住宅原理第五講ppt課件-在線瀏覽
2025-03-03 06:53本頁(yè)面
【正文】 2）懸挑式 3）互補(bǔ)式：表示不同戶在垂直方向上交叉組合，共同形成一個(gè)住宅單元體 （ P55 圖 222~23） 6 梯間式住宅 由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)分戶門，一般每梯可安排 2~4戶，公共交通面積少，戶間干擾小，但缺乏交往空間。 ? ② 水平方向通過(guò)樓梯間的平臺(tái)聯(lián)系兩個(gè)及兩個(gè)以上的套型，一般每個(gè)套型只占用一層，近幾年有在頂層全躍到閣樓的。放在內(nèi)部可以依靠?jī)?nèi)天井采光，由于采用內(nèi)天井的住宅的居住質(zhì)量較低，這種形式也已不多見(jiàn)。 ? ④ 平面套型組合一般為一梯兩套、一梯三套和一梯四套的，其中以一梯兩套為主，一梯三套和一梯四套因?yàn)橹虚g戶（三陽(yáng)房）通風(fēng)差，目前僅在小戶型的商品房中采用。單元組合后處于中間的單元僅有兩個(gè)采光面，靠近山墻的套型可以考慮山墻采光，一般也作為次采光面。樓梯一般處于中部靠外墻的位置，套型的入口在中間核心，利于套型內(nèi)部平面的組織。 ? 為了保證土地利用的經(jīng)濟(jì)性，開(kāi)間、進(jìn)深要合理，一般在面積相同的情況下，進(jìn)深越大、開(kāi)間越小，土地的利用率越高，極端會(huì)不利于居住。 （ 3）一梯三套和一梯四套 ? 也是常采用的組合方式，相對(duì)于一梯兩套而言，它們的樓梯利用率較高，朝向也較好，特別是在小的套型組合中常常采用，在以前較長(zhǎng)一段時(shí)間被采用。 ? 一梯四套樓梯間的利用率較高，也存在著交通空間過(guò)分擁擠的問(wèn)題，通過(guò)加小走廊緩解交通壓力。 ? 一梯四套有時(shí)也采用橫向樓梯，套型進(jìn)深不大。 7 點(diǎn)式（獨(dú)立單元，塔狀高層） （ 1）特點(diǎn)： ? 用一個(gè)垂直交通核連接 3個(gè)及 3個(gè)以上的套型組合，有時(shí)最多達(dá)十幾套。 ? 在居住區(qū)中一般布置高層點(diǎn)式，可以活躍整個(gè)居住區(qū)的布局，提高容積率和土地利用率，多層較少采用。 ? 點(diǎn)式住宅中視線相互干擾比較嚴(yán)重。外廊開(kāi)敞，在北方不適合，封閉后，靠近外廊的房間采光、通風(fēng)都受到影響。 ? 內(nèi)廊式 （ P72 圖 335） ? 標(biāo)準(zhǔn)較低，通風(fēng)不好，有一半的套型朝向不好，目前已經(jīng)較少采用。 9 躍層式： 躍層式住宅是國(guó)外住宅常見(jiàn)的一種形式，即每個(gè)套型跨越兩層或者三層，通過(guò)樓梯間或者走廊到達(dá)套型入口。我國(guó)采用躍層式主要在頂層躍閣樓的形式，采用躍層式的住宅面積都較大。但這類住宅也有不足之處，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使
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