瑞城龍灣項目產(chǎn)品建議-在線瀏覽
2025-07-17 22:09本頁面
【正文】 闊的國際視野及高科技生活模式等。 國際社區(qū)，即與世界潮流接軌，這里匯集了時代潮流的尖端科技，也體現(xiàn)了居住文化的與時俱進、居住與時代同步。 項目案名及 slogan 案名三： 新青年 百年新境界 一代新青年 案名釋義： 新青年并非是時尚年輕一族的專利，只要擁有一顆年輕、快樂、健康的心都可以稱作新青年， 20歲的屬于學習型新青年、 30歲屬于奮斗型新青年、 40歲屬于享受型新青年。 項目臨近的龍郡外灘商業(yè)體量大，是屬于城市級商業(yè)，主要以餐飲美食為主；仙鶴路為傳統(tǒng)餐飲美食一條街，因此本案商業(yè)仍立足于社區(qū)級商業(yè)、為周邊和本案作為差異配套產(chǎn)品。 項目產(chǎn)品定位 項目產(chǎn)品定位 新青年需要的產(chǎn)品是什么？ 并非小戶型與青年元素的簡單相加 戶型設計時尚 小區(qū)配套潮流 物業(yè)服務體貼 項目產(chǎn)品定位 臨路兩個單元點式住宅拼合，兩梯六戶，除去商業(yè)，修建 30F，共計 360戶； 內(nèi)庭修建 3幢點式高層，兩梯六戶， 32F，共計 576套。 項目發(fā)展定位 以城市新青年為主打，有效抓住剛性目標客戶需求，速戰(zhàn)速決。 PART 2 項目產(chǎn)品建議 產(chǎn)品建議 建筑形態(tài)建議 規(guī)劃依據(jù)：高容積低密度、時尚居住社區(qū) 規(guī)劃布局：低密度、高樓層、臺地園林 可參考成都錦江城市花園 2期、晶藍半島 設計中可規(guī)劃園型建筑吸引人氣打破常規(guī) 產(chǎn)品建議 建筑風格建議 目前，達州在售和預售樓盤中，建筑風格主要以現(xiàn)代風格為主，市場上建筑風格單一。 產(chǎn)品建議 建筑風格建議 強調(diào)大氣、健康、穩(wěn)重，可選米黃色或棕黃色，用材為涂料 玻璃幕墻既有利于采光觀景散熱，又具有美化外墻作用 產(chǎn)品建議 戶型配比建議 2號樓戶型配比（臨路） 套型 套數(shù) 單套面積 總面積 套數(shù)比 面積比 2室 2廳 1衛(wèi) 120 75 9000 % % 3室 2廳 1衛(wèi) 120 89 10680 % % 3室 2廳 2衛(wèi) 60 97 5820 % % 3室 2廳 2衛(wèi) 60 106 6360 % % 360 31860 % % 產(chǎn)品建議 戶型配比建議 5號樓戶型配比（內(nèi)庭） 套型 套數(shù) 單套面積 總面積 套數(shù)比 面積比 2室 2廳 1衛(wèi) 96 75 7200 % % 2室 2廳 1衛(wèi) 96 76 7296 % % 2室 2廳 1衛(wèi) 64 84 5376 %
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