【正文】 源交易中心確認(rèn) 登記，項(xiàng)目 總監(jiān) 須參加開標(biāo)會(huì)議】。 七、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 遵循公開、公平、公正、科學(xué)合理原則，有效的投標(biāo)文件按監(jiān)理報(bào)價(jià)、監(jiān)理大綱、監(jiān)理設(shè)備、社會(huì)信譽(yù)、企業(yè)業(yè)績(jī)等以定量方式綜合評(píng)定。 評(píng)標(biāo)小組根據(jù)評(píng)分細(xì)則進(jìn)行打分，在對(duì)投標(biāo)企業(yè)相互比較評(píng)價(jià)后，計(jì)算各自的分項(xiàng)分值，去掉一個(gè)最高分和 一個(gè) 最低分；然后取平均值即為分項(xiàng)分值。未中標(biāo)單位，招標(biāo)單位不對(duì)其作任何解釋。 以各投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的算數(shù)平均值作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)比評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每增加 ％扣 分，每減少 ％扣 分，以比例值計(jì)算。 質(zhì)量控制 a、質(zhì)量控制方法和程序。 安全 文明施工管理 安全文明施工管理的監(jiān)理措施 投資控制 a、投資控制內(nèi)容； b、控制方法和程序； c、控制措施。 合同管理 合同管理內(nèi)容齊全，能根據(jù)合同具體條款，公正調(diào)節(jié)合同糾紛，正確處理合同索賠。 對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將所有投標(biāo)企業(yè)的監(jiān)理大綱分為高、中、低三個(gè)等次區(qū)間。超出等次區(qū)間記分的評(píng)分表作廢。 【每減少一名專業(yè)監(jiān)理工程師扣2 分，專業(yè)監(jiān)理工程師缺少 1 名以上（不包括 1 名），按廢標(biāo)處理】 。 企業(yè)業(yè)績(jī) 15 分 ， 每有一項(xiàng)得 2 分，最高 8分。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo) 企業(yè)提供的 2020 年 1 月 1 日后 簽訂的監(jiān)理合同計(jì)算企業(yè)業(yè)績(jī)分 （需提供合同原件，并將復(fù)印件附在投標(biāo)文件中 ）。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)企業(yè)提供的各級(jí)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 獲獎(jiǎng) 文件 、榮譽(yù)證書 及工程監(jiān)理合同計(jì)算業(yè)績(jī)分。 （ 2） 中標(biāo)人確 定后，招標(biāo)人將于 15 日內(nèi)向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交施工招標(biāo)情況的書面報(bào)告。 （ 4） 未中標(biāo)單位退回有關(guān)資料，招標(biāo)單位 將 如數(shù)退還投標(biāo)保證金（無息）。否則，視為放棄，招標(biāo)者將另選中標(biāo)單位。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下； 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 總投資： 二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。 四、監(jiān)理人向委托人承諾．按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 本合同自 年 月 日開始實(shí)施，至 年 月 日完成。 （ 2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 （ 4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 （ 6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （ 8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指；①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。 （ 10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。 第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章． 14 第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說明．如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定 定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。 第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。 第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工 作提供外部條件。 第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料： （ 1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 （補(bǔ)償金額 =設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例設(shè)施原值十管理費(fèi)）。 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利； （ 1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 （ 3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)． （ 4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。 （ 6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。 （ 9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。當(dāng)雙方爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲 裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。 第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。 17 第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。 監(jiān)理人責(zé)任 第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。 第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)記行約定的義務(wù)。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）． 第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的 質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 委托人責(zé)任 第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第三十條委托人如果向監(jiān) 理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)于延長(zhǎng)。 第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。 第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 42 日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)， 而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。若委托人發(fā)出通知后 21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 19 第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。 第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 其他 第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。 第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。 第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。 合同履行過程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。 業(yè)主與監(jiān)理之間是委托和被委托的關(guān)系， 監(jiān)理方受業(yè)主委托代表業(yè)主利益并為業(yè)主服務(wù)，忠實(shí)履行合同文件，開展監(jiān)理工作。 按照投標(biāo)文件中提供的監(jiān)理人員名單（其資格應(yīng)得到業(yè)主認(rèn)可 ）建立現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，根據(jù)工程需要監(jiān)理人員分批駐進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。 質(zhì)量控制： ①參加設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題， 及時(shí)提交設(shè)計(jì)部門修改，提出監(jiān)理意見。 ③審查施工單位的質(zhì)量管理體系。 22 ⑤對(duì)工程所用的材料進(jìn)行全面質(zhì)量管理，檢查其規(guī)格、性能、 質(zhì)量及其試驗(yàn)報(bào)告資料，以及出廠合格證或質(zhì)保書等。 ⑦定期向業(yè)主提供工程監(jiān)理報(bào)告。 ⑨督 促施工單位嚴(yán)格按圖施工、遵守工程技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)， 有權(quán)對(duì)施工單位不符合國(guó)家規(guī)范、規(guī)定、操作