【正文】 袈膅莈艿薈羈芄羋蝕膄膀莇螂羆肆莆裊蝿莄蒞薄羅莀莄螇螇芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肁莇莁螃襖芃蒀裊肀腿葿薅袂肅蒈蚇肈羈蒈袀袁荿 蕆蕿膆芅蒆螞罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂螁螈膄薁薀羄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇裊膀薇薇肀肆蚇蠆袃蒞蚆螁聿芁蚅襖袁芇蚄蚃膇膃芀螆羀聿芀袈膅莈艿薈羈芄羋蝕膄膀莇螂羆肆莆裊蝿莄蒞薄羅莀莄螇螇芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肁莇莁螃襖芃蒀裊肀腿葿薅袂肅蒈蚇肈羈蒈 袀袁荿蕆蕿膆 芅蒆螞罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂螁螈膄薁薀羄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇裊膀薇薇肀肆蚇蠆袃蒞蚆螁聿芁蚅襖袁芇蚄蚃膇膃芀螆羀聿芀袈膅莈艿薈羈芄羋蝕膄膀莇螂羆肆莆裊蝿莄蒞薄羅莀莄螇螇芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肁莇莁螃襖芃蒀裊肀腿葿薅袂肅蒈蚇肈羈蒈袀袁荿蕆蕿膆芅蒆螞罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂螁螈膄薁薀羄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇裊膀薇薇肀肆蚇蠆袃蒞蚆螁聿芁蚅襖袁芇 蚄蚃膇膃芀螆羀聿芀袈膅莈艿薈羈芄羋蝕膄膀莇螂羆肆莆裊蝿莄蒞薄羅莀莄螇螇芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肁莇莁螃襖芃蒀裊肀腿葿薅袂肅蒈蚇肈羈蒈袀袁荿蕆蕿膆 芅蒆螞罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂螁螈膄薁薀羄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇裊膀薇薇肀肆蚇蠆袃蒞蚆螁聿芁蚅襖袁芇蚄蚃膇膃芀螆羀聿芀袈膅莈艿薈羈芄羋蝕膄膀莇螂羆肆莆裊蝿莄蒞薄羅莀莄螇螇芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肁莇莁螃襖芃蒀裊肀腿葿薅袂肅蒈蚇肈羈蒈袀袁荿 蕆蕿膆芅蒆螞罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂螁螈膄薁薀羄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇裊膀薇薇肀肆蚇蠆袃蒞蚆螁聿芁蚅襖袁芇蚄蚃膇膃芀螆羀聿芀袈膅莈艿薈羈芄羋蝕膄膀莇螂羆肆莆裊蝿莄蒞薄羅莀莄螇螇芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肁莇莁螃襖芃蒀裊肀腿葿薅袂肅蒈蚇肈羈蒈 袀袁荿蕆蕿膆 芅蒆螞罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂螁螈膄薁薀羄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇裊膀薇薇肀肆蚇蠆袃蒞蚆螁聿芁蚅襖袁芇蚄蚃膇膃芀螆羀聿芀袈膅莈艿薈羈芄羋蝕膄膀莇螂羆肆莆裊蝿莄蒞薄羅莀莄螇螇芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肁莇莁螃襖芃蒀裊肀腿葿薅袂肅蒈蚇肈羈蒈袀袁荿 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芅蒆螞罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂螁螈膄薁薀羄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇裊膀薇薇肀肆蚇蠆袃蒞蚆螁聿芁蚅襖袁芇蚄蚃膇膃芀螆羀聿芀袈膅莈艿薈羈芄羋蝕膄膀莇螂羆肆莆裊蝿莄蒞薄羅莀莄螇螇芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肁莇莁螃襖芃蒀裊肀腿葿薅袂肅蒈蚇肈羈蒈袀袁荿 蕆蕿膆芅蒆螞罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂螁螈膄薁薀羄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇裊膀薇薇肀肆蚇蠆袃蒞蚆螁聿芁蚅襖袁芇蚄蚃膇膃芀螆羀聿芀袈膅莈艿薈羈芄羋蝕膄膀莇螂羆肆莆裊蝿莄蒞薄羅莀莄螇螇芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肁莇莁螃襖芃蒀裊肀腿葿薅袂肅蒈蚇肈羈蒈 袀袁荿蕆蕿膆 芅蒆螞罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂螁螈膄薁薀羄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇裊膀薇薇肀肆蚇蠆袃蒞蚆螁聿芁蚅襖袁芇蚄蚃膇膃芀螆羀聿芀袈膅莈艿薈羈芄羋蝕膄膀莇螂羆肆莆裊蝿莄蒞薄羅莀莄螇螇芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肁莇莁螃襖芃蒀裊肀腿葿薅袂肅蒈蚇肈羈蒈袀袁荿蕆蕿膆芅蒆螞罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂螁螈膄薁薀羄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇裊膀薇薇肀肆蚇蠆袃蒞蚆螁聿芁蚅襖袁芇蚄蚃膇膃芀螆羀聿芀袈 膅莈艿薈羈芄羋蝕膄膀莇螂羆肆莆裊蝿莄蒞薄羅莀莄螇螇芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肁莇莁螃襖芃蒀裊肀腿葿薅袂肅蒈蚇肈羈蒈袀袁荿蕆蕿膆 芅蒆螞罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂螁螈膄薁薀羄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇裊膀薇薇肀肆蚇蠆袃蒞蚆螁聿芁蚅襖袁芇蚄蚃膇膃芀螆羀聿芀袈膅莈艿薈羈芄羋蝕膄膀莇螂羆肆莆裊蝿莄蒞薄羅莀莄螇螇芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肁莇莁螃襖芃蒀裊肀腿葿薅袂肅蒈蚇肈羈蒈袀袁荿 蕆蕿膆芅蒆螞罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂螁螈膄薁薀羄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇裊膀薇薇肀肆蚇蠆袃蒞蚆螁聿芁蚅襖袁芇蚄蚃膇膃芀螆羀聿芀袈膅莈艿薈羈芄羋蝕膄膀莇螂羆肆莆裊蝿莄蒞薄羅莀莄螇螇芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肁莇莁螃襖芃蒀裊肀腿葿薅袂肅蒈蚇肈羈蒈 袀袁荿蕆蕿膆 芅蒆螞罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂螁螈膄薁薀羄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇裊膀薇薇肀肆蚇蠆袃蒞蚆螁聿芁蚅襖袁芇蚄蚃膇膃芀螆羀聿芀袈膅莈艿薈羈芄羋蝕膄膀莇螂羆肆莆裊蝿莄蒞薄羅莀莄螇螇芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肁莇莁螃襖芃蒀裊肀腿葿薅袂肅蒈蚇肈羈蒈袀袁荿 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芅蒆螞罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂螁螈膄薁薀羄肀薀蚃袇莈蕿螅肂芄薈袇裊膀薇薇肀肆蚇蠆袃蒞蚆螁聿芁蚅襖袁芇蚄蚃膇膃芀螆羀聿芀袈膅莈艿薈羈芄羋蝕膄膀莇螂羆肆莆裊蝿莄蒞薄羅莀莄螇螇芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肁莇莁螃襖芃蒀裊肀腿葿薅袂肅蒈蚇肈羈蒈袀袁荿 蕆蕿膆芅蒆螞罿膁蒅螄膄肇蒄袆羇莆薃薆螀節(jié)薂蚈羅膈薂 嘉宏灣花園二期房屋建筑工程 造價咨詢 服務 招 標 文 件 招標人 ： 深圳市彭成實業(yè)有限公司 日期： 2020年 8月 1日 2 目 錄 第一章 投標邀請 第二章 投標人須知 一、 說明 二、 招標文件 三、 投標文件 四、 投標文件的遞交 五、 評標 六、 授予合同 第三章 造價咨詢服務范圍、內(nèi)容與要求 第 四 章 招標代理和造價咨詢服務合同樣本 3 第一章 投標邀請 招標人 深圳市彭成實業(yè)有限 公司 負責開發(fā) 嘉宏灣花園二期 建設 項目 （以下簡稱“本項目” ） ， 現(xiàn) 以 邀請 招標 方 式 邀請符合 發(fā)包方資格預審 要求的投標人 參加本項目工程造價咨詢服務 （以下簡稱 “ 本標的 ” ） 的投標 。 第二章 投標人須知 一、 說明 項目簡介 工程名稱： 嘉宏灣花園二期 工程地址： 深圳市龍崗區(qū)坪山 結(jié)構(gòu)類型：框 支剪力墻 結(jié)構(gòu) 資金來源：自籌資金 工程安排 ： 本 項目 分為 A標段 、 B標段 兩部分。 本項目 施工圖紙已經(jīng)設計完成 ，目前在總包招標階段 。 工程概況： 本 項目規(guī)劃建設用地面積 為 平方米，主要規(guī)劃指標如下 ： 序號 項 目 規(guī)劃面積 1 總用地面積 2 總建筑面積 m2 其中 地上總建筑面積 m2 其中 A標段 地上 建筑 面積 m2 B標段 地上建筑面積 m2 地下 總 建筑面積 m2 4 其中 A標段 m2 B標段 m2 3 容積率 約 5 建筑層數(shù) 地上 3～ 33層 地下 1層 以上 提供的 功能分區(qū)及面積指標 僅作參考， 發(fā)包方 可根據(jù) 設計 情況做相應 調(diào)整。 在 深圳 市 擁有 合法執(zhí)業(yè)資格。 投標人應沒有執(zhí)業(yè)的不良記錄。 造價咨詢負責人資歷 要求： (a) 在造價咨詢顧問公司 從事本 專業(yè)顧問 服務 3 年以上； (b) 具有注冊造價工程師 或其相關(guān) 中高級職稱 ； (c) 精通土建專業(yè)并可從事其它專業(yè) 的 工程造價管理 工作 ； (d) 在本市范圍內(nèi)主持 過至少 兩項 大型公建 項目 的工程造價 咨詢 管理 。 投標費用及投標保證金 無論投標結(jié)果如何，投標人均 應 自行承擔 因 本次投標所發(fā)生 或 本次投標 所涉及的一切費用， 發(fā)包方 無義務對投標人發(fā)生的 此等 費用進行任何補償。 二、 招標文件 招標文件 招標文件由招標文件總目錄所列 的文件所 組成 。若 遞交的投標文件偏離 招標文件的要求，可能導致投標被拒絕。 發(fā)包方 將視 情況 而 用書面或傳真等形式 予以澄清答復， 并 將 澄清答疑函件 同時頒發(fā) 給 領取 招標文件的 所有 投標人 （但不標明問題 提出 的來源）。 招標文件的修改 在投標截止日期前， 發(fā)包方 無論出于自己的考慮，還是出于對投標人提問的澄清，均可 用補充 招標文件的 方式 對 頒發(fā)的 招標文件 作出 修改。 為使投標人有足夠時間按 修改 招標文件的要求 而 修正投標文件， 發(fā)包方 可酌情推遲投標截止日期，并將此 變更書面通知所有投標人。 6 三、 投標文件 投標文件的組成 企業(yè) 法人身份證明書或法人代表授權(quán)委托書 （如 由 法定代表人親自 簽署和遞交投標 文件 ，則不需 提交 法人代表授權(quán)委托書 ） 。 （若無可不提交） 技術(shù)標 投標文件 。 資格證明文件，包括： （ 1） 營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、稅 務登記證（復印件） （ 2） 資質(zhì)等級證書或認定許可證書或通知文件（復印件） （ 3） 公司 組織簡介（包括組織架構(gòu)、專業(yè)人員配備、專業(yè)職稱等情況 ）。 投標人認為有必要提供的其他資料。 要求遞交 的 投標文件 包括 1份正本和 1份副本， 并 應 統(tǒng)一 按 A4 紙 張 打印 ，封面需 寫明“投標文件” 和 注明投標項目 名稱、 投標單位名稱， 及 裝訂成冊。 投標文件必須密 7 封，密封處 需 加蓋投標單位公章和法定代表人印鑒各一枚，投標文件袋上 需 明確注明“正本”或“副本”字樣。如果投標書實質(zhì)上沒有響應招標文件的要求， 發(fā)包方 有權(quán) 予以拒絕，并且有 權(quán)不允許投標人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留而使之成為 具備 響應性的投標 文件 。 發(fā)包方 將按自己的工作程序評標， 不承諾 最低報價中標 ，同時也 不對 中標與否做 出 任何解釋。有效期短于 此投標有效期的 投標 文件 ， 發(fā)包方 將 予以 拒絕。投標人可拒絕 或 接受 投