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城市總體規(guī)劃調(diào)查與研究-在線瀏覽

2025-02-20 02:22本頁面
  

【正文】 ? 城市格局的特色 ,如北京,構(gòu)圖方正,軸線分明等; ? 城市輪廓景觀, 主要建筑物和綠化空間的特色; ? 建筑風(fēng)格 ; ? 物質(zhì)和精神方面的特色 ,如土特產(chǎn)、工藝美術(shù),民俗、風(fēng)情等。 一、自然地理環(huán)境 地理位置 地理環(huán)境 地形地貌 工程地質(zhì) 水文和水文地質(zhì) 二、自然氣象因素 風(fēng)向與風(fēng)速 氣溫 降水 濕度 太陽輻射 三、自然生態(tài)因素 城市及周邊地區(qū)的野生動、植物種類與分布 生物資源、自然植被 城市廢棄物的處置 生態(tài)環(huán)境的影響等 第五節(jié) 社會環(huán)境的調(diào)查研究 《雅典憲章》: “ 對于從事于城市規(guī)劃的工作者,人的需要和以人為出發(fā)點的價值衡量是一切建設(shè)工作成功的關(guān)鍵 ” 。 “ 一般來講,規(guī)劃過程 ……必須對人類的各種需求作出解釋和反應(yīng) ” 。 第六節(jié) 經(jīng)濟環(huán)境的調(diào)查研究 一、城市整體的經(jīng)濟狀況 城市經(jīng)濟總量及其增長變化情況 城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 當(dāng)?shù)刭Y源情況 經(jīng)濟發(fā)展的優(yōu)勢和制約因素等 二、城市中各產(chǎn)業(yè)部門的狀況 工業(yè)狀況 農(nóng)業(yè)狀況 商業(yè)狀況 交通運輸業(yè)狀況 房地產(chǎn)業(yè)狀況等 三、城市土地經(jīng)濟 土地價格 土地供應(yīng)方式與供應(yīng)潛力 土地的一級市場和二級市場及其運作 房地產(chǎn)市場的情況等 四、城市建設(shè)資金的籌集、安排與分配 城市政府公共項目資金的運作; 私人資本的運怍 政府吸引國內(nèi)外資金從事城市建設(shè)的政策與措施 歷年城市公共設(shè)施、市政設(shè)施的資金來源 投資總量、資金安排的程序與分布 各類土地使用的范圍與面積 各類土地使用的界限 用地性質(zhì) 建筑層數(shù)與質(zhì)量 其它 第七節(jié) 城市土地使用的調(diào)查研究 ? 調(diào)查表格設(shè)計實例 — ? 某某市總體規(guī)劃調(diào)查 ? 宏觀性、綜合性和前瞻性是城市總體規(guī)劃的三個基本特征。 ? 一、基礎(chǔ)資料調(diào)查注意事項 : ? 準確性
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