【正文】 15 6：屋面 ■ 衛(wèi)生間應做排氣扇，排氣扇宜為吸頂式，梁上（在吊頂范圍內）預埋 φ120鋼套管。 ■ 當獨立小屋面僅設有一處雨水口時，在雨水口旁邊應設 150 150的泄水 孔（圖）。 ■ 陽臺欄桿欄板扶手頂面到陽臺結構板上皮的高度，高層及中高層 ≥1200，多層及低層 ≥1150（遇有較大型陽露臺，或地漏位于陽臺門一 側需要反向找坡時，若有欄桿處面層總厚度超過 80mm，應按超出數(shù)值 相應加高欄桿欄板高度）；當陽臺反沿為可踏面時，陽臺欄桿欄板扶手 頂面到陽臺反沿結構板上皮的高度，高層及中高層 ≥1150，多層及低層 ≥1100（圖）。 20 21 22 兩種情況應特別注意 80問題 23 小陽臺，倒找坡 找坡長度 24 8：公共空間 ■ 樓梯間及前室防火門寬度統(tǒng)一為 1100，當樓梯間門在一層作為住宅的公 共出入口時，門洞寬應為 1200 。大于 1㎡ 的電井，一般由設備專業(yè)提供樓板 留洞 位置及 大小，建筑及結構圖紙進行留洞表達。 個別情況受限制時，可為 1050寬 25 10：室外 ■ 散水設置：當硬化地面接建筑外墻時，硬化地面兼做散水 。 26 ■ 燃氣熱水器應優(yōu)先考慮設在與廚房相鄰的 生活陽臺 上，若無生活陽臺 時，可放置在 廚房 內。 ■ 電梯不做兩方向擴大機房，只在進深方向擴大到 ，也可做 小機房電梯 。 27 ■ 空調室外機位應考慮 便于安裝及維修 的可能性，靠近窗洞口設置，盡量 避免設在山墻面且旁邊未設窗的情況。當室內機為壁掛機時，套管中心設在梁下 50處。當室內機為柜機 時 ,套管中心距樓地面建筑完成面 200，均向外傾斜 5度。 ■ 空調預留洞應靠近室內機位，室內外不允許 暴露 較長段 空調管 。 12：設備房 ■ 水泵房及變電所上方不能 直接 建住宅，應隔層或做夾層。如有客貨車及垃圾車等特殊 車輛進入時，地下車庫凈高按相應規(guī)范執(zhí)行。（設備管線占用高度，當有風管、電橋架及噴淋 時，考 慮找坡及安裝誤差后，總高度一般 最高 取 600） ■ 地下一層有開口露天段的汽車坡道，靠地面端應設截水溝及 100MM高反 坡，另一端應設排水溝。 ■ 地下汽車庫停車數(shù)超過 300輛時，深圳市項目應設三個坡道出口，其它 可按國家及當?shù)匾髨?zhí)行。注意：當與人防地下室相連的非人防區(qū)地下室露出 地面時，則認為人防地下室不滿足全埋要求 （圖）。 ■ 平時通風管道 不允許穿 人防地下室的密閉及防護密閉墻 （圖）。 ■ 一層商業(yè)考慮做室內夾層時，夾層高度內應有 通風采光窗 。 公共樓梯間、電梯廳結構面與廳房結構面平。 廚房帶生活陽臺時，廚房不降板。 衛(wèi)生間大降板為：結構至結構降板 300。 ■ 結構外圍梁的高度詳見下表。 三、屋面板 ■ 采用結構找坡，板底保持水平。 ? 為報建填表提供更準確信息。 ? 高層住宅每隔兩層設置清潔用給水點。 J0J0 50 51 52 ? 建筑面積大于 200平方米的住宅，熱水系統(tǒng)設計熱水回水管道（熱水器采用貯熱式）。 ? 商業(yè)（商鋪、會所等）、學校、幼兒園用水與住宅用水分開計量。其他地區(qū)根據(jù)地方要求執(zhí)行。（備注：如條件限制，雨水立管可設置在私家花園、陽臺、露臺等處）。 ? 嚴禁排水管道直接外露在臥室、客廳、餐廳、走道、玄關等處。 ? 排水設施（洗手盆、大便器、浴盆排水口、淋浴地漏、地漏）應定位，以免相 同戶型衛(wèi)生間衛(wèi)生設備布置不同。 ? 洗衣機放置在生活陽臺時，洗衣機位應不小于 650mm寬預留位置，洗衣機不得影響開門、開窗，洗衣機地漏不得放置在洗衣機下。 55 ? 排水管遇轉換梁，應設置 400厚面層供管道轉換，轉換層的廚房、衛(wèi)生間排水，應單獨排到下層，距離轉換橫管大于 0。（不得在轉換層內接入轉換橫管） 56 ? 帶結構底板的庭院內花池、陽臺花池沉箱必須考慮排水，可采用地漏或排水多孔管形式，排水口須緊貼結構板面層，外包土工布。 57 ? 車庫應設計灑水栓及排水溝；車庫等地下室頂板如有覆土，除在覆土面上應設計地面排水之外，也應設計覆土內滲水的排水。 59 三 室外給排水技術要求 ? 小區(qū)內排水管道，污水管道宜按標準坡度進行設計，雨水管宜按最小坡度進行設計，但應復核管道排水能力。 ? 室外強電、弱電井應設置排水措施。 ? 設計師在進行室外給排水管網(wǎng)設計時應考慮煤氣管等其它管線綜合布置的可能性。 深圳地區(qū)做法如下，走道、前室設計噴淋； 但不設集中空調，且戶門為甲級防火門的住宅戶內用房不設計噴淋。 底層帶商業(yè)網(wǎng)點、商業(yè)的住宅（ ≤ 9層） 住宅（ ≤ 7層） 不設計消火栓 不設計噴淋 住宅 (≥8 層，＜ 10層 ) 設計消火栓 不設計噴淋 商業(yè)網(wǎng)點、商業(yè) 設計消火栓 不設計噴淋，任一樓層建筑面積大于 1500平方米或總面積大于 3000平方米的商業(yè)，設置噴淋。 會所 設計消火栓 會所功能簡單時，如只有物業(yè)管理用房、警物室、棋牌室、文化室、健身房等功能時，會所為非商業(yè)用房，單間面積 300平方米或總面積大于 3000平方米，設置噴淋。 （備注：商業(yè)、