【正文】 恰當?shù)脑u估方法，確定汽車的評估價格。 29 第六章 汽車評估基本方法 ? 二手車所有權變更 ? 二手車評估的另一個目的是為二手車所有權變更提供服務。 30 第六章 汽車評估基本方法 ? 司法咨詢服務 ? 當司法訴訟涉及到汽車方面的內(nèi)容時，當事人可以委托汽車評估機構對汽車進行評估。 31 第六章 汽車評估基本方法 ? 拍賣 ? 對于進入拍賣程序的汽車（如罰沒、抵押、企業(yè)清算和抵債的汽車），在拍賣前都需要進行鑒定估價，以確認其價值，為設置拍賣底價提供依據(jù)。 32 第六章 汽車評估基本方法 ? 識別拼裝車輛 ? 汽車評估機構依靠其專業(yè)知識，在評估過程中，識別非法拼裝車、走私車、報廢車等，防止這些車輛進入市場。 ? 汽車經(jīng)銷商通過二手車的收購以及銷售，與新車銷售同時獲取利益。 34 第六章 汽車評估基本方法 ? 五、二手車評估的程序 ? 二手車評估的程序通常分為以下 三個步驟 ： ? 接受委托 ? 接受委托是二手車評估的開始階段。 ? 如果汽車評估機構接受委托，雙方簽訂汽車評估委托書，明確雙方的權利、責任和義務，完成第一步的接受委托程序。 37 第六章 汽車評估基本方法 ? 評定估算 ? 專業(yè)汽車評估人員在勘察檢驗的基礎上，根據(jù)被評估車輛的特點和評估的目的，選擇適當?shù)脑u估方法，對被評估車輛的現(xiàn)值進行評定和估算，從而確定車輛最終的評估值，并出具正式的 二手車鑒定評估報告書 。 ? 在二手車評估中，評估的標準有許多種，具體選用哪種，由評估的目的決定。 41 第六章 汽車評估基本方法 ? 例如： ? 評估一款二手車，當?shù)厥袌錾宪囆皖愃啤⑴渲妙愃?、生產(chǎn)年代相近的車款市價便具有相當高的參考作用，作一定的修正后便可以作為此二手車的評估計價標準。 ? 市場中存在的類似車輛越多，應用現(xiàn)行市價標準得到的評估結果的準確度、可信度就越高。 43 第六章 汽車評估基本方法 ? 重置成本標準 ? 二手車評估的重置成本標準是指在目前條件下，以按功能重新購置被評估車輛所需的成本來確定被評估車輛價值的一種計價標準。 ? 當市場不夠發(fā)達，市場上與被評估車輛類似的車輛不多甚至沒有，無法運用現(xiàn)行市價標準時，可采用重置成本標準。 ? 收益現(xiàn)值標準一般不用于普通非營運車輛的評估。 ? 此類評估的一個重要特點是資產(chǎn)需要快速變現(xiàn)。 ? 因為清算價格一般低于市場價格，所以清算價格標準的運用范圍有嚴格限制。 48 第六章 汽車評估基本方法 ?現(xiàn)實性是所有評估最基本的特性。 49 第六章 汽車評估基本方法 ? 市場性 ?評估的市場性是指： ?評估是以現(xiàn)實市場為基礎的、模擬市場條件的評估，其評估結果一方面需要經(jīng)過市場的驗證，另一方面也影響著市場。 51 第六章 汽車評估基本方法 ? 公開性 ? 評估的公開性是指評估按公允的標準和科學的程序進行。 52 第六章 汽車評估基本方法 ? 咨詢性 ? 評估的咨詢性是指： 一方面 ，專業(yè)化的評估結果也只是供當事人交易時參考，具體成交價格由雙方確定； ? 另一方面 ，專業(yè)性的評估機構不僅能估價，而且因為業(yè)務及專業(yè)關系收集了大量的相關市場信息，所以能提供專業(yè)化的咨詢服務。 ? 但是隨著近年來我國汽車工業(yè)的快速發(fā)展，家庭汽車保有量迅速增加，汽車已經(jīng)逐漸成為消費品。其中汽車 66898004輛 54 第六章 汽車評估基本方法 ? 即使如此，汽車仍然有它自身的一些特點： ? （ 1）汽車的單位價值較大，生命周期比較長； ? （ 2）汽車的使用范圍很廣； ? （ 3）汽車的用途、使用條件、使用強度及維護水平的差異很大； 55 第六章 汽車評估基本方法 ?（ 4）對汽車的使用有嚴格的登記管理制度，汽車附加的稅費也比較高； ?（ 5）汽車是高科技產(chǎn)品，專業(yè)技術性很強，汽車評估需要專門技術人才； 56 第六章 汽車評估基本方法 ? 以上這些特性，決定了二手車評估有以下特點 ： ? （ 1）二手車評估以技術鑒定為依據(jù) ? 一方面 ，汽車是高科技產(chǎn)品，而且隨著近年來電子技術及計算機技術的發(fā)展和在汽車上的大量應用，汽車的科技含量越來越高，所以評定汽車的價值必須通過技術檢測等手段來鑒定。 ? 隨著行駛里程和使用年限的增加，汽車的有形損耗和無形損耗不斷加劇。 ? 所以，必須通過檢測等技術手段來鑒定汽車的損耗程度，以便科學、準確地評定汽車的價值。 ? 只有遇到產(chǎn)權整體轉(zhuǎn)讓時，為了提高評估效率、簡化程序，經(jīng)過轉(zhuǎn)讓雙方同意，可以采用整批評估的方式。 ?在二手車評估時，必須考慮以上這些費用。 ? 交易類 ? 二手車評估以二手車交易業(yè)務為服務對象，評估是為二手車交易提供服務。 61 第六章 汽車評估基本方法 ? 九、二手車評估的方法 ? 在評估學中，評估的基本方法有三種，即 現(xiàn)行市價法 、 重置成本法 和 收益現(xiàn)值法 ，另外還有一種派生的方法 ——清算價格法 。 ? 還有一些實用的方法，將在本章一一介紹。 ? 設定假設的目的是反映二手車在被評估時的狀態(tài)。 63 第六章 汽車評估基本方法 ? 繼續(xù)使用假設 ? 在這類假設中，二手車將繼續(xù)使用（不論是否按原來的用途），并且將在使用中產(chǎn)生效益。 64 第六章 汽車評估基本方法 ? 公開市場假設 ? 在這類假設中，二手車可以公開交易，價格取決于市場的供求關系。 ? 只有在一個發(fā)達的、既公平又公開的市場里，二手車的成交價格才最能體現(xiàn)其真實價值。 ? 因此，在此假設中，二手車的評估價值往往低于前二種假設條件下的評估值。 66 第六章 汽車評估基本方法 ? 十一、二手車評估的基本原則 ? 二手車評估直接涉及當事人雙方的利益，專業(yè)性很強。 67 第六章 汽車評估基本方法 ? 專業(yè)性原則 ? 專業(yè)性原則一方面對二手車評估機構的資質(zhì)和組成有強制性要求，另一方面對從事二手車評估的專業(yè)評估人員的技能和素質(zhì)有具體的要求 ? ——這樣才能保證鑒定評估結果的專業(yè)性和準確性。 69 第六章 汽車評估基本方法 ? 客觀性原則 ?二手車評估工作須以車輛的實際狀況為依據(jù)， ?真實地測量和紀錄車輛的相關數(shù)據(jù)， ?客觀地評估車輛的價值。 71 第六章 汽車評估基本方法 ? 可行性原則 ?在二手車評估工作中，所得到的評估結果不能脫離實際，一定要得到市場的認可并且是切實可行的。 ? 指通過比較 被評車輛 與評估基準地市場近期發(fā)生交易的類似車輛相同和相異之處，將交易價格作適當?shù)恼{(diào)整，從而確定被評估二手車價值的一種評估方法。 ?具體而言 —— 74 第六章 汽車評估基本方法 ? 現(xiàn)行市價法 —— 通過市場調(diào)查， 選擇 一輛或幾輛與被評汽車相同或相似的汽車作為 參照物 ， ? 分析 參照物的結構、功能、性能、成色、市場環(huán)境等方面，并且與被評汽車作對應比較，找出兩者的 相同與不同之處 ， ? 分析 這些相同與不同之處對被評車價格的 影響 ， ? 經(jīng)過調(diào)整后， 計算 出被評汽車的評估 價格 。 ? 而要能找到合適的參照車，就必須 具備以下條件 ： ? 有一個成熟的、健康的、競爭完全充分的二手車交易市場。 ? 另一方面，可參照的汽車交易越多，所得到的評估結果越準確、越有實際意義。 78 第六章 汽車評估基本方法 ? 找到的參照車是近期成交的，性能指標和技術參數(shù)是可比較的。 ? 二手車評估一般要求參照車是在 3個月內(nèi)成交的，以保證其具備較高的參照性。 79 第六章 汽車評估基本方法 ? 二、運用現(xiàn)行市價法 評估的基本步驟 ? 收集資料 ? 第一步 :考察被評估車，同時收集與其相關的資料。 80 第六章 汽車評估基本方法 ? 選擇參照車 ? 在二手車評估中，通常需要選擇 三輛以上的參照汽車。 ? 二手車評估中的 可比性因素包括 ： 81 第六章 汽車評估基本方法 ? （ 1） 車輛類型 ：在二手車評估中，只能選擇同類車參照。 ? 同時還須考慮車輛的 型號 和生產(chǎn) 廠家 ，盡量選擇相同或者相近的汽車。 ? 比如轎車須選排量相近的，貨車須選載重量相近的，客車須選座位數(shù)相近的。 83 第六章 汽車評估基本方法 ? （ 4） 車輛用途 ：只能選擇使用性質(zhì)相同的汽車作為參照車。 84 第六章 汽車評估基本方法 ? （ 5） 汽車成色 ：要求選擇與被評車使用年限、行駛里程相近的參照車。 85 第六章 汽車評估基本方法 ? （ 7） 交易動機和目的 ：交易的動機和目的不同，交易價格往往差別很大。 ? 所以在選擇參照車時，須選擇交易動機和目的與被評車相同的參照車。 ? 隨著我國汽車工業(yè)的飛速發(fā)展，汽車的價格波動也越來越大。 ? 應盡量選擇與評估日期相近的作為參照車輛。 ? 不同地區(qū)的二手車市場中，同樣汽車的成交價格可能差異很大。 88 第六章 汽車評估基本方法 ? （ 10） 交易數(shù)量 ： ? 交易的數(shù)量對交易的價格有很大的影響。 89 第六章 汽車評估基本方法 ? 分析被評車與參照車差異，進行 價格修正 ? 這里有一個通用的公式： ? P1=C1 K1 K2 K3 K4 K5 、 ? 式中： ? P1：“參照車 1”修正價格； C1：“參照車 1”交易價格； ? K1：主要參數(shù)修正系數(shù)； K2：功能修正系數(shù)； ? K3：使用年限與行駛里程修正系數(shù)； ? K4：技術狀況修正系數(shù)； K5：評估時間修正系數(shù)； 90 第六章 汽車評估基本方法 ? 按上面的公式，可依次計算出“參照車 2”、“參照車 3”等的修正價格 P P3等。 91 第六章 汽車評估基本方法 ? 計算評估值 ? 有了上一步得到的各參照車的修正價格，將各參照車的修正價格平均，便可計算出被評車的最終評估值。 93 第六章 汽車評估基本方法 ? 直接比較法 ? 直接比較法也稱為 直接法 。 94 第六章 汽車評估基本方法 ? 有時直接將參照車交易價格作為評估價格。 ? 通常能夠具有 汽車類別相同 、 主要技術參數(shù)相同、結構性能相同 就可以認定為具有相同基本特征。 ? 當在二手車市場中找不到具有相同基本特征的參照車時，便不能采用直接法。 96 第六章 汽車評估基本方法 ? 類比調(diào)整法不要求參照車與被評車一樣，只要在汽車的主要方面基本相同或相似。 ? 在具體評估過程中，類比法通常有以下 幾種具體的計算方法 ： 97 第六章 汽車評估基本方法 ? （ 1） 直接售價類比法 ：即以參照車的成交價為基礎，考慮參照車與被評車在功能、市場條件和銷售時間上的差異。 ? 評估值 = 參照車成交價 功能價格系數(shù) 99 第六章 汽車評估基本方法 ? （ 3） 價格指數(shù)法 ：即以參照車的成交價為基礎，考慮參照車的成交時間與被評車評估基準日的時間差異對汽車價值的影響，利用價格指數(shù)調(diào)整被評車輛的價值。 ? 評估值 = 參照車成交價 （被評車成新率 /參照車成新率） 101 第六章 汽車評估基本方法 ? （ 5） 市價折扣法 ： ? 即以參照車的成交價為基礎，考慮被評車在銷售條件、銷售時限等方面的不利因素，憑借評估人員的經(jīng)驗，設定一個折扣率來估算被評車的價值。 ? 評估值 = 被評車現(xiàn)行合理成本 （參照車成交價 /參照車現(xiàn)行合理成本） 103 第六章 汽車評估基本方法 ? （ 7） 市盈率乘數(shù)法 ：即以參照車的市盈率作為乘數(shù)（即倍數(shù)），與被評車的收益額相乘，得到被評車價值的方法。 104 第六章 汽車評估基本方法 ?四、現(xiàn)行市價法的特點 ?運用現(xiàn)行市價法作二手車評估，其中已經(jīng)考慮了汽車的各種貶值因素，包括 有形損耗、功能性損耗和經(jīng)濟性損耗 。 ? 經(jīng)濟性損耗表現(xiàn)為供求關系的變化對市場價格的影響。 106 第六章 汽車評估基本方法 ? 現(xiàn)行市價法的優(yōu)點 ? （ 1）能客觀、綜合、充分地反映汽車當前的市場狀況，同時反映配件及修理業(yè)的市場狀況。 ? （ 2）因為來源于市場，所以評估結果容易被市場各方所承認，具有較強的實際意義和實用價值。 ? 我國的二手車交易近年來發(fā)展很快，但仍處于初級階段，而且地區(qū)間存在巨大的差異。 ? 經(jīng)常出現(xiàn)找尋參照車困難的問題，或者是找到的參照車與被評車差異太大，使得運用現(xiàn)行市價法進行二手車評估受到很大制約。 ? 比如，即使是同一品牌、同一型號的汽車，不同的使用者、不同使用環(huán)境以及不同的維護保養(yǎng)都會造成汽車間巨大的差異。這給運用現(xiàn)行市價法