投資項目可行性研究(2)-在線瀏覽
2025-07-16 01:43本頁面
【正文】 g, HNUST All Rights Reserved, 2021 Xiao Quandong 投資的含義 ? 是指經(jīng)濟(jì)主體為未來獲得收益而于現(xiàn)在投入生產(chǎn)要素，以形成資產(chǎn)的一種經(jīng)濟(jì)活動。 Chapter 5 投資項目可行性研究 College of Civil Engineering, HNUST All Rights Reserved, 2021 Xiao Quandong 投資項目的含義 ? 一般投資項目 主要是指用固定投資興建的工程建設(shè)項目（包括新建項目與更新改造項目），它必須按照規(guī)劃、決策、設(shè)計、施工、投產(chǎn)、經(jīng)營等一系列規(guī)范程序，在規(guī)定的建設(shè)工期、投資預(yù)算、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的條件下，以形成固定資產(chǎn)為明確目標(biāo)。 Chapter 5 投資項目可行性研究 College of Civil Engineering, HNUST All Rights Reserved, 2021 Xiao Quandong 我國項目投資決策程序 ? 第一步，由項目主管部門或建設(shè)單位依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展長遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)規(guī)劃要求，項目所在地資源條件與生產(chǎn)力布局狀況，經(jīng)過對 項目建設(shè)必要性和建設(shè)可行性的初步分析，提出項目建議書 ，上報有關(guān)部門對項目進(jìn)行初步?jīng)Q策。由項目建設(shè)單位（或項目業(yè)主）委托工程咨詢公司或設(shè)計單位對項目進(jìn)行可行性研究，進(jìn)行全面分析、論證和方案比選，并 編寫可行性研究報告 ，上報有關(guān)部門進(jìn)行最終決策。調(diào)查測算、分析項目建設(shè)和投產(chǎn)全過程的利弊得失，論證和估算項目的社會經(jīng)濟(jì)效益， 提出項目評估報告 。 Chapter 5 投資項目可行性研究 College of Civil Engineering, HNUST All Rights Reserved, 2021 Xiao Quandong 投資設(shè)想 鑒定投資方向 機(jī)會研究 輔助分析 初步可行性研究 項目建議書 申請銀行貸款 詳細(xì)可行性研究 資金籌措計劃 可行性研究報告 項目評估 項目決策 可行性報告審核 Chapter 5 投資項目可行性研究 College of Civil Engineering, HNUST All Rights Reserved, 2021 Xiao Quandong 三、項目建議書 ? 又稱立項申請，是擬上項目的單位向管理部門申報的項目申請 。 Chapter 5 投資項目可行性研究 College of Civil Engineering, HNUST All Rights Reserved, 2021 Xiao Quandong 項目建議書 ? 項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)，涉及利用外資的項目，在項目建議書批準(zhǔn)后，方可開展對外工作。 Chapter 5 投資項目可行性研究 College of Civil Engineering, HNUST All Rights Reserved, 2021 Xiao Quandong 項目建議書所包括的內(nèi)容 ? １ .項目的必要性 ? ２ .項目的市場預(yù)測 ? ３ .產(chǎn)品方案或服務(wù)的市場預(yù)測 ? ４ .項目建設(shè)必需的條件 Chapter 5 投資項目可行性研究 College of Civil Engineering, HNUST All Rights Reserved, 2021 Xiao Quandong 四、可行性研究 ? 可行性研究 是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行 調(diào)查研究和分析比較 ，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會環(huán)境影響進(jìn)行 預(yù)測 ，從而提出該項目 是否值得投資 和如何進(jìn)行建設(shè) 的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法。是預(yù)測項目的經(jīng)濟(jì)效益及生命力，籌措資金，開展設(shè)計，進(jìn)行談判和簽訂各種合同，進(jìn)行施工準(zhǔn)備的重要依據(jù)。 Chapter 5 投資項目可行性研究 College of Civil Engineering, HNUST All Rights Reserved, 2021 Xiao Quandong 可行性研究的起源與發(fā)展 ? 可行性研究是技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)普遍應(yīng)用的基本方法之一。 ? 二次世界大戰(zhàn)后得到廣泛的發(fā)展，成為一門綜合科學(xué)?！? Chapter 5 投資項目可行性研究 College of Civil Engineering, HNUST All Rights Reserved, 2021 Xiao Quandong 可行性研究在我國的發(fā)展 ? 1983年 2月，國家計委制定并頒布“建設(shè)項目可行性研究的試行管理辦法”指出，在可行性研究階段，如果項目不合理，可予以否決。 Chapter 5 投資項目可行性研究 College of Civil Engineering, HNUST All Rights Reserved, 2021 Xiao Quandong 可行性研究在我國的發(fā)展 ? 目前，我國采用的可行性研究工作： ? —— 機(jī)會研究； ? —— 詳細(xì)可行性研究； ? 。 ? 技術(shù)的可行性 ? 財務(wù)的可行性 ?主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體 (企業(yè) )的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力。 ? 風(fēng)險因素及對策 ?對風(fēng)險因素進(jìn)行評價，制定規(guī)避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。 30% ~1% 1~3月 初步可行性研究 進(jìn)行市場分析，和初步技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價，確定是否進(jìn)行更深入研究 1確定是否進(jìn)行詳細(xì)可研 2需要進(jìn)行輔助性專題研究的關(guān)鍵問題 177。 10% 大 ~1% 小 1~3% 8~12月 Chapter 5 投資項目可行性研究 College of Civil Engineering, HNUST All Rights Reserved, 2021 Xiao Quandong 可行性研究的一般要求 ? 必須站在客觀公正的立場上進(jìn)行調(diào)查研究，做好基礎(chǔ)
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