【正文】 ................................. 39 20 合同的生效 ...................................................... 39 一般規(guī)定 ................................................... 39 附條件或附期限生效 .......................................... 39 合同備案 ................................................... 39 第 8 頁(yè) 共 57 頁(yè) 1 一般約定 詞語(yǔ)定義 合同通用條款、專(zhuān)用條款中的下列詞語(yǔ)具有本款所賦予的含義。 9．發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。 雙方有關(guān)工程的變更等書(shū)面文件視為本合同的組成部分。 4．計(jì)劃工期 計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日 計(jì)劃竣工日期： 年 月 日 計(jì)劃工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 第 1 頁(yè) 共 57 頁(yè) 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 修訂工作課題組 2021. 12 第 2 頁(yè) 共 57 頁(yè) 第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人： (全稱(chēng) ) 承包人： (全稱(chēng) ) 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 1． 工程 名稱(chēng) ： 2． 工程地點(diǎn)： ________________________________________ 3．工程承包范圍 承包范圍： 《 工程 》 施工圖 及招標(biāo)清單上所包含的全部?jī)?nèi) 容 。 5．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 6．計(jì)價(jià)方式與簽約合同價(jià)格 本合同采用計(jì)價(jià)方式為 按實(shí)際工程量收方計(jì)算 金額： 萬(wàn)元人民幣 ￥： (小寫(xiě) ) （最終以審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)） 7．組成合同的文件 組成本合同的文件包括： （ 1）合同協(xié)議書(shū)及合同附件； （ 2）中標(biāo)通知書(shū)（如果有）； （ 3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）； （ 4）專(zhuān)用合同條款； （ 5）通用合同條款； （ 6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （ 7）圖紙； （ 8）已 標(biāo)價(jià)工程量清單（如果有）； （ 9）其他合同文件。 第 3 頁(yè) 共 57 頁(yè) 8．承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 10．合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 辦公室 本合同雙方約定 簽訂之日 后生效。 合同 合同文件（或稱(chēng)合同）：指合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專(zhuān)用條款、通用條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。 ：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。 投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的，用以對(duì)投標(biāo)函解釋說(shuō)明的，稱(chēng)為“投標(biāo)函附錄”的文件。 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙、由發(fā)包人按合同約定提 供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙，以及承包人按照第 款【圖紙和承包人文件】提供的圖紙，包括配套的說(shuō)明。 合同當(dāng)事人和人員 合同當(dāng)事人 :指發(fā)包人和 (或 )承包人。 發(fā)包人代表：指在專(zhuān)用合同條款中指明的，由發(fā)包人任命并派駐施工場(chǎng)地行使發(fā)包人權(quán)利的代表。 ：指在專(zhuān)用合同條款中指明的，由承包人任命并派駐施工場(chǎng)地行使承包人權(quán)利的代表。 專(zhuān)業(yè)承包人：是指承接承包人分包的專(zhuān)業(yè)工程或者發(fā)包人按照規(guī)定發(fā)包的 專(zhuān)業(yè)工程的具有專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。 監(jiān)理人：指在專(zhuān)用條款中指明的，與發(fā)包人簽訂監(jiān)理委托合同，受發(fā)包人委托對(duì)合同履行 第 9 頁(yè) 共 57 頁(yè) 實(shí)施管理的法人或其他組織。 造價(jià)咨詢(xún)?nèi)耍褐甘馨l(fā)包人委托負(fù)責(zé)本工程造價(jià)控制和管理并取得相應(yīng)工程造價(jià)咨詢(xún) 資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的組織，以及取得該組織資格的合法繼承人。 工程和設(shè)備 工程：指永久工程或臨時(shí)工程。 臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類(lèi)臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。 工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類(lèi)似的設(shè)備和裝置。 施工現(xiàn)場(chǎng)：指用于合同工程施工的場(chǎng)所，以及在合同中指定作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。 開(kāi)工日期：指監(jiān)理人按照第 款【開(kāi)工通知】發(fā)出的 開(kāi)工通知中寫(xiě)明的開(kāi)工日期。 竣工日期：指第 【 竣工日期 】確定的日期。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限由當(dāng)事人自行約定，但不得超過(guò) 24 個(gè)月。 天：除特別指明外，指日歷天。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天 24:00。從全部工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體時(shí)間長(zhǎng)度由當(dāng)事人自行約定，但不得違反我國(guó)法律關(guān)于最低保修期限的規(guī)定。采用招標(biāo)發(fā)包的工程，其合同價(jià)應(yīng)為投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià) 合同價(jià)格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付 第 10 頁(yè) 共 57 頁(yè) 給承包人的金額，包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。 暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)格中的一筆款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，包括以計(jì)日工方式支付的金額。 計(jì)日工：是指對(duì)零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式，按合同中的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款。 工程文件與檔案 工程文件：在工程建設(shè)過(guò)程中形成的各種形式的信息記錄，包括工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗(yàn)收文件。 語(yǔ)言文字 除專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)外，合同使用的語(yǔ)言文字為中文。 法律 適用于合同的法律包括中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。除專(zhuān)用條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下： （ 1）合同協(xié)議書(shū)及合同附件； （ 2）中標(biāo)通知書(shū)（如果有）； （ 3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）； （ 4）合同專(zhuān)用條款； （ 5）合同 通用條款； （ 6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （ 7）圖紙； （ 8）已標(biāo)價(jià)工程量清單（如果有）； （ 9）其他合同文件。 圖紙和承包人文件 發(fā)包人提供圖紙 發(fā)包人應(yīng)在專(zhuān)用條款約定的期限內(nèi)，將圖紙按照專(zhuān)用條款約定的數(shù)量免費(fèi)提供給承包人。 由于發(fā)包人未按時(shí)提供圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的，根據(jù)第 【發(fā) 包人導(dǎo)致的工期延誤】的約定，并按照第 【承包人索賠程序】承包人有權(quán)要求： （ 1）發(fā)包人延長(zhǎng)工期； （ 2）發(fā)包人增加費(fèi)用，并支付合理的利潤(rùn)。承包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。監(jiān)理人接到該通知后，應(yīng)立即就此做出決定，并通知承包人和發(fā)包人。 承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙 如果為實(shí)施第 9條【變更】中的變更工作或承包人合理化建議的需要，要求部分永久工程由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)或委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 按專(zhuān)用條款約定由承包人提供的文件，包括部分工程的大樣圖、加工圖等，承包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報(bào)送監(jiān)理人。 聯(lián)絡(luò) 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證 書(shū)、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等，均應(yīng)采用書(shū)面形式。 當(dāng)事人能夠證明接收人拒絕簽收的，視為已簽收。 嚴(yán)禁賄賂 合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對(duì)方權(quán)益。承包人不得與監(jiān)理人串通損害發(fā)包人利益，不得為監(jiān)理人或其派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員提供合同約定以外的通訊設(shè)備、交通工具，不得向監(jiān)理人員支付報(bào)酬。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)或損 第 12 頁(yè) 共 57 頁(yè) 壞上述物品，并立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T(mén)，同時(shí)通知監(jiān)理人。 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損壞的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在征得發(fā)包人書(shū)面同意前，承包人不得為了實(shí)施其他目的而復(fù)制、使用發(fā)包人的文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。在征得承包人書(shū)面同意前，發(fā)包人不得為了實(shí)施其他目的而復(fù)制、使用承包人的此類(lèi)文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。 承包人在使用任何材料、承包人設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯專(zhuān)利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求引起的除外。 承包人在投標(biāo)文件中采用專(zhuān)利技術(shù)的，專(zhuān)利技術(shù)的使用費(fèi)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。 （ 8）發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 如果專(zhuān)用條款未確定提供現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間，則發(fā)包人應(yīng)在承包人按本合同第 7條【進(jìn)度與工期】約定 第 13 頁(yè) 共 57 頁(yè) 的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施 工所需要的合理時(shí)間內(nèi)，將現(xiàn)場(chǎng)提供給承包人，使承包人獲得占用現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利。包括：將施工用水、電力、通訊線(xiàn)路、道路等施工所必需的條件從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)；將施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通，并使該通道達(dá)到專(zhuān)用條款所約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求；以及，將專(zhuān)用條款約定的其他設(shè)施提供至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)。 如果發(fā)包人未能按本合同約定及時(shí)向承包商提供上述現(xiàn)場(chǎng)、施工所需要的現(xiàn)場(chǎng)條件、資料，使承包人遭受工期延誤和（或）費(fèi)用增加，根據(jù)第 【發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤】的約定，并按照第 【承包人索賠程序】承包人有權(quán)要求： （ 1）發(fā)包人延長(zhǎng)工期； （ 2）發(fā)包人增加費(fèi)用，并支付合理的利潤(rùn)。 許可或批準(zhǔn) 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦 理如下許可或批準(zhǔn)：施工許可證，施工所需臨時(shí)停水、停電、中斷道路交通的許可或批準(zhǔn)，爆破作業(yè)批準(zhǔn)，進(jìn)出口海關(guān)批準(zhǔn)，以及法律、法規(guī)、規(guī)章或主管機(jī)關(guān)要求發(fā)包人應(yīng)當(dāng)辦理的其他許可、批準(zhǔn)、備案。除專(zhuān)用條款另有約定外，在合同履行期間的任何時(shí)候，若承包人提出需要發(fā)包人就此提供證明的要求，則發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的要求 28 天內(nèi)，提出其相應(yīng)資金安排的合理證明。 發(fā)包人人員和其他承包商 發(fā)包人應(yīng)保證在現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人人員和（或）其他承包商遵守法律、法規(guī)有關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、文明施工的要求，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員和（或）其他承包商未遵守該要求給承包人造成的損失和責(zé)任。 發(fā)包人應(yīng)任命發(fā)包人代表負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。發(fā)包人更換發(fā)包人代表應(yīng)提前 7天書(shū)面通 知承包人和監(jiān)理人。 3 承包人 承包人的一般義務(wù) （ 1）承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第 13條【 竣工驗(yàn)收與工程試車(chē)】作出的指示，實(shí)施、完成全部工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。 （ 3）承包人應(yīng)按第 8條【安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)】約定采取施工安全措施，確保工程及其 人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。 （ 5 ）承包人應(yīng)按照第 8條【安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)】約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容 和可能發(fā)生的費(fèi)用，由監(jiān)理人按第 【確定 】處理。如按照第 【接收與部分工程的接收】，工程接收證書(shū)頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。 承包人應(yīng)按合同約定指派項(xiàng)目經(jīng)理。除非專(zhuān)用條款另有約定，承包 人項(xiàng)目經(jīng)理短期離開(kāi)施工場(chǎng)地超過(guò) 3天的，應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。在情況緊急且無(wú)法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時(shí)，可采取保證工程和人員生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人提交書(shū)面報(bào)告。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理可以授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)職責(zé)，但應(yīng)至少提前 7天以書(shū)面方式將這些人 員的姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。監(jiān)理 第 15 頁(yè) 共 57 頁(yè) 人對(duì)于其組成人員有異議的，承包人應(yīng)提供證據(jù)證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作。 承包人人員的管理 承包人應(yīng)在接到開(kāi)工通知后 28 天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人在施工場(chǎng)地的人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格，以及各工種技術(shù)工人的安排狀況。 承包人 安排在施工場(chǎng)地的主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定。 特殊崗位的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人有權(quán)隨時(shí)檢查。 承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘 發(fā)包人應(yīng)按照第 【提供基礎(chǔ)資料】向承包人提交基礎(chǔ)資料，但承包人應(yīng)對(duì)其閱讀上述有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負(fù)責(zé)。在全部合同工作中，應(yīng)視為承包人已 充分估計(jì)了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 分包不解除承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。 （ 1） 分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算，除按照第 【工