岳陽市岳陽樓區(qū)商業(yè)調(diào)查報(bào)告-在線瀏覽
2025-01-13 17:34本頁(yè)面
【正文】 上項(xiàng)目 536個(gè)，其中新開工項(xiàng)目數(shù) 354個(gè)，完成投資 ，增長(zhǎng) %。 全年利用外資簽訂合同項(xiàng)目 30個(gè)，同比增長(zhǎng) %，其中 1000萬美元以上項(xiàng)目 5個(gè)，同比增長(zhǎng) %。實(shí)際引進(jìn)境內(nèi)省外資金，增長(zhǎng) %，其中工業(yè)實(shí)際利用境內(nèi)省外資金 ，增長(zhǎng) %。 全市商品房銷售面積，同比增長(zhǎng) %；商品房銷售額，增長(zhǎng) %。 年末城鎮(zhèn)建成區(qū)面積達(dá)到 ；新建鄉(xiāng)鎮(zhèn)到村水泥（瀝青）路1544公里，新建農(nóng)村客運(yùn)站場(chǎng) 10個(gè)；改造市中心城區(qū)小街巷 35條，城市道路累計(jì)通車總里程達(dá)到592公里；新建農(nóng)村沼氣池 ，解決農(nóng)村飲水不安全人數(shù) ；城市污水日處理能力達(dá)到 18萬噸，增長(zhǎng) %；全市森林覆蓋率達(dá)到%。以“ 3+5”” 城市群為主體形態(tài)，帶動(dòng)湖南省區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，加快形成以特大城市為依托、大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的新型城市體系，這是湖南省在發(fā)展布局上取得的重要認(rèn)識(shí)成果。 在和負(fù)責(zé)人溝通了解到，目前項(xiàng)目由湖南友誼阿波羅股份有限公司在跟進(jìn)，以下摘自岳陽樓區(qū)政府 2021年政府工作報(bào)告： 全力打造五圈一帶。推進(jìn)長(zhǎng)城市場(chǎng)和商業(yè)城整體改造， 推進(jìn)步行街南輔道友誼阿波羅項(xiàng)目建設(shè) ，全力服務(wù)地一大道建設(shè)，提質(zhì)升級(jí)東茅嶺服飾特色街；積極對(duì)接蘇寧電器集團(tuán)，推動(dòng)九龍商廈整體改造，建設(shè)蘇寧電器廣場(chǎng)；加快漢森服飾廣場(chǎng)建設(shè)。 項(xiàng)目地塊概況 圖示紅線區(qū)域?yàn)獒槍?duì)該項(xiàng)目摸底調(diào)查區(qū)域： 項(xiàng)目地塊概況 商業(yè)城改造項(xiàng)目 注：圖中所標(biāo)示的“商業(yè)城改造項(xiàng)目”也為本次調(diào)查項(xiàng)目，后面會(huì)做詳細(xì)說明。 地塊實(shí)況圖（ 1） 地塊內(nèi)車站（較小） 地塊內(nèi)居民樓（多數(shù)為此類型居民樓） 地塊內(nèi)一條小吃街（人氣較旺） 地塊內(nèi)步行廣場(chǎng)（小型，人氣一般） 地塊沿步行街區(qū)域：政府方面表示該區(qū)域除去其中一國(guó)美電器大樓其余全部要拆除改建 地塊實(shí)況圖（ 2） 整個(gè)地塊產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，包含商業(yè)面積將近 4w平方米，拆遷難度巨大，且政府方面目前尚處于籌劃階段，后期的運(yùn)作無疑是個(gè)艱巨漫長(zhǎng)的過程，這無疑增加了該項(xiàng)目的開發(fā)周期和開發(fā)成本。 岳陽百盛隸屬中國(guó)百盛集團(tuán)華東區(qū)所屬分店之一，于 2021年底，由岳陽市人民政府作為重點(diǎn)對(duì)外招商引資項(xiàng)目入駐岳陽。 岳陽百盛購(gòu)物中心于 2021年初春節(jié)在光宏廣場(chǎng)隆重開業(yè)。 岳陽百盛光宏商業(yè)廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)面積達(dá)10000多 m2四層結(jié)構(gòu)，一層化妝品、鞋類、皮具、黃金首飾；二層男女裝、三層女裝、餐飲；四層運(yùn)動(dòng)裝、童裝、床上用品類。 主力商場(chǎng)分析 — 岳陽百盛光宏商業(yè)廣場(chǎng) 岳陽商業(yè)現(xiàn)狀 競(jìng)爭(zhēng)主力商場(chǎng)分析 — 康星百貨 岳陽商業(yè)現(xiàn)狀 商場(chǎng)布局： 1L珠寶 /名表 /化妝品 /皮鞋 /皮具 /童裝 2L少女裝 /時(shí)尚女包 /時(shí)尚女裝 3L精品女裝 /文胸內(nèi)衣 4L商務(wù)男裝 /精品男裝 5L運(yùn)動(dòng) /休閑 /戶外 /箱包 /運(yùn)動(dòng)器材 湖南康星連鎖百貨有限公司是一家大型民營(yíng)零售連鎖企業(yè)，主營(yíng)服裝、鞋類、皮具、黃金珠寶、通迅器材、家用電器等。目前，公司已在湘潭、岳陽、瀏陽、婁底等地?fù)碛袛?shù)家大型連鎖百貨店。 作為岳陽的老牌商場(chǎng)，康新百貨在整體人氣尚佳及經(jīng)營(yíng)情況良好。 商場(chǎng)年輕化的品牌較少，男女裝品牌較雜，多為國(guó)內(nèi)缺乏知名度的三線
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