【正文】 資本主義企業(yè)管理科學(xué)的發(fā)展時(shí)期。中國在建筑工程中實(shí)行工料預(yù)算歷時(shí)已久。明、清政府和民間都有估工算料的成例，如《營造算例》就是流傳民間的清代營造算法的抄本。 20世紀(jì)初，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，開始按施工圖計(jì)算工料費(fèi)用。 50 多年來，幾經(jīng)沿革，工程定額種類繁多，既有國家統(tǒng)一定額、行業(yè)定額，又有地方定額 。由于我國單位估價(jià)法確定人、材、機(jī)數(shù)量的定額是按一定的時(shí)期、一定的范圍、由行政部門編制頒發(fā)，反映了這個(gè)時(shí)期、這個(gè)行業(yè)或這個(gè)地域的“共性”，它與某個(gè)具體工程項(xiàng)目“個(gè)性”之間必然有差異，且這種差異有時(shí)較大。其次，從表現(xiàn)形式看，是以定額子項(xiàng)目構(gòu)成直接費(fèi) .并以直接費(fèi)為基礎(chǔ)，乘以各種費(fèi)用項(xiàng)目的費(fèi)率，從而得出其他費(fèi)用，組成建筑安裝工程造價(jià)。 （二）施工圖預(yù)算的概念介紹 在工程項(xiàng)目的不同階段，項(xiàng)目投資有估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和決算 2 等不同稱呼，這些“算”的依據(jù)和作用不同，其準(zhǔn)確性也“漸進(jìn)明細(xì)”，一個(gè)比一個(gè)更真實(shí)地反映項(xiàng)目的實(shí)際投資 [3]。 圖 不同基本建設(shè)階段及其對應(yīng)的不同計(jì)價(jià)方式 編制單位 編制依據(jù) 基本建設(shè) 階段 編制結(jié)果 設(shè)計(jì)概算 初步設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)單位 從項(xiàng)目籌建到交付使用全過程的建設(shè)費(fèi)用 紙 概算指標(biāo) 概算定額 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)用定額 初步設(shè)計(jì)圖紙 技術(shù) 設(shè)計(jì)圖紙 概算指標(biāo) 概算定額 費(fèi)用定額 投資最高限額 施工圖預(yù)算 施工圖設(shè)計(jì)完成 設(shè)計(jì)院或施工單位 單位工程從開工到竣工全過程的預(yù)計(jì)建設(shè)費(fèi)用 施工圖紙 施工組織設(shè)計(jì) 預(yù)算定額 費(fèi)用定額 確定工程造價(jià) 工程 結(jié)算 部分或全部竣工 施工單位 部分或全部的辦理結(jié)算工程價(jià)款 施工圖預(yù)算的 基礎(chǔ)上 所完成工程量 變更、簽證 預(yù)算定額 合同 施工 預(yù)算 施工過程中 施工單位 工程實(shí)際的人工、材料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的費(fèi)用 施工圖預(yù)算的 控制下 施工圖紙 施工組織設(shè)計(jì) 內(nèi)部 施工定額 企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理，核算工程成本 實(shí)際工程款 工程造價(jià) 3 對于本文，這里重點(diǎn)介紹施工圖預(yù)算，所謂的施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡稱，也叫設(shè)計(jì)預(yù)算。 （三）主要內(nèi)容和設(shè)計(jì)方法 本文以一棟四層框架結(jié)構(gòu)的上海市球宇小學(xué)輔助用房項(xiàng)目為對象，運(yùn)用工程造價(jià)方面的知識(shí)，結(jié)合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集， 遵循工程量計(jì)算規(guī)則，以全國統(tǒng)一工程 基礎(chǔ)定額 —— 《湖北省統(tǒng)一計(jì)價(jià)表》（ 2021）為編制依據(jù)，編制出完整的施工圖預(yù)算。 為了更生動(dòng)形象的對施工圖加以闡釋，本文根據(jù)二維建筑設(shè)計(jì)圖，利用草圖大師軟件建立了三維模型，并導(dǎo)出了二維圖像，通過它，以更形象的了解工程的相關(guān)信息。年平均氣溫為 15－ 16 攝氏度，一月平均氣溫 攝氏度，七月 攝氏度。年平均降水量為 1125 毫米左右。 （二）工程建筑設(shè)計(jì)概況 上海市球宇小學(xué)輔助用房總用地面積 ㎡，建筑面積 ㎡ ，為地上四層現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑總高度為 ，一、二層層高 ，三、四層層高 ，抗震設(shè)防烈度為 7 度，抗震等級(jí)三級(jí)，建筑耐久年限為 50 年，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。 ，相當(dāng)于絕對標(biāo)高 ，室外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高 ，相當(dāng)于絕對標(biāo)高 。 一下采用 200 厚 MU10 實(shí)心混凝土砌塊， 水泥砂漿。屋面：上人屋面， 40 厚 C20細(xì)石防水混凝土防水層；干鋪一層瀝青油氈隔離層； 3厚 SBS 防水卷材防水層； 20 厚 1:3 水泥砂漿找平； 40 厚擠塑型泡沫塑料保溫層；高強(qiáng)度防水樹脂珍珠膨脹巖保溫兼找坡 2%。 （三）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 本工程為現(xiàn)四層澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，場地類別為 IV 類；為預(yù)制混凝土樁基礎(chǔ)；地梁、柱、梁、板、墻體系采用的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30，其他圈梁、過梁、構(gòu)造柱、雨棚、欄板、地溝等構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)除注明外，均為 C20； 施工時(shí)采用商品混凝土及商品砂漿；焊條： HPB235 級(jí)鋼筋采用 E43 型焊條， 級(jí)鋼筋采用 E50型焊條；施工縫的施工， 5 應(yīng)在混凝土終凝后將其表面浮漿和雜物清除干凈，并保持濕潤；冬季施工時(shí)應(yīng)采取防凍措施；在澆筑混凝土前，先涂刷水泥凈漿或涂刷混凝土界面處理劑，并及時(shí)澆 筑混凝土 [4]。 ： （ 1）對工程咨詢單位而言，盡可能客觀準(zhǔn)確地為委托方做出施工圖預(yù)算，是業(yè)務(wù)水平、素質(zhì)以及信譽(yù)的體現(xiàn)。 （二）施工圖預(yù)算的編制的原則 施工圖預(yù)算的編制，必須遵守相應(yīng)的規(guī)則，才能做到準(zhǔn)確，高效，簡明易懂，它應(yīng)遵循以下原則 [7]： 、法規(guī)及各項(xiàng)具 體規(guī)定和有關(guān)調(diào)整變更通知； ，做到既不高估、帽算，又不漏算、少算。 8 （三）施工圖預(yù)算的編制依據(jù) [7] 、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定 政策 或規(guī)定 （四）施工圖預(yù)算的編制方法及步驟 施工圖預(yù)算的編制方法有定額單價(jià)法和實(shí)物法 兩種。再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來的其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金，即可得到單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。但由于采用事先編制好的統(tǒng)一的單位估價(jià)表，其價(jià)格水平只能反映定額編制年份的價(jià)格水平。單價(jià)法編制土建施工圖預(yù)算步驟見下圖 。再按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總得出單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)。用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，是采用工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，可較好的反應(yīng)實(shí)際價(jià)格水平，故而工程造價(jià)準(zhǔn)確性高、雖然計(jì)算過程較單價(jià)法繁瑣，但用計(jì)算機(jī)來計(jì)算還是比較快捷的。以下是對單價(jià)法編制施工圖預(yù)算步驟的詳細(xì)介紹 [7]: （ 1）準(zhǔn)備各種編制依據(jù)資料 第一，經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算； 第二，施工圖圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集； 第三，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 第四，現(xiàn)行的工程預(yù)算定額和單位估價(jià)表； 第五，間接費(fèi) 定額、其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)； 第六，有關(guān)工作手冊資料。 （ 3）套用預(yù)算定額單價(jià)、計(jì)算并匯總直接費(fèi) 第一，套用定額基價(jià)（包括定額換算和補(bǔ)充），計(jì)算分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)； 分項(xiàng)工程乘以預(yù)算定額中的定額基價(jià)，即的分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)。公式為： 單位直接工程費(fèi) =∑ （分項(xiàng)工程量分項(xiàng)工程預(yù)算定額基價(jià)） 第三，計(jì)算單位工程直接費(fèi) 單位工程直接費(fèi)計(jì)算出來后，以此為基礎(chǔ)，再根據(jù)建筑工程費(fèi)用定額有關(guān)規(guī)定與費(fèi)率，加上單位工程的措施費(fèi)用，即得單位工程直接費(fèi)。計(jì)算公式為： 間接費(fèi) =直接費(fèi)間接費(fèi)費(fèi)率 利潤 =（直接費(fèi) +間接費(fèi)）利潤率 第二，稅金按有關(guān)規(guī)定計(jì)算； 第三，按照建筑工程費(fèi)用定額的取費(fèi)程序表所列的取費(fèi)順序，將以上費(fèi)用進(jìn)行匯總，這就是建筑工程造價(jià)。等） /建筑面積（㎡） （ 6）裝訂建筑工程預(yù)算書 完成以上工作后，將各種表格安裝順序裝訂成冊。 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 [13]如圖 ： 圖 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 機(jī)械臺(tái)班費(fèi) 材料費(fèi) 人工費(fèi) 技術(shù)措施費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 直接費(fèi) 間接費(fèi)費(fèi) 利 潤 稅 金 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 規(guī) 費(fèi) 組織措施費(fèi) 企業(yè)組織管理的費(fèi)用 施工現(xiàn)場的費(fèi)用 計(jì)劃利潤，非實(shí)際利潤 按政府規(guī)定繳納 13 三 土建工程量計(jì)算的原則步驟和方法 （一）工程量計(jì)算的原則 分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程量是編制施工圖預(yù)算最重要的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)，工程量計(jì)算準(zhǔn)確與否將直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。 （二）工程量計(jì)算的步驟 [12] 第一 ， 熟悉房屋的開間、進(jìn)深、跨度、層高、總高； 第二， 弄清建筑物各層平面和層高是否有變化，室內(nèi)外高差； 第三， 圖紙上有門窗表、砼構(gòu)件表和鋼筋下料長度表時(shí)，應(yīng)選擇 1～2 種構(gòu)件校核； 第四， 了解屋面作法是剛性還是柔性； 第五， 大致了解內(nèi)墻面、樓地面、天棚和外墻面的裝飾作法； 第六， 不必核對圖中尺寸是否正確，無需仔細(xì)閱讀大樣詳圖，因?yàn)樵谟?jì)算工程量時(shí)仍然還要看圖； 第七， 圖中若有建筑面積時(shí)，必須校核，不能直接取用。常 用的建筑基數(shù)有 L外、 L 中、 L內(nèi)、 S 底。 （三）工程量計(jì)算的 方法 [12] 對于一般土建工程，確定分部工程量計(jì)算順序的原則是方便計(jì)算。 圖 分部工程計(jì)算程序 建筑面積 門窗工程 基礎(chǔ)工程 混凝土及鋼 筋工程 墻體工程 裝飾抹灰工程 金屬結(jié)構(gòu)工程 樓地面工程 屋面及防水 工程 其他 工程 15 四 土建工程量的列式計(jì)算過程 工程量的計(jì)算是整個(gè)施工圖預(yù)算過程中工作量最大的一項(xiàng)，就單項(xiàng)分部分項(xiàng)工程來說，計(jì)算起來并不復(fù)雜，但是對于一個(gè)完整的施工圖來說，它的復(fù)雜性體現(xiàn)在構(gòu)件類型多，需要的相關(guān)圖集多，工作量大，容易出現(xiàn)的錯(cuò)誤是重復(fù)計(jì)算或漏算，導(dǎo)致工程量失真 [14]，為此，在我們進(jìn)行工程量計(jì)算的時(shí)候，應(yīng)該遵照上一章介紹的工程量計(jì)算的原則、步驟和方法，養(yǎng)成良好習(xí)慣，減少錯(cuò)誤，提高計(jì)算精度和效率。 （一）建筑面積 按外墻線外圍水平面積計(jì)算 ： 一層 =（ ++2） 4+（ +） （ ） = 二層 = 三層 = 四層 =（ +） （ ） = 屋層 =（ + 2） （ +++） = 建筑面積合計(jì) =3++= ㎡ （二）土方工程 按外 墻外邊線每邊各增加 2m后所圍成的面積計(jì)算 ，如圖 ，快速計(jì)算公式： 底層面積 +2L 外 +16 平整場地 =+2（ +） +16= ㎡ 圖 平整場地示意 ㎡ 16 按實(shí)挖體積以計(jì)算，考慮墊層支模，每邊各加寬工作面 30cm，如圖 所示。 圖 基礎(chǔ)承臺(tái) 按實(shí)挖體積以計(jì)算，考慮到墊層支模，每邊各加寬工作面 30cm 地槽體積 V=斷截面長 地槽 斷面 =（ +2） （ +） = 縱軸凈長度 =++++2+2++ + += 17 橫軸凈長度 =2++2++++2 = 地槽體積 = （ +） =179。 混凝土基礎(chǔ)墊層 （ 1）承臺(tái)部分墊層 CT1 =（ 2+2） （ ++2） 178。4= CT3 =2+2） （ 2+2） 178。+178。] 15=18 CT3 3=[（ 178。+） +178。 （ 2）地梁 第一．地梁（ 250 500） =（ +） = 第二．地梁（ 250 600） =（ +） = 地梁體積小計(jì) =+=179。 （ 4）框架柱（ KZ1~KZ21） 埋置深度 = = 埋置體積 小計(jì) =（ 9+21+1） = （ 5）埋置砌塊體積 埋置深度 == 埋置體積合計(jì) =（ +） =179。 （ C30） KZ1=（ +） +() +()= KZ2= KZ3=(+)+() +()= KZ4= KZ5= 19 KZ6=(+)++() = KZ7= KZ8= KZ9= KZ10= KZ11= KZ12=（ +） ++（ ） = KZ13= KZ14= KZ15= KZ16= KZ17= KZ18=+（ ） = KZ19= KZ20= KZ21= 框架柱混凝土合計(jì) =10+8+8++4=179。 （ 2）三、四層梁 第一．梁（ 250400） 斷截面 =（ ） = 梁（ 250400）體積小計(jì) = （ ） 2= 第二．梁（ 250500） 縱軸凈長 = 7+3+= 橫軸凈長 =+++2+= 梁（ 250500）體積小計(jì) = (+)= 第三．梁（ 250600） 縱軸凈長 = ++2= 橫軸凈長 = +++= 21 梁（ 250600） 體積 小 計(jì) = （ +） = 第四．梁（ 250650） 梁長 = = 梁（ 250650）體積小計(jì) = = 第五．梁（ 250700） 縱軸凈長 = +2++++2= 橫軸凈長 = (++++)= 梁（ 250700） 體積 小 計(jì) =(+)= 三 層梁混凝土合計(jì) = ++++=179。 （ 4）屋頂梁 第一．梁（ 250400）體積小計(jì) = ()（ 2） = 第二．梁（ 250500）體積小計(jì) = （ ） （ ）2= 第三．梁（ 250600） 體積 小 計(jì) = （ ） （ +）2= 屋頂梁混凝土合計(jì) =++=179。 樓梯板鋼筋混凝土合計(jì) =（ 1） +（ 2） +（ 3） +（ 4） =+2++= ㎡ （ C30） 標(biāo)高 處 與 斷截面 =（ ++） +（ +） += 凈長 =（ +） 2 （ ++++） = 外墻 裝飾 線 條混凝土 體積 合計(jì) =（ ） 2=179。 （