農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)有限公司森林資源流轉(zhuǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告之-在線瀏覽
2024-12-02 13:34本頁(yè)面
【正文】 獨(dú)立、客觀、公正的原則基礎(chǔ)上形成的，僅在報(bào)告設(shè)定的評(píng)估假設(shè)和限制條件下成立； （二）本評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限定條件的限制，評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響； （三）本報(bào)告書的使用僅限于報(bào)告中載明的評(píng)估目的，因使用不當(dāng)造成的后果與簽字森林資源資產(chǎn)評(píng)估人員及本評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)； （四）遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)，是森林資源資產(chǎn)評(píng)估人員的責(zé)任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任； （五）森林資源資產(chǎn)評(píng)估人員對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關(guān)注，但不對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬做任何形式的保證。 （六）本評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒(méi)有存在或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有存在或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見(jiàn)。 二、評(píng)估項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)持有者： 農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)有限公司。 四、評(píng)估對(duì)象和范圍：評(píng)估對(duì)象為坐落于 市 鄉(xiāng) 村和 的森林資源林地資產(chǎn)和林木資產(chǎn)，納入評(píng)估范圍的小班總面積 。 五、評(píng)估基準(zhǔn)日： 2020年 8月 31日。 七、評(píng)估結(jié)論：在評(píng)估前提和假設(shè)充分實(shí)現(xiàn)的條件下， 農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)有限公司委托評(píng)估的森林資源林木資產(chǎn)于評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估值共計(jì)人民幣 277575元（大寫金額：貳拾柒萬(wàn)柒仟伍佰柒拾伍元），每畝每年林地使用費(fèi)為 （大寫金額：壹拾肆元伍角）。 本報(bào)告評(píng)估結(jié)論的有效期限自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效，有效期為一年，當(dāng)評(píng)估目的在評(píng)估基準(zhǔn)日后的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，以評(píng)估結(jié)論作為決策參考依據(jù)，超過(guò)一年，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。 農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)有限公司森林資源流轉(zhuǎn)項(xiàng)目 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文 評(píng)報(bào)字 (2020)第 號(hào) 評(píng)估公司接受 農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì) 農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)有限公司委托評(píng)估的森林資源資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下： 一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和其他評(píng)估報(bào)告使用者 (一 )委托方、產(chǎn)權(quán)持有者 本次評(píng)估項(xiàng)目委托方和產(chǎn)權(quán)所有者為 農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)有限公司。 二、評(píng)估目的 為森林資源資產(chǎn)流轉(zhuǎn)提供價(jià)值參考依據(jù)。 委托評(píng)估的森林資源大班、小班及面積 序號(hào) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村名 林權(quán)證號(hào) 大班 小班 面積 1 鄉(xiāng) 村 證字 (2020)第 號(hào) 2 350 2 鄉(xiāng) 村 證字 (2020)第 號(hào) 2 360 3 鄉(xiāng) 村 證字 (2020)第 號(hào) 2 380 4 鄉(xiāng) 村 證字 (2020)第 號(hào) 2 390 5 鄉(xiāng) 村 證字 (2020)第 號(hào) 2 410 6 鄉(xiāng) 村 證字 (2020)第 號(hào) 2 450 7 鄉(xiāng) 村 證字 (2020)第 號(hào) 1 10 39 8 鄉(xiāng) 村 證字 (2020)第 號(hào) 1 20 55 9 鄉(xiāng) 村 證字 (2020)第 號(hào) 1 30 10 鄉(xiāng) 村 證字 (2020)第 號(hào) 1 90 合計(jì) 四、評(píng)估基準(zhǔn)日 本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是 2020年 8月 31日。 此基準(zhǔn)日是距評(píng)估目的計(jì)劃實(shí)現(xiàn)日較接近的基準(zhǔn)時(shí)間，由委托方和評(píng)估人員共同討論后確定。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。 (二 )經(jīng)濟(jì)行為文件 1.《 業(yè)務(wù)約定書 》 。 (四 )取價(jià)依據(jù) 1. 區(qū)近年來(lái)營(yíng)林生產(chǎn)、林木采伐、木材銷售等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料； 2. 區(qū)林業(yè)稅費(fèi)政策與相關(guān)規(guī)定； 、經(jīng)營(yíng)管
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