【正文】 保證 的保證人與債權(quán)人 未約定 保證期間的，保證期間 為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月 。 （ 0 0 1 13） 第二十六條 連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人 未約定 保證期間的，債權(quán)人有權(quán) 自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi) 要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 （ 0 0 1 13） 擔(dān)保類重點(diǎn)法規(guī)及真題示例 保證期間 第二十五條 一般保證 的保證人與債權(quán)人 未約定 保證期間的，保證期間 為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月 。 （ 0 0 1 13） 第二十六條 連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人 未約定 保證期間的，債權(quán)人有權(quán) 自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi) 要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 （ 0 0 1 13） 擔(dān)保類重點(diǎn)法規(guī)及真題示例 保證期間 第二十八條 保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。 第二十九條 保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。 第三十條 保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同數(shù)量、價(jià)款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動(dòng)主合同內(nèi)容，但并未實(shí)際履行的，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。 第三十二條 保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒(méi)有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。 第三十三條 主合同對(duì)主債務(wù)履行期限沒(méi)有約定或者約定不明的，保證期間自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。 連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開(kāi)始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。 第三十六條 一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷；連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。 第三十七條 最高額保證合同對(duì)保證期間沒(méi)有約定或者約定不明的，如最高額保證合同約定有保證人清償債務(wù)期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起六個(gè)月。 擔(dān)保類重點(diǎn)法規(guī)及真題示例 保證期間 擔(dān)保類重點(diǎn)法規(guī)及真題示例 ★ 真題舉例 2022年判斷題： 如保證合同約定的保證期間為六個(gè)月，主合同屆滿后六個(gè)月內(nèi)，債權(quán)人未要求保證人履約，因法律規(guī)定訴訟時(shí)效為兩年，債權(quán)人仍可要求保證人承擔(dān)責(zé)任。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。 擔(dān)保類重點(diǎn)法規(guī)及真題示例 （ 二）抵押 抵押物 —— 禁止抵押 《 擔(dān)保法 》 第三十七條 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： （ 202 202 2022年 1月、2022年 9月） （一）土地所有權(quán)： （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； （六）依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 、交通運(yùn)輸工具 、半成品和產(chǎn)品 第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 第一百八十七條 以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。 【 建筑物和其他土地附著物； 建設(shè)用地使用權(quán)； 以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)； 正在建造的建筑物。 【 生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； 交通運(yùn)輸工具； 正在建造的船舶、航空器。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 擔(dān)保類重點(diǎn)法規(guī)及真題示例 抵押權(quán)的設(shè)立 第三十六條 【 設(shè)定抵押時(shí)房屋與土地使用權(quán)間的關(guān)系 】 以依法取得的 國(guó)有土地上的房屋抵押 的，該房屋占用范圍內(nèi)的 國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押 。 （ 0 11） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。 擔(dān)保類重點(diǎn)法規(guī)及真題示例 抵押登記 ★ 真題舉例 2022年判斷題目：我行可以接受不包括地上建筑物或定著物的國(guó)有土地使用權(quán)的抵押。 （ 05） 第四十二條 【 抵押物登記機(jī)關(guān) 】 辦理抵押物登記的部門如下： （0 0 0 08） （一）以 無(wú)地上定著物的土地使用權(quán) 抵押的，為 核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門 ； （二）以 城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房 等建筑物抵押的，為 縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門 ； （三）以 林木 抵押的，為 縣級(jí)以上林木主管部門 ； （四）以 航空器、船舶、車輛 抵押的，為 運(yùn)輸工具的登記部門 ； （五）以 企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn) 抵押的，為 財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門 。 第一百九十條 【 抵押權(quán)和租賃權(quán)關(guān)系 】 訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。 第一百九十一條 【 抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn) 】 抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。 抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。 擔(dān)保類重點(diǎn)法規(guī)及真題示例 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 第二百條 【 以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的特別規(guī)定 】 建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。 第二百零一條 【 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的特別規(guī)定 】 依照本法第一百八十條第一款第三項(xiàng)規(guī)定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的，或者依照本法第一百八十三條規(guī)定以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押的，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地用途。 （ 13年 9月） 最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。 質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。 因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn) 。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的，其他擔(dān)保人在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。 （ 12） 擔(dān)保類重點(diǎn)法規(guī)及真題示例 ★ 真題舉例 2022年判斷題：出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人可以約定債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。 擔(dān)保類重點(diǎn)法規(guī)及真題示例 權(quán)利質(zhì)押 第二百二十四條 以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。 第二百二十五條 匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單的兌現(xiàn)日期或者提貨日期先于主債權(quán)到期的，質(zhì)權(quán)人可以 兌現(xiàn)或者提貨 ，并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現(xiàn)的價(jià)款或者提取