【正文】 十三 建設(shè)期利息 萬元 二十四 鋪底流動(dòng)資金 萬元 120 二十五 項(xiàng)目建設(shè)資金來源 二十六 申請(qǐng)國家撥款 萬元 二十七 自籌 萬元 二十八 年總收入 萬元 7800 正常期 二十九 年均總成本 萬元 三十 年均利潤(rùn)總額 萬元 三十一 年均交納的各種稅金 萬元 三十二 年均稅后利潤(rùn) 萬元 三十三 平 均投資利潤(rùn)率 % 三十四 平均投資利稅率 % 三十五 全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后 三十六 全部投資回收期 % 靜態(tài)、所得稅后 三十七 盈虧平衡率 % 六、可行性研究的結(jié)論與建議 結(jié)論 本項(xiàng)目的建設(shè)完全符合國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，符合二十一世紀(jì)農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和趨勢(shì)，科技含量高，方案設(shè)計(jì)合理，所采用的農(nóng)業(yè)高新技術(shù)是成熟的，技術(shù)路線可行。 此項(xiàng)目前期工作扎實(shí)、選點(diǎn)合理、特色突出、市場(chǎng)看好，輻射帶動(dòng)具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 項(xiàng)目區(qū)建設(shè)符合西部大 開發(fā)生態(tài)環(huán)境建設(shè)的總體要求，有利于促進(jìn)西部，特別是 XXXXXXX 的生態(tài)環(huán)境建設(shè)。因此，可以肯定，項(xiàng)目區(qū)建設(shè)將可促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境建設(shè)，即具有較好的環(huán)境效益。建議有關(guān)部門予以 批準(zhǔn) ，并給予必要的政策、投資支持，使該項(xiàng)目能夠盡早落實(shí)與實(shí)施。項(xiàng)目立項(xiàng)后，建議政府加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。 本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及效果，突出強(qiáng)調(diào)基地設(shè)施建設(shè)蔬菜無公害 *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 化生產(chǎn)和各項(xiàng)生物適用技術(shù)的綜合配套實(shí)施。 第二章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 一、產(chǎn)品市場(chǎng)供需狀況分析 蔬菜是人民生活的必需品，是菜藍(lán)子建設(shè)的重要內(nèi)容之一。 目前全國蔬菜生產(chǎn)總量基本平衡，大宗蔬菜出現(xiàn)了季節(jié)性和區(qū)域性過剩，對(duì)蔬菜的發(fā)展提出了更高技術(shù)要求，由“老大粗”數(shù) 量型向“精細(xì)全”質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，同種蔬菜季節(jié)型向常年型轉(zhuǎn)變，大宗蔬菜生產(chǎn)型向特種蔬菜生產(chǎn)型轉(zhuǎn)變。 在以“菜園子、菜攤子、菜藍(lán)子”為主要內(nèi)容的新一輪“菜藍(lán)子工程”實(shí)施過程中，作為產(chǎn)品的蔬菜，隨著人民消費(fèi)水平的不斷提高，對(duì)其要求的口味也隨之提高，購買亦越來越挑剔，主要表現(xiàn)在對(duì)蔬菜種類品種的營養(yǎng)，稀有和超時(shí)令以及對(duì)其產(chǎn)品中的殘毒和外觀上，因此在生產(chǎn)上一方面要迎合消費(fèi)者心理安排適宜的蔬菜種類及品種來尋找市場(chǎng)，另一方面還要考慮其產(chǎn)品凈度和安全性，即消費(fèi)者能夠購買到滿意放心的蔬菜，為此，國家相繼出臺(tái)了“無公害食品蔬菜”、“綠色食品蔬菜”、“有機(jī)食品蔬菜”等的 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目正是在這一消費(fèi)大趨勢(shì)下提出來的。 目前，有公害蔬菜對(duì)出口貿(mào)易和人們身體健康的影響已逐步顯露出來。還有“餐桌上的隱性污染”，也給市民帶來了“亞健康” *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 和一些遺傳性疾病。農(nóng)業(yè)部已提出從 2020年起，用 8～ 10 年的時(shí)間使全國農(nóng)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)無害化。 二、產(chǎn)品供需狀況分析 蔬菜園 藝類作物具有勞動(dòng)和資本投入相對(duì)密集、單位面積產(chǎn)出價(jià)值較高的特點(diǎn)，因而更符合由生產(chǎn)要素構(gòu)成所決定的中國在國際貿(mào)易中的比較優(yōu)勢(shì)。由于中國的蔬菜生產(chǎn)具有勞動(dòng)密集型的特點(diǎn)，我國的農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力資源又比較豐富，且勞動(dòng)成本較低，因此，從長(zhǎng)期看，蔬菜生產(chǎn)仍會(huì)保持比較高的優(yōu)勢(shì)，從而導(dǎo)致蔬菜的出口會(huì)進(jìn)一步增加。中國的蔬菜在國際市場(chǎng)上具有 價(jià)格優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大出口具有潛力，重要的問題在于改進(jìn)蔬菜的品質(zhì)。當(dāng)前及未來相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期內(nèi)，我國的蔬菜產(chǎn)品仍具有較強(qiáng)的比較優(yōu)勢(shì)和國際貿(mào)易競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，主要表現(xiàn)在蔬菜是勞動(dòng)密集型產(chǎn)品，單位面積勞動(dòng)力需求量是糧食作物的 4～ 5 倍；主要出口對(duì)象是日本、 *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 15 韓國、港澳地區(qū)，因而蔬菜出口具有地理位置優(yōu)勢(shì)；我國的蔬菜人均占有量遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超過了世界平均水平，并有逐步擴(kuò)大的趨勢(shì)。 2020 年我國的蔬菜種植面積已發(fā)展到 1300 萬公頃（ 億畝），年產(chǎn)量達(dá)到了 億噸，人均占有量 330kg，明顯高于世界人均 102kg 的水平。雖然國內(nèi)蔬菜總量上趨于飽和，但在名特優(yōu)蔬菜上仍有很大的市場(chǎng)缺口。近幾年來，全世界蔬菜貿(mào)易額不斷增加，發(fā)達(dá)國家對(duì)蔬菜的需求越來越多，以日本為例，九十年代末已達(dá) 200 萬噸以上。預(yù)計(jì)到 2020年，我國優(yōu)質(zhì)蔬菜出口量將達(dá) 330 萬噸， 2020 年預(yù)計(jì)達(dá) 460 萬噸。尤其是隨著旅游業(yè)的興起，一大批賓館、飯店、餐廳應(yīng)運(yùn)而生，為了滿足 外內(nèi)國游人的餐飲需要，不僅對(duì)國內(nèi)各種名、特、優(yōu)蔬菜、瓜果的需求增加，而且對(duì)許多外國蔬菜也提出了優(yōu)質(zhì)、批量和常年供應(yīng)的需要。 四、營銷策略 項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目實(shí)施單位必須高度重視產(chǎn)品的市場(chǎng)營銷。擬采取的策略計(jì)劃如下； 結(jié)合市場(chǎng)制訂規(guī)劃，開發(fā)拳頭產(chǎn)品。按照蔬菜產(chǎn)品新鮮、優(yōu)質(zhì)、營養(yǎng)、安全、方便的消費(fèi)要求，根據(jù)本地的自然條件、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件，以提高蔬菜商品率為主攻方向，制訂科學(xué)的發(fā)展規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)蔬菜的區(qū)域化種植、規(guī)?；a(chǎn)，通過示范建設(shè)，開展連片大面積蔬菜開發(fā)經(jīng)營。因此，首先要努力挖掘和開發(fā)具有本地特色的名特優(yōu)蔬菜，將資源優(yōu)勢(shì)變?yōu)樯唐穬?yōu)勢(shì)，提高生產(chǎn)的專業(yè)化水平，結(jié)合 XXXXXXX 建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測(cè)體系的要求，開展蔬菜的檢疫性病蟲害和農(nóng)藥殘 *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17 留量的 監(jiān)測(cè)監(jiān)督工作，建設(shè)無公害蔬菜生產(chǎn)示范項(xiàng)目區(qū)；其次是積極引進(jìn)國內(nèi)外的蔬菜優(yōu)良品種，經(jīng)過本地精心培育和適應(yīng)性栽培，形成新的名特優(yōu)產(chǎn)品；三是要注重現(xiàn)有蔬菜拳頭產(chǎn)品的品牌效益進(jìn)行規(guī)范化生產(chǎn)，可以試辦一批蔬菜名品園、精品園，采取各種綜合措施創(chuàng)名牌，用品牌去開拓市場(chǎng)，占領(lǐng)市場(chǎng)，并且通過注冊(cè)商標(biāo)保護(hù)自已的品牌。 當(dāng)前農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)疲軟，蔬菜消費(fèi)需求呈現(xiàn)多元化趨勢(shì)，各地都在安排部署結(jié)構(gòu)調(diào)整，各級(jí)政府都把發(fā)展蔬菜生產(chǎn)作為農(nóng)民致富奔小康的重要途徑，蔬菜發(fā)展的勢(shì)頭越來越猛。這種情況應(yīng)當(dāng)引起蔬菜工作者的高度重視，一定要深入分析市場(chǎng)，積極主動(dòng)當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀，摒棄那種以擴(kuò)大面積來增效，簡(jiǎn)單調(diào)整種植比例的思路。重點(diǎn)是在加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)上，做好信息引導(dǎo)、宣傳促銷和市場(chǎng)開拓工作，利用信息網(wǎng)絡(luò)和其他信息渠道，提供產(chǎn)區(qū)與銷區(qū)的生產(chǎn)和市場(chǎng)情況（面積、品種、成本、價(jià)格、上市時(shí)間），指導(dǎo)和協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)氐氖卟松a(chǎn)。要關(guān)注和辦好蔬菜產(chǎn)銷信息協(xié)作網(wǎng)，可考慮 舉辦多種形式的產(chǎn)銷信息協(xié)調(diào)會(huì)，也可考慮逐步把協(xié)作網(wǎng)辦成官辦民助的形式，由網(wǎng)員單位輪流承辦，并積極創(chuàng)造條件，把協(xié)調(diào)會(huì)辦成集蔬菜產(chǎn)銷協(xié)調(diào)，以及新品種、新技術(shù)、新農(nóng)藥、新肥料等新成果、新產(chǎn)品的蔬菜產(chǎn)業(yè)信息交流會(huì)，更好地為本項(xiàng)目蔬菜生產(chǎn)服務(wù)，推動(dòng)各地蔬菜產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。一是要辦好產(chǎn)地的批發(fā)市場(chǎng)，特別是要做好交易秩序、治安秩序、交通秩序的管理工作，堅(jiān)持打擊路匪菜霸，保證公平交易，維護(hù)客戶的正當(dāng)利益。要廣泛利用各種傳媒，尤其是電視來擴(kuò)大宣傳。 狠抓科技興菜，提高質(zhì)量效益。目前蔬菜的科技貢獻(xiàn)率在種植業(yè)中是領(lǐng)先的，要比大農(nóng)業(yè)高出 10 個(gè)百分點(diǎn)以上，農(nóng)業(yè)部提出 20 世紀(jì)末農(nóng)業(yè)的科技貢獻(xiàn)率要達(dá)到 50%以上。一是要抓好蔬菜新品種的選育推廣工作。蔬菜主管部門要做好蔬菜品種的引種試驗(yàn)示范工作。三是加大 對(duì)一些適用技術(shù)的推廣培訓(xùn)力度，主要是棚室蔬菜高效生產(chǎn)綜合技術(shù)，高山蔬菜栽培技術(shù)，蔬菜無土栽培技術(shù)，蔬菜無公害栽培技 *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 術(shù)。有關(guān)單位要共同制訂和完善無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，進(jìn)一步規(guī)范和指導(dǎo)其地?zé)o公害蔬菜生產(chǎn)，嚴(yán)把基地選擇關(guān)、種植過程無害化關(guān)和蔬菜產(chǎn)品殘留毒物檢測(cè)關(guān)這“三關(guān)”，杜絕有毒菜入市，讓消費(fèi)者真正吃到放心菜。 實(shí)現(xiàn)種植業(yè)保供增收促發(fā)展的目標(biāo)，蔬菜以其現(xiàn)有的規(guī)模和種植業(yè)中的重要地位，負(fù)有重大而艱巨的任務(wù)。既要增強(qiáng)緊迫感，又要處理好幾個(gè)關(guān)系。根據(jù)基地條件制訂本區(qū)蔬菜發(fā)展模式。二是要處理好龍頭企業(yè)與農(nóng)業(yè)的利益關(guān)系，讓農(nóng)民更多地分享產(chǎn)后和利潤(rùn)。 營銷策略 為了提高產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大市場(chǎng)，項(xiàng)目區(qū)擬采取以下營銷策略： ⑴、高品質(zhì)化策略。把引進(jìn)和推廣優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品作為搶占市場(chǎng)的一項(xiàng)重要策略，下決心淘汰劣質(zhì)品質(zhì)和落后的生產(chǎn)技術(shù)。依靠農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新機(jī)構(gòu)。 ⑶、特色化策略。 ⑷、標(biāo)準(zhǔn)化策略 。本項(xiàng)目農(nóng)產(chǎn)品不僅在國內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，而且計(jì)劃參與國際競(jìng)爭(zhēng)。 ⑸、名牌化策略。爭(zhēng)取名牌，擴(kuò)大市場(chǎng)占有率。 二、種植基地規(guī)模 XX 縣： 3 萬畝。 XX 縣： 2 萬畝。 三、中低產(chǎn)田改造規(guī)模 XX縣 5000畝、 XX縣 5000 畝 四、水利工程設(shè)施 集雨窖 5000個(gè)，灌溉渠系 100 公里。 4000m2的蔬菜批發(fā)市 場(chǎng)一個(gè)。 200噸的氣調(diào)庫各一個(gè)。其市場(chǎng)定位應(yīng)“內(nèi)外結(jié)合”，內(nèi)部消費(fèi)市場(chǎng)為周邊縣市，并延伸至貴陽，外部消費(fèi)市場(chǎng)在“珠江三角洲”及“天 *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 22 然火爐”區(qū)各城市。 該項(xiàng)目鑒于 XXXXXXX 自然氣候特點(diǎn)，在不安排果菜掛果越冬栽培茬口的前提下，以省內(nèi)外市場(chǎng)為導(dǎo)向，充分利用大棚內(nèi)氣溫的“溫室效應(yīng)”、 地溫的“熱島效應(yīng)”和棚架的固定長(zhǎng)久性等特性，“冬膜夏網(wǎng)”，周年從蔬菜品種選擇和茬口安排上下功夫，按“物以稀為貴，質(zhì)以優(yōu)為重”的原則，抓住避旺補(bǔ)淡、拾稀填缺、周年運(yùn)籌、緊跟節(jié)日的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，靈活安排周年蔬菜生產(chǎn)，做到逢俏不趕，遇滯不丟，人無我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我新，人新我精。 本項(xiàng)目的產(chǎn)品方案如下： 反季節(jié)超時(shí)令喜溫蔬菜及喜涼蔬菜（即 XX 立體氣候下的生態(tài)系列缺口蔬菜） ⑴、果菜及次早果菜：番茄、茄子、辣椒、黃瓜、苦瓜、豇豆、菜豆、南瓜。 ⑶、反季節(jié)夏秋喜涼蔬菜：白菜、甘藍(lán)、蘿卜、胡蘿卜、大頭菜。 水生蔬菜：蓮藕、茭瓜、豆瓣菜、水芹菜。 田園化管理、噴灌露地蔬菜規(guī)范化生產(chǎn)示范： 1150 畝。 修建 2020m2農(nóng)科科普培訓(xùn)大樓，開展農(nóng)技培訓(xùn)、科技示范推廣和農(nóng)業(yè)觀光等工作。 第四章 生產(chǎn)基地選擇及外部建設(shè)條件 第一節(jié) 生產(chǎn)基地選擇 一、 生產(chǎn)基地選擇原則 要減少 構(gòu)成蔬菜商品的污染因素，除有蔬菜生產(chǎn)自身的因素外，還有蔬菜生產(chǎn)基地的環(huán)境構(gòu)成因素 。 生產(chǎn)基地的地點(diǎn)選擇 *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 無公害蔬菜生產(chǎn)基地應(yīng) 選在 水資源 豐富 （包括農(nóng)田灌溉用水和蔬菜產(chǎn)品凈菜處理的洗滌用水）、 水質(zhì)好 土壤 徉基本符合 GMP技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求 （過去沒有大量施用過城鎮(zhèn)垃圾和有機(jī)氯 如 農(nóng)藥六六六、滴滴涕 等 和大氣無污染的地域。 如 有山、河流為隔離帶更為理想。在 滿足 上述環(huán)保條件的前提下，再考慮蔬菜生產(chǎn)所必須的條件： 即 交通方便、排灌水方便、土壤質(zhì)地屬壤質(zhì)、土壤的酸度屬微酸性至中性等適合于蔬菜生產(chǎn)的要求條件。以鄉(xiāng)村為單位，做到一村一個(gè)品種或兩三個(gè)品種，把蔬菜生產(chǎn)融入當(dāng)?shù)卮筠r(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一個(gè)組成部分。 為此，應(yīng)要求一是要有較好的自然資源及社會(huì)經(jīng) 濟(jì)條件；二是要有一定的水利、農(nóng)機(jī)基礎(chǔ)設(shè)施和科學(xué)種植水平；三是交通便利，有良好的供水、供電、通訊保障；四是基地領(lǐng)導(dǎo)和農(nóng)戶積極性高；五是地方政府和群眾有相應(yīng)的資金自籌能力和物資配套能力。規(guī)模種植的無公害蔬菜基地要通過環(huán)保部門的環(huán)境檢測(cè)和評(píng)價(jià)，辦理公害蔬菜的申請(qǐng)和認(rèn)證。不宜把蔬菜基地獨(dú)立出來，而應(yīng)把無公害蔬菜生產(chǎn)作為當(dāng)?shù)卮筠r(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一個(gè)組成部分，這樣做有利于進(jìn)行合理輪作，改善農(nóng)田生產(chǎn)環(huán)境。蔬菜生產(chǎn)基地要完善水利設(shè)施，建設(shè)排灌系統(tǒng)。另外，還要建好田間道路，以便將收獲的蔬菜及時(shí)運(yùn)走。為提高無公害蔬菜的品質(zhì)，有條件的生產(chǎn)基地最好能配置預(yù)冷設(shè)備。對(duì)一般菜農(nóng)也應(yīng)進(jìn)行培訓(xùn)，使他們能夠掌握標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，合理使用肥料、農(nóng)藥，以生產(chǎn)高品質(zhì)的無公害蔬菜。 二、外部建設(shè)條件 *******五萬畝反季節(jié)無公害蔬菜 種植 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 27 地理位置及區(qū)域范圍 XX、 XX 兩縣位于云貴高原南部偏東的斜坡地帶，地勢(shì)西北部高，東南部低。 32′～ 105176。38′～ 24176。具有典型的亞熱帶山 地季風(fēng)濕潤(rùn)氣候特征，氣候溫和，雨量充沛，日照充足，雨熱同季，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，且項(xiàng)目區(qū)無工礦企業(yè)，生態(tài)環(huán)境未受污染，符合無公害蔬菜對(duì)生產(chǎn)環(huán)境的要求。這些氣候?yàn)?zāi)害需要在項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施過程中加以預(yù)防和克服。 地表水 境內(nèi)南盤江水系有大小河流 77 條，集雨面積大于 20 平方公里的支流有 22條；平均每平方公里有河長(zhǎng) 公里，大于全省每平方公里 的