戶型策劃與設計ppt課件-在線瀏覽
2025-03-03 17:43本頁面
【正文】 是能帶給人們身體的、心理的舒適享受的戶型 ； 是能滿足現在與未來生活變化的需要的戶型 ； 是與室外自然、人文環(huán)境協(xié)調且將好環(huán)境引入室內的戶型 ； 是能最充分考慮建筑材料與環(huán)保的戶型。 客廳、餐廳、廚房、音樂房、麻將室需要人來人往，活動頻繁，如此一個家才有生氣、有活力，而主要為休息睡覺之用的臥室顯然需要最大程度的靜謐，因此應將它們嚴格分開，確保休息的人能安心休息，要走動娛樂的人可以放心活動。 家庭生活的私秘性必須得到充分的尊重與保護，不能讓訪客在進門后將業(yè)主家庭生活的方方面面一覽無余。 一套好的戶型，必須做到以下幾個分開： 1 主次分開 。為了彰顯業(yè)主的成功，也為了家庭成員之間的起居互不干擾，主人房不僅應朝向好（向南或向景觀）、寬敞、大氣，而且應單獨設立衛(wèi)生間，應與父母房略有距離分隔。 干濕分開 。原來我們都是一個衛(wèi)生間，洗臉、浴盆、洗衣機都在一個空間里面。 一套好的戶型，必須做到以下幾個分開： 1 如果 客餐廳 相連，最好能有開放式陽臺與大玻璃窗遙相呼應，既能保證客廳的采光充分，春、夏天的“穿堂風”更是一種極為舒服的享受。 衛(wèi)生間 不應臟兮兮、臭哄哄，它不應成為天然的藏污納垢、繁殖細菌的場所，它也應該有良好的通風透光條件，應該窗明幾靜，無異味，不長霉。 如果所有的房間都達到了通透的標準則稱此戶型為 全明 。 2 一套好的戶型，應安排盡可能多的房間朝向南面，以確保燦爛的陽光能照耀房間，如有不便之處，則首先滿足的應是客廳與主臥。 一套好的戶型，應安排盡可能多的房間朝南。 衛(wèi)生間： 則應靠近臥室以方便家人。 一套好戶型的其他標準。 而大面積戶型就讓設計師們發(fā)揮的余地就較大，不僅可以在小戶型基礎上增設 主臥衛(wèi)生間、貯藏室、工人房、書房 （音樂室、麻將房、健身房）、梳妝間、更衣室、主臥觀景陽臺 等多方面功能，而且可以依據人們通常生活習性做出比較完美的功能分區(qū)。因為它是進入一個家庭給人的第一視野、是一家大小盡享天倫之樂時最主要的活動空間、是迎賓會客的最重要場所。 在客廳的設計要素中，包括開間、進深、陽臺、窗、門的數量、門的朝向、餐廳的聯(lián)接、玄關等。因此客廳的開間以 ， 最大不應超過 5米 ， 最小不應小于 。 戶型功能配置之 客廳 1 陽臺盡可能與客廳相連 客廳與餐廳的連接 客廳與餐廳 直接聯(lián)通或有隔斷甚至錯開。 玄關 戶型功能配置之 客廳 1 主臥的出現，使老、中、小三代及客人在空間上有更強的獨立性，減少了家居活動時成員之間的相互交叉干擾，增添了生活情趣，因而從生理上滿足了現代人的家居生活。 戶型功能配置之 主臥 2 位置 ：獨立性、私密性是主臥的主要要求，現在的建筑設計師都知道將主臥設置在最隱密的地方了 —— 盡量遠離入戶門、遠離客廳，如是立體戶型則設置在上層或上半部分。更有甚者，有一個項目的主臥居然直接面對餐廳、與廚房相鄰，這就讓人匪夷所思了！除私密性外， 朝向 、“ 觀景 ”也是在確定主臥位置時必須考慮的重要因素，主臥必須朝南或面對最佳景觀朝向。 我們就針對 90方來說，面積基本上控制在開間是 對于主臥才有舒適感，因為現在大家用的都是液晶的電視機，電視柜的要求相比之前的大電視機小一些。我們一般要求進深最好是 4米 以上比較好的，因為還面臨一個問題，新婚夫妻兩個人如果生了孩子，孩子在 8歲之前還是跟大人一起住的。 戶型功能配置之 主臥 2 輔助功能 ：在目前的住宅市場中，不少設計師在處理 大面積戶型 時，常簡單地將每一個房間按比例放大就算了事，其實這是一種非常嚴重的浪費，我們認為可行的方法應該是將功能進一步細分，如在主臥中就可考慮設置獨立的衣帽間、獨立的梳妝間、桑拿房、衛(wèi)生間，可以考慮設置收藏品展示區(qū)等。大窗、凸窗（或曰飄窗）甚至落地窗就成了近年來主臥窗戶的主流。飄窗不像傳統(tǒng)的平窗只有一面是玻璃，它三面都裝有玻璃。 關于飄窗面積的計算，法律中有明
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