投資項(xiàng)目可行性報(bào)告-在線瀏覽
2025-02-09 15:06本頁(yè)面
【正文】 勢(shì)條件 運(yùn)輸設(shè)施 能源供應(yīng) 水質(zhì) 通訊 廢物處理 生活設(shè)施 費(fèi)用 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)果、收集的資料和工程項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)考慮的有關(guān)因素，將幾個(gè)不同的廠址方案進(jìn)行綜合分析論證。 廠址建設(shè)條件概述 廠址方案比較、分析論證 推薦方案及推薦理由 政府及相關(guān)部門意見 存在問(wèn)題及解決方法 (1)列出影響廠址方案選擇的主要指標(biāo)； (2)將各指標(biāo)賦予一定的權(quán)重 ， 并給出評(píng)價(jià)值 ； (3)評(píng)價(jià)和選擇 最小費(fèi)用法 投資費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、生產(chǎn)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用之和為最小 （三）廠址選擇的方法 （補(bǔ)充） 167。 30% ? 研究性估算（系數(shù)法估算） — 初步可行性研究 精度：177。 20% ? 確切估算（控制用估算） — 詳細(xì)可行性研究 精度：177。 5% 一、投資估算 投資估算精度 ? 單位生產(chǎn)能力估算法 ? 裝置能力指數(shù)法 ? 費(fèi)用系數(shù)法 ? 編制概算法 投資估算方法 二、資金籌措 資金籌集、資金使用、貸款償還 167。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的任務(wù) ? 考察和論證擬建設(shè)項(xiàng)目的獲利能力 ? 考察和論證擬建設(shè)項(xiàng)目對(duì)貸款的償還能力 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的步驟 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 不確定性分析 分析 明確項(xiàng)目類型 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 財(cái)務(wù)基本報(bào)表 編制 融資前后分析 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容 ?償債能力 ?盈利能力 ?外匯效果 ?財(cái)務(wù)生存能力 財(cái)務(wù)盈利性分析 （ 1）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 （ FIRR） （ 2）投資回收期（ Pt） （ 3）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ NPV） （ 4）總投資利潤(rùn)率 （ 6）投資利稅率 （ 5）資本金利潤(rùn)率 項(xiàng)目?jī)攤芰? （ 1）資產(chǎn)負(fù)債率 資產(chǎn)負(fù)債率 =負(fù)債總額／資產(chǎn)總額 （ 2）利息備付率 利息備付率 =息稅前利潤(rùn) /應(yīng)付利息 （ 3）償債備付率 償債備付率 =還本付息資金 /應(yīng)還本付利息金額 還本付息資金 =息稅前利潤(rùn) +折舊 +攤銷 企業(yè)所得稅 財(cái)務(wù)生存能力分析 項(xiàng)目外匯效果 （ 1）財(cái)務(wù)外匯凈現(xiàn)值（ NPVF） （ 2）財(cái)務(wù)換匯成本 （ 3）財(cái)務(wù)節(jié)匯成本 （了解） 通過(guò)財(cái)務(wù)分析輔助表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表進(jìn)行分析 注意：在整個(gè)運(yùn)營(yíng)期間，允許個(gè)別年份的凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)負(fù)值，但不能容許任一年份的累計(jì)盈余資金出現(xiàn)負(fù)值。 77 項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) （一）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的概念 —— 是按照合理配置資源和社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的原則，采用 影子價(jià)格 、社會(huì)折現(xiàn)率等國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)，從國(guó)民經(jīng)濟(jì)全局的角度出發(fā)，考察工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。 （二）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的聯(lián)系和區(qū)別 1. 評(píng)估的范圍和角度不同 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) —— 企業(yè)角度 項(xiàng)目的盈利能力及借款償還能力。
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