【正文】 ............................................................................................................................. 25 10. 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容 .................................................................................................... 26 第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法） .............................................................. 28 1. 評(píng)標(biāo)方法 ........................................................................................................................ 33 2. 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ........................................................................................................................ 33 初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ............................................................................................................... 33 分值構(gòu)成與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) ..................................................................................................... 33 3. 評(píng)標(biāo)程序 ........................................................................................................................ 33 初步評(píng)審 ...................................................................................................................... 33 詳細(xì)評(píng)審 ...................................................................................................................... 33 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正 ................................................................................................. 33 評(píng)標(biāo)結(jié)果 ...................................................................................................................... 35 第四章 合同條款及格式 ............................................................................. 38 合同通用條款 ....................................................................................................................... 39 第五章 監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容要求 ............................................................ 57 第 二 卷 ......................................................................................................... 60 4 第 六 章 圖紙 .............................................................................................. 61 第 三 卷 ......................................................................................................... 64 第 七 章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ........................................................................... 65 第 四 卷 ......................................................................................................... 66 第 八 章 投標(biāo)文件格式 ............................................................................... 67 一、投標(biāo)函部分 ................................................................................................................... 69 （ 一 ） 投標(biāo)函 ...................................................................................................................... 72 （二） 投標(biāo)函附錄 ............................................................................................................... 73 （三） 法定代表人身份證明及授權(quán)委托書(shū) ............................................................................ 74 二、監(jiān)理大綱 ....................................................................................................................... 76 三、資格審查資料 ............................................................................................................... 79 5 第一卷 6 第一章 招標(biāo)公告 東方紅御景苑農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房一期工程、 染坊小區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房、染坊路及怡心家園還房住宅工程項(xiàng)目 施工 監(jiān)理招標(biāo) 1. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目 東方紅御景苑農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房一期工程、 染坊小區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房、染坊路及怡心家園還房住宅工程項(xiàng)目 已由 重慶市江津區(qū)發(fā)展 和改革委員會(huì)以 津 發(fā)改 投 【 2020】 19號(hào) 、 【 2020】 406號(hào) 、津發(fā)改投【 2020】 322號(hào)及津發(fā)改投【 2020】 72號(hào) 文批準(zhǔn)建設(shè)。 項(xiàng)目業(yè)主為重慶市德感工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自業(yè)主自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工監(jiān)理 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 建設(shè)地址： 江津區(qū)德感工業(yè)園 。 招標(biāo)范圍： 上述各項(xiàng)工程項(xiàng)目 施工設(shè)計(jì)圖及變更設(shè)計(jì)所包含的建安工程施工階段 及缺陷責(zé)任期 的 全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。 3. 投標(biāo)人資格和業(yè)績(jī)要求 本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件和業(yè)績(jī)要求： 資格條件：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì) ， 并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。 業(yè)績(jī)要求： 2020年 1月 1日以來(lái)至少獨(dú)立完成過(guò) 1個(gè) 5萬(wàn)平方米以上住宅小區(qū)工程的監(jiān)理任務(wù) 。 4. 招標(biāo)文件的獲取 本工程招標(biāo)不需報(bào)名，開(kāi)標(biāo)時(shí)直接投標(biāo) 。 5. 投標(biāo)截止和開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為 2020年 12月 11日 14時(shí) 00分，地點(diǎn) ： 重慶市江津區(qū)工程建設(shè)和公共資源交易中心（地址：幾江街道 塔坪路 219號(hào)祥瑞步行街津華大廈二樓）。 6. 發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時(shí)在 《 重慶市招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng) 》 、 《 江津區(qū)工程建設(shè)和公共資源交易中心網(wǎng) 上發(fā)布 》 。 條 款 號(hào) 條款名稱 編 列 內(nèi) 容 招標(biāo)人 名稱： 重慶 市德感工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司 地址 ： 重慶 市德感工業(yè)園區(qū) 聯(lián)系人： 文娟 電話： 02347856398 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 名稱： 重慶西征建設(shè)工程咨詢有限公司 地址： 南岸區(qū)茶園新區(qū)玉馬池工業(yè)園 67 號(hào) 聯(lián)系人： 潘俊龍 電話： 02361922352 項(xiàng)目名稱 東方紅御景苑農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房一期工程、 染坊小區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房、染坊路及怡心家園還房住宅 工程監(jiān)理 建設(shè)地點(diǎn) 江津區(qū)德感工業(yè)園 資金來(lái)源 本招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng) 江津 區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 批準(zhǔn)立項(xiàng)。資金性質(zhì)為： 國(guó)有 。 本工程監(jiān)理范圍包含但不僅 限于如下內(nèi)容： 工程項(xiàng)目施工圖及變更設(shè)計(jì)圖所示范圍內(nèi)的建筑 主體工程、平基土石方工程、擋防及邊坡工程、小區(qū)室外環(huán)境綜合工程（含生化池）及染坊路道路工程等 全部施工作業(yè)以及建筑主體的分戶驗(yàn)收工作。 質(zhì)量要求 所監(jiān)理的全部工程達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（提供加蓋投標(biāo)人單位公章的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件）； （ 2）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（須提供加蓋投標(biāo)人單位鮮章的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件）。 總監(jiān)理工程師條件（ 1 名）： 總監(jiān)理工程師具有中級(jí)職稱且具有房屋建筑工程專業(yè)的全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)（本單位注冊(cè)）；（須提供有效證明材料：注冊(cè)證書(shū)、職稱證書(shū)復(fù)印件） 近三年（ 2020 年 2020 年）有 1 個(gè)及以上項(xiàng)目曾擔(dān)任過(guò)工程造價(jià)5000 萬(wàn)以上的已簽訂合同的房屋建筑項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（以合同或業(yè)務(wù)手冊(cè)為準(zhǔn)）。 以上人員必須在本單位注冊(cè)。 ②提交所要求的內(nèi)容須提供原件，以備評(píng)標(biāo)時(shí)備查。否則，招標(biāo)人不予接受。 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 不接受。無(wú)論投標(biāo)人是否踏勘過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，均被認(rèn)為在提交投標(biāo) 文件之前已經(jīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本合同項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)已經(jīng)十分了解，并在其投標(biāo)文件中已充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)和環(huán)境條件。投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)疑，視為投標(biāo)人已全面確認(rèn)招標(biāo)文件內(nèi)容。不管下載與否都視為投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招標(biāo)過(guò)程和事宜，若未下載而造成的一切損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。 分包 不允許。投標(biāo)人在 江津區(qū)工程建設(shè)和公共資源交易中心網(wǎng) ( 自主下載招標(biāo)人的補(bǔ) 遺答疑文件 。 投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清的時(shí)間 / 投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件修改的時(shí)間 / 構(gòu)成投標(biāo)文件 的其他材料 投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正（但不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容） 投標(biāo)報(bào)價(jià) 本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用參照國(guó)家發(fā)改委的發(fā)改價(jià)格 [2020]670 號(hào)工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由投標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目情況、投標(biāo)人自身情況和市場(chǎng)行情自行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)包括可能的完成整個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理的附加工作費(fèi)用、額外工作費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。 監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)為 包括 竣工驗(yàn)收 、分戶驗(yàn)收 后辦理 工程 結(jié)算、協(xié)助 12 條 款 號(hào) 條款名稱 編 列 內(nèi) 容 辦理審計(jì)等（辦理竣工驗(yàn)收、結(jié)算和審計(jì)的監(jiān)理工作時(shí)間不受以上監(jiān)理工作時(shí)間的影響， 也 不另行調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用）規(guī)定事項(xiàng) 在內(nèi) 的總費(fèi)用。 投標(biāo)人的監(jiān)理報(bào)酬包含辦公家具、辦公設(shè)施、交通、通訊工具等實(shí)施工程監(jiān)理所產(chǎn)生的一切費(fèi)用 （監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)辦公用房除外） 。超出最高限價(jià)的 投標(biāo) 報(bào)價(jià) 將被認(rèn)定為 廢標(biāo)。 投標(biāo)人應(yīng)將規(guī)定的投標(biāo)保證金在 2020 年 12月 9日 16時(shí) 00分（北京時(shí)間，下同）前匯到以下指定賬戶 , 投標(biāo)保證金繳納時(shí)間為到賬時(shí)間。