【正文】 ?開(kāi)發(fā)區(qū) ?機(jī)場(chǎng)、港口 ?車(chē)站 ?物流中心 ?經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略 ?市場(chǎng)研究 ?開(kāi)發(fā)可行性分析 ?最佳地塊用途研究 ?項(xiàng)目策劃 ?開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略 ?營(yíng)銷(xiāo)策劃 ?銷(xiāo)售代理 ?租賃代理 服務(wù)范圍 23 PART III 戰(zhàn)略伙伴 24 漢博顧問(wèn)設(shè)計(jì)公司合作伙伴 BENOY被認(rèn)為是全球四大商業(yè)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所之一。 BENOY的設(shè)計(jì)宗旨是 不 斷發(fā)展出創(chuàng)新又實(shí)用的商業(yè) 零 售空間，善于把建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)、主題設(shè)計(jì)與平面設(shè)計(jì)等元素融合為一套完美無(wú)缺的設(shè)計(jì)方案。 AJM（ Akitek Jururancang Malaysia Sdn Bhd ）公司成立于 1978年，是馬來(lái)西亞最大的建筑設(shè)計(jì)公司之一，在東南亞一帶久負(fù)盛名， AJM能提供包括整合規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)以及項(xiàng)目管理在內(nèi)的整合建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，其設(shè)計(jì)服務(wù)范圍包括城市規(guī)劃、商業(yè)零售、酒店、寫(xiě)字樓 /住宅、公共設(shè)施、度假勝地等。 AJM在中國(guó)的代表項(xiàng)目包括唐山遠(yuǎn)洋城購(gòu)物中心項(xiàng)目。中國(guó)京冶建筑設(shè)計(jì)院是國(guó)內(nèi)為數(shù)不多的能夠獨(dú)立進(jìn)行大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的公司之一，同時(shí)憑借對(duì)行業(yè)規(guī)范的深刻理解，在商業(yè)建筑專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)（結(jié)構(gòu)、機(jī)電、消防等）、施工圖設(shè)計(jì)上有著其它公司無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)和豐富經(jīng)驗(yàn)。 MVA顧問(wèn)公司擁有 35年國(guó)際交通顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)遍布全球 20多個(gè)國(guó)家，在中國(guó)內(nèi)地?fù)碛?20年顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)涵蓋所有交通領(lǐng)域，包括研究理念、 規(guī)劃設(shè)計(jì)、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)。 MVA經(jīng)歷的項(xiàng)目超過(guò) 2022個(gè)，其中包括：北京商務(wù)中心區(qū)（ CBD）、馬來(lái)西亞新商業(yè)中心、巴黎新商業(yè)中心、北京華貿(mào)中心、北京東方廣場(chǎng)、深圳華潤(rùn)中心、朝北大悅城、首地大峽谷等項(xiàng)目。總部在華盛頓西雅圖，在美國(guó)有 4個(gè)地區(qū)運(yùn)行總部， 25個(gè)分部。 ? 過(guò)去十年當(dāng)中， PINNCLE已經(jīng)成功管理了 24， 000個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，是美國(guó)最大的物業(yè)管理公司。 ? 賓至國(guó)際的專(zhuān)業(yè)人員會(huì)針對(duì)客戶(hù)投資的每一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期及后期提供完整的服務(wù)，并結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)提出寶貴意見(jiàn)和支持，來(lái)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的最大化。 賓至國(guó)際 漢博顧問(wèn)物業(yè)管理合作伙伴 26 漢博顧問(wèn)戰(zhàn)略投資機(jī)構(gòu)合作伙伴 ING荷蘭國(guó)際集團(tuán)正式成立于 1991年，是全球第 17大企業(yè)，客戶(hù)逾 6000萬(wàn)人，業(yè)務(wù)遍及 50個(gè)國(guó)家，為客戶(hù)提供全方位的財(cái)務(wù)管理、并購(gòu)與直接投資服務(wù)。 花旗銀行是全球最大的銀行集團(tuán)之一， 花旗在全球的 100多個(gè)國(guó)家開(kāi)展業(yè)務(wù)，是中國(guó)最具全球性的外資銀行之一。 TESCO（樂(lè)購(gòu)）是英國(guó)領(lǐng)先的零售商，也是全球三大零售企業(yè)之一， Tesco在全世界擁有門(mén)店總數(shù) 3200家，在全球 11個(gè)國(guó)家開(kāi)展業(yè)務(wù)。 中糧置業(yè)隸屬于中糧集團(tuán)，致力于 建立有價(jià)值的商業(yè)物業(yè)，形成優(yōu)質(zhì)的商業(yè)物業(yè)組合是中糧置業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。 廈門(mén)國(guó)際銀行成立于 1985年 8月，是中國(guó)首家中外合資銀行，注冊(cè)資本 億元人民幣，目前銀行與分布在 60多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的近 200家中外銀行建立了代理行關(guān)系，商務(wù)聯(lián)系遍及全球。 27 漢博顧問(wèn)戰(zhàn)略商家合作伙伴 零售商家伙伴 休閑娛樂(lè)商家伙伴 餐飲商家伙伴 28 PART IV 商家資源 29 中國(guó)華迅商業(yè)地產(chǎn)俱樂(lè)部目前已經(jīng)聚集了數(shù)量眾多的國(guó)內(nèi)外百貨、超市、各類(lèi)型專(zhuān)業(yè)店、服裝品牌、娛樂(lè)及餐飲店， 100多家國(guó)際國(guó)內(nèi)頂尖品牌主力店及 1000多個(gè)國(guó)際著名品牌。 商業(yè)項(xiàng)目 品牌 商家 資源 商家 +地產(chǎn)，全新商業(yè)地產(chǎn)解決之道 科學(xué)的發(fā)展模式 —— 打造商業(yè)資源體 華訊商業(yè)地產(chǎn)俱樂(lè)部 30 品牌專(zhuān)賣(mài)商家 /品牌（主力店） 31 品牌專(zhuān)賣(mài)商家 /品牌（次主力店） 32 品牌專(zhuān)賣(mài)商家 /品牌（餐飲） 33 品牌專(zhuān)賣(mài)商家 /品牌（品牌列舉） 34 品牌專(zhuān)賣(mài)商家 /品牌（品牌列舉） 35 PART V 服務(wù)案例 36 ? 漢博顧問(wèn)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)體量超過(guò) 400萬(wàn)平米，服務(wù)區(qū)域已遍及全國(guó)各地，既有北京、上海等一線(xiàn)城市，亦有天津、西安、成都、重慶、貴陽(yáng)、昆明、寧波、武漢、合肥、濟(jì)南等二線(xiàn)城市，同時(shí)服務(wù)范圍已經(jīng)深入煙臺(tái)、黃山、淄博、徐州、撫順、南通、湖州等三線(xiàn)城市。 ? 城市商業(yè)項(xiàng)目 城市商業(yè)中心、區(qū)域商業(yè)中心，新城區(qū)、衛(wèi)星城的購(gòu)物廣場(chǎng)、生活廣場(chǎng)、 SHOPPING MALL、百貨店、連鎖超市、專(zhuān)業(yè)店等。 ? 旅游休閑商業(yè)項(xiàng)目 主題公園商業(yè)功能、休閑、度假區(qū)配套商業(yè)、生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)指導(dǎo)、景區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)、旅游產(chǎn)品及旅游服務(wù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、旅游紀(jì)念品專(zhuān)賣(mài)店建設(shè)等。 漢博顧問(wèn)服務(wù)案例 37 漢博顧問(wèn)商業(yè)項(xiàng)目總覽： 37個(gè)商業(yè)項(xiàng)目， 436萬(wàn)平米商業(yè)體量 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 地點(diǎn) 商業(yè)面積（萬(wàn)平米） 服務(wù)內(nèi)容 定位策劃 商業(yè)顧問(wèn) 招商代理 商業(yè)管理（顧問(wèn)） 1 重慶現(xiàn)代廣場(chǎng)項(xiàng)目 重慶 12 √ √ √ √ 2 首地大峽谷商業(yè)項(xiàng)目 北京 9 √ √ √ √ 3 重慶中新城上城項(xiàng)目 重慶 23 √ √ √ √ 4 錦州新華廣場(chǎng) 錦州 6 √ √ √ √ 5 北京華宇購(gòu)物中心 北京 3 √ √ √ 6 杭州綠城蔣村商業(yè)項(xiàng)目 杭州 14 √ √ √ √ 7 湖州愛(ài)山廣場(chǎng)項(xiàng)目 浙江湖州 11 √ √ √ √ 8 寧波威斯汀中心項(xiàng)目 寧波 4 √ √ √ √ 9 中糧朝北大悅城項(xiàng)目 北京 30 √ √ √ 10 中糧西單大悅城項(xiàng)目 北京 10 √ √ √ 11 周口大明商業(yè)街 周口 8 √ √ 12 昆明南亞風(fēng)情廣場(chǎng)項(xiàng)目 昆明 32 √ √ √ 13 萬(wàn)特購(gòu)物中心 北京 4 √ √ √ 14 中鐵物流購(gòu)物中心 北京 4 √ 15 煙臺(tái)凱旋城商業(yè)項(xiàng)目 煙臺(tái) 5 √ 16 貴陽(yáng)黔貴交通大院項(xiàng)目 貴陽(yáng) 14 √ √ √ 17 撫順金融街 1號(hào)項(xiàng)目 撫順 5 √ √ √ 18 北京新城商業(yè)項(xiàng)目 北京 5 √ √ √ 38 漢博顧問(wèn)商業(yè)項(xiàng)目總覽： 37個(gè)商業(yè)項(xiàng)目， 436萬(wàn)平米商業(yè)體量 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 地點(diǎn) 商業(yè)面積（萬(wàn)平米） 服務(wù)內(nèi)容 定位策劃 商業(yè)顧問(wèn) 招商代理 商業(yè)管理（顧問(wèn)） 20 寧波鎮(zhèn)海新城商業(yè)街項(xiàng)目 寧波 6 √ √ √ 21 金隅朝陽(yáng)新城商業(yè)項(xiàng)目 北京 8 √ √ √ 22 學(xué)院路大華商業(yè)項(xiàng)目 北京 25 √ √ 23 大行馬家堡商業(yè)項(xiàng)目 北京 16 √ 24 西馬場(chǎng)地鐵商業(yè)項(xiàng)目 北京 6 √ √ 25 蕪湖名流印象商業(yè)項(xiàng)目 安徽蕪湖 20 √ √ 26 濟(jì)南龍泉山莊 1號(hào)組團(tuán)項(xiàng)目 濟(jì)南 5 √ 27 株洲世紀(jì)廣場(chǎng) 株洲 6 √ 28 合肥駱崗總部基地項(xiàng)目 合肥 15 √ 29 北京馬甸冠城中心 北京 15 √ 30 威斯汀中心項(xiàng)目 寧波 4 √ √ √ 31 塞上第一城商業(yè)項(xiàng)目 銀川