【正文】 C土地出讓金； D培訓(xùn)費(fèi)5．進(jìn)口商品價(jià)格中有一種叫做FOB，是指（ ）A離岸價(jià)； B到岸價(jià)； C離岸價(jià)+運(yùn)輸費(fèi)；D離岸價(jià)+保險(xiǎn)費(fèi)6．產(chǎn)業(yè)政策的主要功能是（ ）。本題共10個(gè)小題，每小題2分, 共20分）11—20 ABCDE .ABCDE AD ADE ABA定量與定性相結(jié)合 B靜態(tài)與動(dòng)態(tài)相結(jié)合C歷史因素和未來預(yù)測因素相結(jié)合 D企業(yè)素質(zhì)與企業(yè)經(jīng)營管理相結(jié)合E企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與企業(yè)發(fā)展前景相結(jié)合12．針對(duì)產(chǎn)品市場關(guān)系所采取的銷售戰(zhàn)略類型包括（ ）。 A建設(shè)投資； B借款本金償還； C借款利息支付；D營業(yè)稅金及附加； E流動(dòng)資金17．資信評(píng)估的內(nèi)容主要有（ ）。A固定資產(chǎn)投資額 B預(yù)備費(fèi) C流動(dòng)資金 D建設(shè)期利息E流動(dòng)資金利息19．利潤總額是產(chǎn)品營業(yè)收入扣除（ ）后的余額。A建設(shè)投資 B項(xiàng)目的資本金 C借款利息支付D借款本金償還 E所得稅三、名詞解釋（本題共4小題，每小題4分，共16分）21．投資： 22．營銷策略： 23．投資者分析： 24．盈虧平衡分析： 四、簡答題（本題共2小題，每小題9分, 共18分）25．產(chǎn)生不確定性的原因有哪些？26．制約和決定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的因素主要包括哪些？五、計(jì)算題（要求計(jì)算項(xiàng)目列出計(jì)算過程；計(jì)算結(jié)果應(yīng)列出計(jì)量單位；計(jì)算結(jié)果如出現(xiàn)小數(shù)的，均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位小數(shù)。每年的其他費(fèi)用為860萬元（其中：其他制造費(fèi)用為660萬元）。年經(jīng)營成本為21 000萬元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營成本10%。問題：用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算項(xiàng)目的流動(dòng)資金。建設(shè)投資中自有資金為300萬元，其余為銀行借款，利率為5%；（2）生產(chǎn)期9年，生產(chǎn)期年需要流動(dòng)資金為100萬元；（3）項(xiàng)目營業(yè)收入為800萬元，%，年經(jīng)營成本為450萬元。第二，編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表。項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表單位：萬元　　123456789101現(xiàn)金流入　　　　　　　　　　營業(yè)收入　　　　　　　　　　回收固定資產(chǎn)余值　　　　　　　　　100　回收流動(dòng)資金　　　　　　　　　100　2現(xiàn)金流出　　　　　　　　　　建設(shè)投資　　　　　　　　　　流動(dòng)資金　　　　　　　　　　營業(yè)稅金及附加　　　　　　　　　　經(jīng)營成本　　　　　　　　　　3凈現(xiàn)金流量　　　　　　　　　　4累計(jì)凈現(xiàn)金流量　　　　　　　　　《投資項(xiàng)目評(píng)估學(xué)》模擬題二一、單項(xiàng)選擇題（下列每小題的備選答案中，只有一個(gè)符合題意的正確答案，多選、錯(cuò)選、不選均不得分。 ADCBA1. 按項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容不同，投資項(xiàng)目可以劃分為（ ）。A盈虧平衡分析； B概率分析；C差異分析； D敏感性分析8．狹義上的場址選擇，僅指（ ）A地點(diǎn)布局； B建設(shè)地區(qū)； C具體場址 D三者都對(duì)9．從投資者角度出發(fā)，以投資者的出資額即資本金作為計(jì)算基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計(jì)算資本金的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等財(cái)務(wù)分析指標(biāo)的表格是（ ）A項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表； B資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表；C各方財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表10．投資環(huán)境中最敏感的因素是（ ）。本題共10個(gè)小題，每小題2分, 共20分）1120 ACD ACDE AB ABDA借貸資金信用 B企業(yè)合同履約信用 C企業(yè)產(chǎn)品信譽(yù) D經(jīng)營效益 E發(fā)展前景 17．不確定性分析，具體包括（ ）。A生產(chǎn)量等于銷售量 B成本是生產(chǎn)量的函數(shù) C單位固定成本隨產(chǎn)量按比例變動(dòng)D. 銷售收入是銷售價(jià)格和銷售量的線性函數(shù) E所采用的數(shù)據(jù)為生產(chǎn)期的平均數(shù)據(jù)19．建設(shè)投資構(gòu)成內(nèi)容包括（ ）。本題共2小題，第27題8分，第28題28分，共36分）27. 某項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資為2000萬元，技術(shù)引進(jìn)費(fèi)200萬元，土地出讓金300萬元，項(xiàng)目考察費(fèi)用40萬元，職工培訓(xùn)費(fèi)40萬元，律師費(fèi)10萬元，預(yù)備費(fèi)150萬元，項(xiàng)目計(jì)算期15年，其中建設(shè)期3年，建設(shè)期首年借款為300萬元，次年借款為300萬，第三年借款為400萬元，年利率5%，流動(dòng)資金200萬元。則①建設(shè)期利息為多少？②固定資產(chǎn)原值為多少？年折舊費(fèi)為多少？③無形資產(chǎn)、開辦費(fèi)、總投資各為多少？28. 某項(xiàng)目的背景材料如下所示： （1）某項(xiàng)目建設(shè)投資為1000萬元，建設(shè)期2年，各年投資比例為50%。要求：第一，計(jì)算該項(xiàng)目的建設(shè)期利息。 第三，計(jì)算靜態(tài)投資回收期和凈現(xiàn)值指標(biāo)（i=10%）。本題共10個(gè)小題，每小題1分, 共10分）110 A BBBD B宏觀投資。 D金融投資2. 項(xiàng)目評(píng)估中的市場需求分析，要調(diào)查和預(yù)測整個(gè)項(xiàng)目（ ）的市場需求變化。A. 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率過低，導(dǎo)致投資決策失誤 B. 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值過高，導(dǎo)致投資決策失誤 C. 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值過低，導(dǎo)致投資決策失誤D. 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值變化不定，導(dǎo)致難以進(jìn)行投資決策4．對(duì)易變質(zhì)的產(chǎn)品或農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)，選址應(yīng)在（ ）A產(chǎn)品原料基地； B消費(fèi)中心附近；C生產(chǎn)中心某點(diǎn)； D都可以5．商品出口國的官方金融機(jī)構(gòu)或商業(yè)銀行以優(yōu)惠利率向本國出口商、進(jìn)口方銀行或進(jìn)口商提供的一種補(bǔ)貼性貸款稱（ ）A融資租賃； B混合貸款； C辛迪加貸款； D出口信貸6．以下屬于動(dòng)態(tài)財(cái)務(wù)指標(biāo)的是（ ）A投資利潤率； B投資利稅率； C財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值； D資本金利潤率7．某企業(yè)2003年經(jīng)營不善，虧損300萬元，2004年經(jīng)營好轉(zhuǎn)，稅前利潤為1000萬元，所得稅率為33%，則該企業(yè)2004年應(yīng)納所得稅為（ ）A670萬； B462萬； C660萬； D231萬8．（ ）分析是研究分析項(xiàng)目的投資、成本、價(jià)格、產(chǎn)量和工期等主要變量發(fā)生變化時(shí)，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的主要指標(biāo)發(fā)生變動(dòng)的敏感程度的一種方法A敏感性； B概率；