展的特點,經濟規(guī)模逐漸擴大,產業(yè)結構得到優(yōu)化,運行質量逐步提高,綜合實力進一步增強。其中:第一產業(yè)實現增加值 億元,同比增長 %;第二產業(yè)實現增加值 億元,同比增長 %,其中:全部工業(yè)實現增加值 億元,同比增長 23%;第三產業(yè)實現增加值 億元,同比增長 %。全市民營經濟實現增加值 億元,同比增長 %,民營經濟占地區(qū)生產總值比重為 %。 2022 年,全市實現農業(yè)增加值 億元,同比增長 %。畜牧業(yè)規(guī)?;€(wěn)步發(fā)展。 工業(yè)經濟持續(xù)發(fā)展。北區(qū)基礎配套設施加快完善,南區(qū)“三縱兩橫”骨架路網等基礎設施加緊實施, 30 萬平方米標準化 廠房、 萬平方米倒班房及商配服務區(qū),以及企業(yè)服務中心、學校、醫(yī)院等綜合配套設施全面建成投入使用,現代工業(yè)新城架構初步形成。 工業(yè)經濟效益顯著提升。實現主營業(yè)務收入 億元,同比增長 %;實現利稅總額 億元,同比增長 %;規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)經濟效益綜合指數 %,比去年同期提高了 個百分點。 2022 年,全市資質以上建筑業(yè)企業(yè) 65 家,其中一級資質以上建筑業(yè)企業(yè) 2 家。建安工程投資完成 129 億元,同比下降 %;工程結算收入完成 億元,同比增長 53%。 2022 年,固定資產投資增幅下降,總量有所回落。其中:基本建設投資完成 63 億元,同比下降 %;工業(yè)性投資完成 億元,同比增長 %。 2022 年,房地產開發(fā)投資完成 46 億元,同比下 降 %。 消費市場持續(xù)繁榮 。分行業(yè)看,批發(fā)業(yè)實現 億元,同比增長 %;零售業(yè)實現 億元,同比增長 %;住宿業(yè)實現 億元,同比增長 %;餐飲業(yè)實現 億元,同比增長 %。 對外開放持續(xù)推進。 2022 年,實現國內省外實際到位內資 55 億元,同比增長 %,外商投資實際到位資金 2800 萬美元,同比增長 %,新簽約引進重大項目 10 個。 2022 年,以建設世界現代田園城市示范區(qū)和國際旅游城市為目標,抓住成都獲批全國旅游綜合改革試點重大機遇,我市全面完成青城山、都江堰等景區(qū)景點重建,青城山旅游區(qū)成功創(chuàng)建省級旅游度假區(qū),虹 口景區(qū)成功創(chuàng)建國家 AAAA 級旅游景區(qū);完善古城基礎配套設施,建成玉壘閣、東門城樓等標志性建筑,景城一體格局正在形成,接待能力顯著提升;成功舉辦了清明放水節(jié)和虹口國際漂流節(jié);大力推進旅游信息化和景區(qū)數字化建設,開通 400 專線電話和官方網站;整合優(yōu)化了青城山 都江堰景區(qū)門禁系統(tǒng);開發(fā)了遠程團隊電子商務訂票系統(tǒng)。 交通建設成績突出。進一步完善我市路網結構,共完成了蒲張路和中崇路 2 條通鄉(xiāng)公路的路面改造工程;完成通村公路建設 公里;整治斷頭路 公里;完成環(huán)山旅游健康通道主體建設任務。全市汽車擁有量 萬輛。 全年電信主營業(yè)務收入 億元。 財政實 力持續(xù)增強。其中:國稅收入 10 億元,同比增長 %;地稅收入完成 19 億元,同比增長 %;非稅收入 億元,同比增長 %。 金融運行穩(wěn)步有序。 科技事業(yè)不斷進步。全年專利申請 699 項。 2022 年,全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 16193 元,同比增長 18%,增速位居遠郊縣市第 1 位;人均消費支出 10178 元,同比增長 %。城鎮(zhèn)居民可支配收入與農民純現金收入比由去年的 :1 進一步縮小為 :1。 城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險新增 萬人,累計參保 萬人,征收基金 億元,覆蓋率達 70%;參加城鎮(zhèn)基本醫(yī)療保險人數為 15 萬人;參加失業(yè)保險人數為 萬人。城鄉(xiāng)居民享受最低生活保障累計 萬人次,其中:城鎮(zhèn) 萬人次;農村 15萬人次。都江堰市原名 灌縣 ,因灌江得名。據《今縣釋 名》: “ 漢文翁穿漕江灌溉,謂之金灌口,唐因置灌 寧縣 ,孟蜀改灌州,明改縣。三國 蜀漢 置都安縣,北周又增置清城縣。 1988 年,撤銷灌縣設都江堰市。 1994 年,獲授國家 歷史文化名城 稱號。 都江堰市始建于蜀漢,因地處都江堰首,故名灌縣。 ” 一說今縣城古名灌口,戰(zhàn)國秦李冰治水,江水自此以灌平陸,為灌之口而名。 1997 年,都江堰市面積 平方千米,人口 萬,轄 12 鎮(zhèn) 16 鄉(xiāng)。 2022 年 9 月 8 日, 四川省人民政府 (川府民政【 2022】 41 號)同意都江堰市撤銷 青城鎮(zhèn) 及麻溪、金鳳、駕虹、土橋、沿江、徐渡、大樂、兩河 8 個鄉(xiāng)。將原麻溪鄉(xiāng)所屬行政區(qū)域并入 紫坪鋪 鎮(zhèn);紫坪鋪鎮(zhèn)政府駐紫寬街。將原駕虹鄉(xiāng)所屬行政區(qū)域并入 胥家鎮(zhèn) ;胥家鎮(zhèn)政府駐 石龍 上街。將原沿江鄉(xiāng)所屬行政區(qū)域并 入柳街鎮(zhèn);柳街鎮(zhèn)政府駐 五一村 。將原大樂鄉(xiāng)所屬行政區(qū)域并入安龍鎮(zhèn);安龍鎮(zhèn)政府駐海棠路。 2022 年,都江堰市轄 17 個鎮(zhèn)(灌口、幸福、蒲陽 、中興、聚源、天馬、崇義、龍池、柳街、胥家、安龍、大觀、紫坪鋪、翠月湖、石羊、玉堂、青城山)、 2 個鄉(xiāng)(向峨、虹口),49 個社區(qū)委員會、 333 個村委會;面積 1208 平方千米,人口密度 495 人 /平方千米。距離都江堰市市區(qū) 10 公里 ,距成都市中心 62 公里,成都市重點發(fā)展的旅游線路之一的川西旅游環(huán)線蓮花湖公路穿境而過,交通優(yōu)勢明顯。項目區(qū)為岷江沖擊平原,海拔高度 648 米。 第三章市場分析 生態(tài)農業(yè)觀光園概況 生態(tài)農業(yè)觀光的涵義 生態(tài)旅游是從 20 付紀 90 年代以來發(fā)展起米的。目前,最流行的關于生態(tài)旅游的定義有兩個:生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責的旅游和觀光行為,主要通過對環(huán)境的保護,以達到使當地的生態(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的;生態(tài)旅游是在一定自然地域中進行的有責任的旅游行為,為了享受和欣賞歷史的和現存的自然文化景觀,這種行為應該在不干擾自然地域、保護生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負而影響和為當地人口提供有益的社會和經濟活動的情況下進行。隨著收入的增加,閑暇 時間的增多,生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈,人們渴望多樣化的旅游,尤其希望能 在典型的農村環(huán)境中放松自己。各地掀起發(fā)展觀光農業(yè)的熱潮:有的選擇已有的自然風景區(qū)或旅游景點為依托,興建“觀光果園”或珍稀動物養(yǎng)殖場:有的以種、養(yǎng)殖場為基礎,再造人工景觀、游樂設施:有的集科研、技術開發(fā)、觀光旅游于一體,興建“水果世界”等等。狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農業(yè);廣義的觀光農業(yè)應涵蓋 “休閑農業(yè)”、“觀賞農業(yè)”、“農村旅游”等不同概念,是指在充分利用現有農村空間、農業(yè)自然資源和農村人文資源的基礎上,通過以旅游內涵為主題的規(guī)劃、設計與施工,把農業(yè)建設、科學管理、農藝展示、農產品加工、農村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體,使旅游者充分領略現代新型農業(yè)藝術及生態(tài)農業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農業(yè)觀光園區(qū)、觀光農業(yè)帶,走向多元化、多層次 規(guī)模經營,成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。 發(fā)展過程的階段模式 觀光農業(yè)旅游作為一個新興的旅游項目,首先緣起于大中城市周邊地帶。 階段是與特定的經濟基礎相對應的,開發(fā)式的觀光農業(yè)旅游項目,最有可能的是在旅游業(yè)具有相當基礎的大中城市周邊出現。 表 觀光農業(yè)旅游發(fā)展的階段模式 階段模式 發(fā)展階段 旅游主題 主導者 市場 市場消費強度(交通除外) 自發(fā)式 早期旅游萌芽階段 不明確,僅作為休閑調劑 自發(fā)形成的 ① 供求關系模糊 ② 個人需求導向 30 元 / 天 /人 自主式 初期經營階段 有一定主題和活動安排 中小型旅行社主動參與經營 ①以短期贏利為目的②產品導向 90+30 元 /天 /人 開發(fā)式 成熟的經營階段 有明確的主題和系列活動策劃 大 型(旅游)集團開發(fā)和 管理 ①以長期投資收益為目的②項目投資導向 120 元 /天 /人 分布上的地域模式 地域模式代表的是同階段觀光農業(yè)旅游在不同地域空間上的表現,它反映了開發(fā)者的區(qū)位與市場策略。其中規(guī)模較大的主要有 5 種: :在城市近郊或風景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等,讓游客入內摘果、拔菜、賞花、采茶,享受田園樂趣。 :按照公園的經營思路,把農業(yè)生產場所、農產品消費場所和休閑旅游場所結合為一體。除了果品、水稻、花卉、茶 葉等專業(yè)性農業(yè)公園別外,目前大多數是綜合性的,包括服務區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、化卉區(qū)及活動區(qū)等。 3.教育農業(yè)園:這是兼顧農業(yè)生產與科普教育功能的農業(yè)經營形態(tài),即利用農園中所栽植的作物,飼養(yǎng)的動物以及配備的設施,如特色植物、熱帶植物、水耕設施栽培、傳統(tǒng)農具展示等,進行農業(yè)科技示范、生態(tài)農業(yè)示范,傳授游客農業(yè)知識。 4.森林公園:是一個以林木為主,具有多變的 地形、開闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農業(yè)復合生態(tài)群體。 5.民俗觀光村:在具有地方或民族特色的農村地域,利用其特有的文化或民俗風情,提供可供夜宿的農舍或鄉(xiāng)村旅店之類的理想場所,讓游客 充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風情以及別具一格的民間文化和地方風俗。 生態(tài)農業(yè)觀光園的功能分區(qū) 生態(tài)農業(yè)觀光園是以農業(yè)觀光、農業(yè)休閑功能為主,兼有度假、文化娛樂、體育運動等多功能的綜合性游覽區(qū)。 2.示范區(qū):由農業(yè)科技示范、生態(tài)農業(yè)示范、科普示范構成,以濃縮的典型農業(yè)模式,展示特色農業(yè)生產景觀與經營模式,傳授 系統(tǒng)的農業(yè)知識,使游客增長教益。 4.產品區(qū):由可采摘的直銷果園、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構成。 表 觀光農業(yè)園功能四分區(qū)方案 場所分區(qū) 占規(guī)劃面積 構成系統(tǒng) 功能導向 例注 觀賞區(qū) 5060% 1)觀賞型農田帶、瓜果區(qū)2)珍 稀動物飼養(yǎng)場 3)花卉茁圃 使游客身臨其境感受真切田園風光和自然生機 珠 海 蝴 蝶 公園、隨州銀杏公園 示范區(qū) 1525% 1)農業(yè)科技示范 2)生態(tài)農業(yè)示范 3)科普示范范(配研修所) 以濃縮的典型農業(yè)模式,傳授系統(tǒng)的農業(yè)知識增長教益 東 莞 年 豐 山莊,桑基魚塘 休閑體驗 1015% 1)鄉(xiāng)村民居 2)鄉(xiāng)村活動場所 營造游客能深入其中的鄉(xiāng)村空間,參與體驗并實現精神交流 井岡山的農民客棧與公社食堂 產品區(qū) 510% 1)可采摘的直銷果園 2)鄉(xiāng)村工藝作坊 3)鄉(xiāng)樹集市 讓游客充分體驗勞動過程并以親切的 交易方式回報鄉(xiāng)村經濟 東莞年豐“動手果園” 生態(tài)農業(yè)觀光園的目標 一是直接經濟效益目標。因此,獲取直接的經濟效益是觀光農業(yè)最基礎的目標,特別是觀光農業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此??沙掷m(xù)發(fā)展是現代農業(yè)的基本理念。 三是示范觀賞目標。這一目標是“直接經濟效益目標”的延伸。三大目標是一個統(tǒng)一的整體。“直接經濟效益目標”是三大目標的基礎,“可持續(xù)發(fā)展目標”既為長遠利益拓展了空間,又是第三目標 —— 示范觀賞目標的基礎。 3. 2 生態(tài)農業(yè)觀光園旅游分析 據有關部門總結百姓生活十大變化,其中之一是假日旅游熱起來。 1990 年,中國公民出境人數只有 300 萬人次,到 2022 年, 1213 萬人次周游列國。全年入境旅游人數達 8901 萬人次,比上年增長 %,旅游外匯收入達 178 億美元,比上年增長 9. 7%,首次躍居世界第 5 位;國內旅游人數達 7. 84 億人次,比上年增長 %。旅游業(yè)總收入達到 49
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