神美匯點(diǎn)-金地唐house項(xiàng)目整合行銷傳播深度溝通版-在線瀏覽
2025-02-25 03:38本頁面
【正文】 有關(guān)數(shù)據(jù)顯示， “ 金領(lǐng) ” 在我省屬于日漸壯大的新興職業(yè)群體，從業(yè)者年齡普遍在 3045歲之間，學(xué)歷大專以上，本科學(xué)歷占到一半，研究生學(xué)歷占到 20％。西北大學(xué)人力資源研究所所長(zhǎng)、 MBA教育中心主任杜躍平教授在接受采訪時(shí)肯定地談道，西安的高級(jí)職業(yè)經(jīng)理人最高年薪已經(jīng)達(dá)到百萬元，一些老總級(jí)別的年薪在 2030萬元之間，較低的 815萬元。 神美匯點(diǎn) 為提升自身含金量，高級(jí)職業(yè)經(jīng)理人紛紛坐回課堂。 “ 這是一個(gè)信息爆炸、瞬息萬變的時(shí)代，不充電肯定掉隊(duì) ” 。 “ 來上課的哪個(gè)沒有巨額存折，但大家來這里還有另一個(gè)目的 ” ，他眨著眼睛狡黠地一笑， “ 存儲(chǔ)和擴(kuò)大人脈 ” 。例如， 一些大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院的 CEO、 MBA、 EMBA就以學(xué)員為基礎(chǔ)，成立了經(jīng)理人 學(xué)習(xí)型俱樂部 。 神美匯點(diǎn) 西安“金領(lǐng)”特點(diǎn)總結(jié)： ★收入高，學(xué)歷高 ★注重自身學(xué)習(xí)，前瞻意識(shí)強(qiáng) ★工作繁忙，壓力大，責(zé)任重 ★集中在一起的形式是在高校的 MBA、 EMBA、 總裁研修班 交流和聚會(huì)的目的： “ 存儲(chǔ)和擴(kuò)大人脈 ” 喜好的交流平臺(tái)： “ 互動(dòng)、共享、共贏 ” 神美匯點(diǎn) 西安金領(lǐng)與本項(xiàng)目的結(jié)合 高知人群 金地物業(yè) 高收入 100萬住宅 新貴階級(jí) 獨(dú)特生活體驗(yàn) 見識(shí)廣 金地品牌認(rèn)可度 聚集特征 行銷活動(dòng)方式 結(jié)論：西安金領(lǐng)圈層的身份氣質(zhì)與金地 我們的項(xiàng)目就是要為這些有知 識(shí)內(nèi)涵和層次的富人打造適宜他們的獨(dú)特居住新體驗(yàn)。 神美匯點(diǎn) 神美匯點(diǎn) 項(xiàng)目核心價(jià)值發(fā)掘 金地項(xiàng)目與唐風(fēng)格、唐文化的融合，應(yīng)該是 深層次 的 精神層面的融合 。 House 規(guī)劃：院落式，講究宅、院、巷、街 風(fēng)格：沉穩(wěn)、簡(jiǎn)潔、大氣 材料：現(xiàn)代、品質(zhì) 深度融合 精神融合 我們拒絕簡(jiǎn)單貼上 “ 仿唐 ”“ 仿古 ” 的標(biāo)簽； 我們拒絕對(duì)唐元素、中國(guó)文明與金地項(xiàng)目的淺層次、符號(hào)化切合。唐風(fēng)格、院落布局 人群特性： 成功、成熟、承受（力）、 創(chuàng)意、主宰、希望、境界 區(qū)域特性： 歷史、人文、新區(qū)、無限潛力 競(jìng)爭(zhēng)特性： 優(yōu)越位置、產(chǎn)品精良、品牌開發(fā) 挑戰(zhàn) 1 怎樣使項(xiàng)目成為市場(chǎng)獨(dú)特的風(fēng)景？ 市場(chǎng)定位 獨(dú)特 奢華） 挑戰(zhàn) 2 怎樣使項(xiàng)目與消費(fèi)者產(chǎn)生共鳴并購(gòu)買本項(xiàng)目？ 富并且貴 有錢還要品位 新的獨(dú)特體驗(yàn)生活的意義 傳播定位 過人的成功資歷 ,不如上等的生活禮遇 傳播口號(hào) 定位演繹推導(dǎo)圖 身份感 優(yōu)越感 品位 純粹 游走在藝術(shù)的長(zhǎng)安，生活在摩登的西安 人群定位 中產(chǎn)及其以上的富裕人士 多數(shù)人為不凡而生活 ,少數(shù)人因生活而不凡 神美匯點(diǎn) 販賣一種獨(dú)特的生活體驗(yàn) 神美匯點(diǎn) ? 這種獨(dú)特體驗(yàn)是由 : 1. TOWNHOUSE有天有地的院落情結(jié) 2. UPPERHOUSE(疊拼 )的簡(jiǎn)單奢華 3. 電梯小高層的現(xiàn)代居家尺度 4. 對(duì)生活和居住意義的探究和體驗(yàn) 組合而成的 .我們概括為 : 一種獨(dú)特的 ,充滿院落情結(jié) ,簡(jiǎn)單奢華的現(xiàn)代 居住體驗(yàn) 神美匯點(diǎn) 相較于其它產(chǎn)品而言 ,它集成了 :TOWNHOUSE的生活情趣 ,疊拼別墅的格調(diào) 氣質(zhì) ,小高層的現(xiàn)代大方 …… 加上開發(fā)商賦予建筑的 ” 現(xiàn)代唐文化 ” 理念等等 ,使得這一生活體驗(yàn) ,上升為 : 一種倍受推崇的生活方式。唐 house就是它的載體 在這里 ,你的生活不僅尊崇 . 神美匯點(diǎn) ? 單獨(dú)的某一類型的生活氣質(zhì)都不適合用來作為這個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品調(diào)性 ,因?yàn)樗荒芗嫒莸狡渌麕追N不同的產(chǎn)品 . ? 只有具有綜合性的生活統(tǒng)稱 ,才足以全面和正確表達(dá) . ? 我們發(fā)現(xiàn) ,這一種值得推崇的生活方式 ,可以帶來一種全新的身份 : 生活的上賓 . 神美匯點(diǎn) 產(chǎn)品 DNA 別墅級(jí)生活享受 :前庭 ,后院 ,空中露臺(tái) ,天臺(tái)花園 ,更多自由自在的行為 ,與陽光有更多接觸機(jī)會(huì)等等 院落友居 :現(xiàn)代唐的社區(qū)文化和獨(dú)特居住內(nèi)涵 ,發(fā)現(xiàn)居住的真意 ,帶領(lǐng)人居潮流 典江文化版塊 :稀缺地段價(jià)值 ,城市中的高尚人文區(qū)域 ,資源的占有者和新生活方式的創(chuàng)造者 開始一種以前沒有過的生活體驗(yàn) 創(chuàng)意平臺(tái) : 你的生活不僅尊崇 產(chǎn)品 DNA: 身份感 ,尊崇感 ,優(yōu)越感 (富裕階層心理暗示 ) 推廣語 : 做生活的上賓 神美匯點(diǎn) 入市策略 本案著眼點(diǎn)于項(xiàng)目品牌帶動(dòng)產(chǎn)品銷售，品牌的建立除了常規(guī)媒介硬性宣傳，公益性、慈善性、全民性的活動(dòng)對(duì)品牌塑造具有積極的意義，而針對(duì)目標(biāo)高端客戶的管理經(jīng)營(yíng)講座、自駕游等活動(dòng)是直接促進(jìn)項(xiàng)目營(yíng)銷實(shí)效性的?！氨旧料?，低調(diào)入市”是我們倡導(dǎo)的，先以金地的科學(xué)筑家的形象報(bào)版入市（其本身在西安市場(chǎng)是沒有過的廣告平面展現(xiàn)方式）定能吸引大量眼球關(guān)注，與之配合契機(jī)尋找
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