[理學(xué)]物業(yè)管理達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)范-在線瀏覽
2025-03-07 12:16本頁面
【正文】 確立目標(biāo) 成立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組 內(nèi)部動員 對照標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)部整改 自檢 、 預(yù)檢 迎檢達(dá)標(biāo) “ 創(chuàng)優(yōu) ” 達(dá)標(biāo)的基本工作要點(diǎn) ?結(jié)合實(shí)際，明確目標(biāo) 國優(yōu)，省優(yōu)，還是其它？ ?公司領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，成立 “ 創(chuàng)優(yōu) ” 領(lǐng)導(dǎo)小組 領(lǐng)導(dǎo)掛帥，確保必需的人力、物力 ?創(chuàng)優(yōu)總動員 通過會議、宣傳，全體員工進(jìn)入狀態(tài)，做好心理準(zhǔn)備 “ 創(chuàng)優(yōu) ” 達(dá)標(biāo)的基本工作要點(diǎn) ?參照標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)部整改 硬件設(shè)施（房屋、設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境 ）的整改； 創(chuàng)優(yōu)資料（原始資料、管理體系等）的完善 硬件設(shè)施的整改 ?所管理物業(yè)樓宇外觀的完好、整潔 “創(chuàng)優(yōu)”小區(qū)應(yīng)當(dāng)做到樓宇外觀完好，無墻皮剝落、亂涂亂畫亂張貼，整潔無污染、銹跡，油漆鮮亮、標(biāo)識清楚。 硬件設(shè)施的整改 ?所管理的樓宇內(nèi)部整潔、有序、安全 無違反裝修管理和消防管理法規(guī)的亂搭、亂建、亂改（改動房屋的使用功能，特別是隨意改動房屋結(jié)構(gòu)）等建章現(xiàn)象；各類樓宇內(nèi)部基本設(shè)施完好、整潔、標(biāo)識完整清晰 。 設(shè)備機(jī)房和設(shè)備表面反映出來的是直觀的設(shè)備維護(hù)管理水準(zhǔn)高低，整改時應(yīng)特別注意機(jī)房的環(huán)境整改和設(shè)備表面的維護(hù)工作，力爭做到機(jī)房整潔、干爽、通風(fēng)降溫和防護(hù)措施完善，設(shè)備表面光澤飽滿、標(biāo)識清晰，無油漬、銹跡、脫漆現(xiàn)象 硬件設(shè)施的整改 ?消防系統(tǒng)配置齊全，標(biāo)識清楚完善，消防疏散通道暢通 創(chuàng)優(yōu)” 整改時應(yīng)特別注意對消防系統(tǒng)的整改，力爭做到消防設(shè)施、設(shè)備齊全完好，可隨時啟用，消防疏散應(yīng)急照明燈、消防疏散通道暢通，無任何阻礙，特別注意高層建筑的防火通道門口能隨時處于關(guān)閉狀態(tài)，通往天臺、逃生平臺的防火門無鎖閉；樓宇四周消防通道無占用、停車等易
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