尚美佳廣告龍興商業(yè)廣場營銷推廣提案報告-在線瀏覽
2024-08-02 10:13本頁面
【正文】 ，構(gòu)筑一個營銷 現(xiàn)場包圍圈； 廣場周圍路燈旗幟可采用發(fā)光材料，晚上便于人們休閑照亮； 類別： 圍墻、路燈旗、廣告牌、燈桿旗（依附路燈） 17 企業(yè) 企業(yè) . . 18 營銷 IDEA —— 營銷推廣體系 營銷現(xiàn)場： 售樓處 工地 樣板間 實(shí)施戰(zhàn)略的陣地 售樓處包裝： 裝飾城 +休閑家 進(jìn)入售樓處，就應(yīng)該讓客戶馬上感動，要能夠?qū)⑽飿I(yè)的優(yōu)勢全面 展示出來，所以，依據(jù)定位將其包裝成有特色、有品味、有助項(xiàng) 目銷售的風(fēng)格。展示角： 現(xiàn)場精美裝飾材料全面展示； 銷售展板： 充分展示物業(yè)優(yōu)勢； 注意植物擺放、清潔衛(wèi)生、背景音樂等。 宣傳資料：折頁、大海報（整張折疊）、直郵 對于本項(xiàng)目，銷售面積不多，在印刷品上考慮制作可適 當(dāng)放輕，只要能充分表達(dá)項(xiàng)目特性，不在多，只要精。 20 營銷 IDEA —— 營銷推廣體系 價格體系： 最終關(guān)心的潛在利益 雙贏策略 ： 制定相應(yīng)地價格體系，既吸引買家，也有利于發(fā)展商； 價格走向： 選擇低開高走或平穩(wěn)前進(jìn)，都是徹底為銷售服務(wù)，并 隸屬于銷售進(jìn)程； 價格杠桿： 利用價格體系吸引氣，并完善銷售。 報紙選擇： 深圳特區(qū)報紙 — 輻射深圳 龍崗日報 — 龍崗區(qū) 廣州日報 — 輻射珠江三角洲 23 營銷 IDEA —— 媒介公關(guān)體系 階段性推廣： 形象期： 概念導(dǎo)入 （ 7月底 — 8月上旬） 主題：何為“主動式消費(fèi)，享受型購物” 形式：軟性廣告 +研討會 +硬性形象展示 開盤期： 概念稀釋（ 8月中旬 — 下旬） 主題：龍興商業(yè)廣場開創(chuàng)“ ENJOY”商業(yè)新模式 —— 龍興商業(yè)廣場改變了一個時代 形式：軟性文章 +硬性廣告 續(xù)銷期： 賣點(diǎn)提升（ 9月 — 10月） 主題：購物是一種享受 形式：硬性廣告 +新聞繕稿 促銷調(diào)整期： 深度挖掘（ 11月 — 12月） 主題：價格、利潤、購物方式 形式：硬性廣告 +促銷活動 尾盤期： 點(diǎn)對點(diǎn)攻破 （ 1月份以后） 24 營銷 IDEA —— 媒介公關(guān)體系 電視推廣： 視覺沖擊 輿論營造 形式： 15秒電視廣告 5分鐘電視
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