關于xxx的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設計畢業(yè)設計論文word格式-在線瀏覽
2025-03-05 10:29本頁面
【正文】 保密性，使業(yè)主利益不受損害，使業(yè)主能夠?qū)ψ约业奈飿I(yè)費用和投訴等情況提供透明化、直觀的了解。誰控制的信息越多，誰利用信息資源的效率越高，誰就會在各方面的競爭中占有一席之地，誰就會有更多的優(yōu)勢。從宏觀上講，順應了社會的信息化、社會化潮流，加快了社會的發(fā)展速度。對于小區(qū)物業(yè)管理來說，其工作流程的繁雜性、多樣化、管理復雜、收繳費用與設備維護繁瑣。這將給項目查詢和管理帶來很大的方便，從而給物業(yè)管理工作帶來更高的效率，這也是物業(yè)管理正規(guī)化、現(xiàn)代化的重要標志。本系統(tǒng)的主要目的是告別帳本，安全、快捷的保存數(shù)據(jù)信息。1 課題背景與現(xiàn)狀1．1 課題背景管理信息系統(tǒng)（MIS，Management Information System），是一個由人、計算機等組成的能進行信息的收集、傳送、儲存、維護和使用的系統(tǒng)，能夠?qū)崪y企業(yè)的各種運行情況，并利用過去的歷史數(shù)據(jù)預測未來，從企業(yè)全局的角度出發(fā)輔助企業(yè)進行決策，利用信息控制企業(yè)的行為，幫助企業(yè)實現(xiàn)其規(guī)劃目標。1．1．1 管理信息系統(tǒng)的組成部分從概念上，管理信息系統(tǒng)由四個部件構成：信息源、信息處理器、信息用戶和信息管理者。 管理信息系統(tǒng)一般被看作一個金字塔形的結(jié)構，分為從底層的業(yè)務處理到運行控制、管理控制、最高層的戰(zhàn)略計劃?！ ?．1．2 信息管理的主要任務 管理信息系統(tǒng)輔助完成企業(yè)日常結(jié)構化的信息處理任務，一般認為MIS的主要任務有如下幾方面： (1)、對基礎數(shù)據(jù)進行嚴格的管理，要求計量工具標準化、程序和方法的正確使用，使信息流通渠道順暢?！ ?3)、高效低能地完成日常事務處理業(yè)務，優(yōu)化分配各種資源，包括人力、物力、財力等。1．1．3 管理信息系統(tǒng)的特點 管理信息的特點可以從七個方面來概括： (1)、MIS是一個人機結(jié)合的輔助管理系統(tǒng)。 (3)、主要考慮完成例行的信息處理業(yè)務，包括數(shù)據(jù)輸入、存儲、加工、輸出，生產(chǎn)計劃，生產(chǎn)和銷售的統(tǒng)計等?！ ?5)、目標是要實現(xiàn)一個相對穩(wěn)定的、協(xié)調(diào)的工作環(huán)境?！ ?7)、設計系統(tǒng)時，強調(diào)科學的、客觀的處理方法的應用，并且系統(tǒng)設計要符合實際情況。但是，每一種開發(fā)方法都要遵循相應的開發(fā)策略。(2)、系統(tǒng)可行性研究，確定系統(tǒng)所要實現(xiàn)的目標?！ ?4)、系統(tǒng)開發(fā)前的準備工作。 MIS開發(fā)方法主要有：結(jié)構化生命周期開發(fā)方法、原型法、面向?qū)ο蟮拈_發(fā)方法等。 (2)、原型法 原型法在系統(tǒng)開發(fā)過程中也得到不少應用?！ ?3)、面向?qū)ο笙到y(tǒng)開發(fā)方法 面向?qū)ο蟮南到y(tǒng)開發(fā)方法（OO，Object Oriented），是近年來受到關注的一種系統(tǒng)開發(fā)方法。 2 系統(tǒng)規(guī)劃的可行性研究2．1初步調(diào)查物業(yè)管理公司作為房地產(chǎn)開發(fā)公司的附屬單位，擔負著整個小區(qū)的各家各戶的繁雜的服務和承載著開發(fā)商信譽的重要任務。在引入該系統(tǒng)后住戶檔案將由電腦管理，通過在水、電、煤氣上設置讀數(shù)裝置可以實現(xiàn)遠程自動抄表，減少了業(yè)主的麻煩。每月電腦會自動將各項費用匯總，并打印出統(tǒng)一的收費通知，大大節(jié)省了物業(yè)管理公司的人力、物力投入，降低了成本。此舉大大推動了“物業(yè)管理信息系統(tǒng)”的發(fā)展。2．2 開發(fā)的可行性研究可行性分析（Feasibility Analysis）也稱為可行性研究，是在系統(tǒng)調(diào)查的基礎上，針對新系統(tǒng)的開發(fā)是否具備必要性和可能性，對新系統(tǒng)的開發(fā)從技術、經(jīng)濟、社會的方面進行分析和研究，以避免投資失誤，保證新系統(tǒng)的開發(fā)成功。Microsoft Visual Basic 、面向?qū)ο蟮腤indows開發(fā)語言，Microsoft Visual Basic 、通用和開發(fā)效率高的特點。這兩種開發(fā)工具功能強大，有較好的接口，作為本系統(tǒng)開發(fā)工具是可行的。21世紀是一個充滿競爭和挑戰(zhàn)的世紀。做為我國支柱產(chǎn)業(yè)之一的房地產(chǎn)業(yè)在當今智能化小區(qū)的發(fā)展的驅(qū)動下，在當今信息時代的推動下，擁有自己的一套特色的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是非常必要的，與小區(qū)內(nèi)繁多的硬件設施相比較，傳統(tǒng)的手工式的管理方式已經(jīng)無法適合當今的龐大的數(shù)據(jù)處理和精確的運算需求，所以一套精美完善的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是提高工作效率節(jié)省人力物力的有效解決方案。一套完善的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)可持續(xù)使用并能隨著時代和工作的需求不斷更新，一期投入終身受用，按長期的使用計算，開發(fā)系統(tǒng)的造價平均到每年與傳統(tǒng)式的管理方式的年耗資本相對比，性價比是可行的。2．2．3 操作可行性對于這套小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)而言，在投入使用前，會由
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