【摘要】(1)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)難度較大(這個(gè)是由房地產(chǎn)商品本身的特點(diǎn)所決定的)(2)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大(3)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)政策性強(qiáng)(1)按開發(fā)的時(shí)間差異,可以分為初次開發(fā)和再次開發(fā)(2)按開發(fā)的內(nèi)容不同,可以分為外延式開發(fā)和內(nèi)涵式開發(fā)(3)按開發(fā)的規(guī)模不同,可以分為單項(xiàng)開發(fā)、綜合開發(fā)等:是指影響企業(yè)市場(chǎng)和營(yíng)銷活動(dòng)的不可控制的參與者和影響力。:宏觀環(huán)
2024-09-28 19:40
【摘要】 摘要對(duì)該地產(chǎn)項(xiàng)目銷售進(jìn)度安排及銷售收入的測(cè)算,綜合資本及銀行借款的投入計(jì)劃,進(jìn)行資金使用計(jì)劃和籌措,借款還本付息計(jì)劃,利潤(rùn)與利潤(rùn)分配,項(xiàng)目現(xiàn)金流量和資本金現(xiàn)金流量表的計(jì)算,用各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)對(duì)項(xiàng)目的盈利能力,清償能力進(jìn)行計(jì)算后均符合項(xiàng)目要求的指標(biāo)數(shù)據(jù),故該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。關(guān)鍵詞:銷售收入,現(xiàn)金流量,盈利,可行I目錄1概述 1
2024-09-14 16:47
【摘要】房地產(chǎn)與房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)的基本概念房地產(chǎn)又稱為不動(dòng)產(chǎn)(英文中常用realestate或realproper表示,大多數(shù)情況下使用realestate一詞),包括土地、建筑物及其他地上定著物,是房屋財(cái)產(chǎn)與土地財(cái)產(chǎn)的總稱,是實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位的結(jié)合。房地產(chǎn)是固定在一定區(qū)域之內(nèi)不能移動(dòng)的土地、房屋建筑以及其他地上定著物相結(jié)合的不動(dòng)產(chǎn)。
2025-02-07 22:11
【摘要】第三章房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境本章內(nèi)容提要房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研不僅是房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目定位、修正項(xiàng)目開發(fā)方案的基礎(chǔ),也是政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行調(diào)控的重要依據(jù),對(duì)于了解和掌控房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有重要意義。本章將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研方法、流程、內(nèi)容,調(diào)研報(bào)告的撰寫方法等進(jìn)行詳細(xì)的闡述,并輔以相關(guān)案例分析。重點(diǎn)問題?房地產(chǎn)市場(chǎng)
2025-06-22 22:35
【摘要】第一章房地產(chǎn)投資概述一.房地產(chǎn)的概念二.房地產(chǎn)的種類三.房地產(chǎn)的特征四.房地產(chǎn)投資的形式五.房地產(chǎn)投資的利弊六.房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)一.房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)是房屋財(cái)產(chǎn)和土地財(cái)產(chǎn)的總稱。地產(chǎn)可視為實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位三者的結(jié)合。要隨時(shí)注意從房地產(chǎn)的實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位三個(gè)方面去把握
2025-02-27 07:34
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)安徽工業(yè)大學(xué)管理學(xué)院課程內(nèi)容?第1章房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)概述?第2章房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)理論與決策?第3章房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)境調(diào)研?第4章土地獲取?第5章房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)可行性分析?第6章房地產(chǎn)項(xiàng)目管理?第7章房地產(chǎn)營(yíng)銷?第8章物業(yè)管理引言?問題1:說起房地產(chǎn)你
2025-07-17 21:41
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)(第二版)呂萍等編著房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)(第二版)普通高等教育“十一五”國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材第11章房地產(chǎn)交易房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)(第二版)普通高等教育“十一五”國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材本章內(nèi)容提要房地產(chǎn)交易是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)值的過程。了解房地產(chǎn)交易的形式和特點(diǎn),
2025-02-07 21:53
【摘要】管理資料下載(),海量管理資料免費(fèi)下載!第7章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究?,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本概念和指標(biāo)體系,主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表的編制;?;?、作用、依據(jù)、工作程序,可行性研究報(bào)告的編制單位,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目社會(huì)影響分析。房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)F
2025-07-17 21:39
【摘要】第一章房地產(chǎn)概論及環(huán)境分析第一節(jié)房地產(chǎn)與房地產(chǎn)營(yíng)銷一、房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)通常是指土地以及固著在土地上建筑物及其附帶的各種權(quán)益。二、房地產(chǎn)的特性、周期長(zhǎng)三、房地產(chǎn)市場(chǎng)及其特征房地產(chǎn)市場(chǎng)是由那些對(duì)房地產(chǎn)有特定需求的全部潛在顧客群構(gòu)成。房地產(chǎn)市場(chǎng)具有以下特征:
2025-06-29 08:11
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理課程內(nèi)容?第一章房地產(chǎn)開發(fā)的程序與管理及建設(shè)項(xiàng)目管理的原理和方法?第二章項(xiàng)目策劃與可行性研究?第三章建設(shè)項(xiàng)目選址與工程規(guī)劃管理?第四章居住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)?第五章建設(shè)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備?第六章配套建設(shè)管理?第
2025-03-20 12:12
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)(第三版)―十二五‖普通高等教育本科國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)(第三版)呂萍等編著第2章經(jīng)營(yíng)理論和策略房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)(第三版)―十二五‖普通高等教育本科國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材本章學(xué)習(xí)要求?(1)了解房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)策略;?(2
2025-02-07 22:23
【摘要】(房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)專題)專題一房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)知識(shí)專題二房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)畢瓊媛回顧專題一房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)知識(shí)?一、房地產(chǎn)相關(guān)概念、術(shù)語案例:商品房買賣糾紛解決途徑思考?二、房地產(chǎn)人力資源現(xiàn)狀?三、理論工作程序
【摘要】1.房地產(chǎn);房屋及其附屬物(與房屋相關(guān)的建筑物如小區(qū)設(shè)施、建筑附著物、相關(guān)林木等)和承載房屋及其附屬物的土地,以及與它們相應(yīng)的各種財(cái)產(chǎn)權(quán)利。2.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng);房地產(chǎn)開發(fā)是:房地產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)和再生產(chǎn)過程,也是完成房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)和建設(shè)的過程。房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是:指房地產(chǎn)企業(yè)為實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo),確定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的戰(zhàn)略和策略,并有意識(shí)、有計(jì)劃地加以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過程。3.土地儲(chǔ)備開發(fā);指政府依法通過收購(gòu)
2025-08-05 13:10
【摘要】第一章房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)概述基本概念l房地產(chǎn)n物質(zhì):土地、建筑物;n法律:產(chǎn)權(quán);n經(jīng)濟(jì):收益、增值;l不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)、房產(chǎn)、地產(chǎn)l房地產(chǎn)業(yè)n投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、咨詢、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、物管l房地產(chǎn)開發(fā)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)生與發(fā)展l1949年前n3000年前:出現(xiàn)了田地的交換和買賣;n19世紀(jì)中葉前:一定規(guī)模的土地、房屋的租賃
2025-02-07 22:40
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)(第二版)呂萍等編著房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)(第二版)普通高等教育“十一五”國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材第11章物業(yè)管理房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)(第二版)普通高等教育“十一五”國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材本章內(nèi)容提要物業(yè)管理是發(fā)生在房地產(chǎn)使用過程中對(duì)物業(yè)及其業(yè)主的管理和服務(wù)活動(dòng),是使房地產(chǎn)保