【導(dǎo)讀】莇衿膀芆薃螅腿莈莆蟻膈肈薁蚇膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁芃荿蚆袈節(jié)蒁葿螄芁芁蚄螀袈莃薇蚆袇蒅螃羅袆膅薅袁裊芇螁螇襖莀薄蚃羄蒂莆羃膂薂袇莄蒞袃羈蒆蝕蝿羀膆蒃蚅罿羋蠆羄羈莀蒁袀羈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅薈肅蕆蒈羇肄膇螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃肁膃莇衿膀芆薃螅腿莈莆蟻膈肈薁蚇膇芀蒄羆膆莂蠆袂膆蒄蒂螈膅膄蚈蚄芄芆蒁芃荿蚆袈節(jié)蒁葿螄芁芁蚄螀袈莃薇蚆袇蒅螃羅袆膅薅袁裊芇螁螇襖莀薄蚃羄蒂莆羃膂薂袇莄蒞袃羈蒆蝕蝿羀膆蒃蚅罿羋蠆羄羈莀蒁袀羈蒃蚇螆肇膂蒀螞肆芅蚅薈肅蕆蒈羇肄膇螃袃肅艿薆蝿肂莁螂蚅肂蒄薅羃肁膃莇衿膀芆薃螅腿莈莆蟻膈肈薁蚇膇芀蒄羆膆莂蠆袂

　　

【正文】 其 相關(guān)法律法規(guī) 的規(guī)定 簽訂本合同， 以供雙方共同遵照執(zhí)行。 條款 如下： 一 . 建設(shè)項(xiàng)目 本項(xiàng)目分為 A、 B兩 標(biāo)段 。 工程總建筑面積 平方米，地上建筑面積 平方 米 ， 地下 平方米。 二 . 服務(wù) 范圍、工作內(nèi)容及要求 委托方 委托 受托方 對 本 項(xiàng)目提供 全過程 造價咨詢 顧問 服務(wù) 。 受托方 須安排 委托方 書面認(rèn)可的專人擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理），獲得認(rèn) 可的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)保持穩(wěn)定，未經(jīng) 委托方 書面同意不得擅自 撤換 。 受托方 安排負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的其他人員也須獲得 委托方 的書面認(rèn)可。項(xiàng)目經(jīng)理和 受托方 安排的其他上述人員均需聽從 委托方 的管理和協(xié)調(diào)。 委托方 有權(quán)要求 受托方 撤換 委托方 認(rèn)為不稱職或不能配合本合同履行的任何前述人員， 受托方 須遵循 委托方 的要求而及時完成人員替換。 受托方 須確保獲 委托方 認(rèn)可的前述人員持續(xù) 跟進(jìn)本項(xiàng)目的工程造價咨詢服務(wù)，上述人員在工程實(shí)施中若發(fā)生變動， 受托方 應(yīng)提前15個工作日書面通知 委托方 ，并在獲得 委托方 書面確認(rèn)后方可做出變更。 受托方需至少安排本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）或土建專業(yè)主管常駐現(xiàn)場， 并保證能夠根據(jù)委托方要求及本項(xiàng)目造價咨詢服務(wù)的需求，及時組織人力提供及時可靠的現(xiàn)場服務(wù)和后臺支持。 本項(xiàng)目中發(fā)生的變更 洽商 簽證項(xiàng)目如果屬于隱蔽工程， 受托方 必須按照 委托方的要求赴現(xiàn)場執(zhí)行確認(rèn)核實(shí)工作，并負(fù)責(zé)根據(jù)合同文件的規(guī)定審核變更簽證費(fèi) 17 用的責(zé)任歸屬、按照可準(zhǔn)確計(jì)算工程量的圖紙或經(jīng)各方共同確認(rèn)的確認(rèn)單執(zhí) 行工程量計(jì)量、按照合同文件的計(jì)價基礎(chǔ)規(guī)定而執(zhí)行計(jì)價 。 受托方 需按 委托方 認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)及格式提供所有的工程量計(jì)算底稿、招標(biāo)文件 、工程量清單、招標(biāo)過程文件、評標(biāo)報(bào)告、合同文件及結(jié)算報(bào)告 等成果文件。 如果委托方要求，受托方應(yīng)向委托方提供可進(jìn)行編輯的電子版本 服務(wù)成果資料。書面成果文件須有責(zé)任造價師簽署，咨詢單位蓋章，裝訂成冊并按 委托方 的要求提供相應(yīng)的份數(shù)。 受托方 應(yīng)獨(dú)立完成本合同要求提供的全部咨詢服務(wù) ，受托方 不得以任何形式將本合同的工作再委托或轉(zhuǎn)讓給第三方。 委托方 有權(quán)隨時抽查復(fù)審 受托方 的工作進(jìn)程及成果資料， 受托方 應(yīng)予積 極配合。對 委托方 提出的咨詢服務(wù)成果質(zhì)疑， 受托方 應(yīng)給予及時的書面回復(fù)。 要求預(yù)算誤差率控制在 5%以內(nèi)，結(jié)算誤差率控制在 3%以內(nèi)； 按《深圳市非財(cái)政性國有資金投資建設(shè)工程造價審查辦法》的要求報(bào)審，并確保甲方提交完整資料后兩個月內(nèi)通過造價審計(jì)。 算量技術(shù)要求：所有分項(xiàng)工程必須采用斯維爾算量軟件計(jì)算或手算，軟件算量則必須提供模型及導(dǎo)出工程量匯總表，手算必須提供計(jì)算稿。安裝部分算量則必須按系統(tǒng)回路計(jì)算，并且要有完整計(jì)算式。 計(jì)價技術(shù)要求：以施工承包合同為依據(jù)，同時參照國家和深圳市現(xiàn)行的計(jì)價規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 三 . 受托方 咨詢服 務(wù)人員配備及管理架構(gòu) 受托方 公司主管經(jīng)理 為 ， 項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人（ 經(jīng)理 ） 為 ， 土建 造價主管 為 ， 電氣造價主管 為 ，暖通造價主為 。 受托方 需安排相對固定的一組人員以持續(xù)跟進(jìn)本 項(xiàng)目 的咨詢服務(wù)，所有 受托方安排人員的數(shù)量均按可充分滿足顧問服務(wù)需要為原則，總服務(wù)費(fèi)不會因 受托方實(shí)際投入人員數(shù)量的任何變動而作出任何調(diào)整 。 四 . 酬金 造價咨詢服務(wù)酬金 的計(jì)算方式： （ 1）預(yù) 結(jié) 算酬金：按照委托方委托專業(yè) 結(jié) 算造價 %計(jì)算。 （ 2）通過造價站 結(jié)算 審計(jì)酬金： 18 1）一次報(bào)造價站審計(jì)通過， 通過造價站審計(jì) 結(jié)算酬金 =（通過造價站審計(jì)后的結(jié)算造價－預(yù)算總價－甲方提供分包工程及甲供材造價） ‰。 2）分多層、高層兩次報(bào)造價站審計(jì)通過， 通過造價站審計(jì) 結(jié)算酬金 =（通過造價站審計(jì)后的結(jié)算造價－預(yù)算總價－甲方提供分包工程及甲供材造價） ‰。 按上述規(guī)定所確定的 各項(xiàng) 服務(wù)費(fèi) 用， 已包括 受托方 完成 本 合同 顧問服務(wù)責(zé)任 所 需發(fā)生的 全部費(fèi)用。包括但不限于 人工費(fèi)、加班費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi) ； 所有 為委托方提供的文件資料的 印刷、裝訂 及復(fù)印費(fèi)； 和 需由 受托方 交納 的 所有稅費(fèi)等。 五 . 服務(wù)費(fèi) 及酬金 的支付 造價咨詢 預(yù)結(jié)算 酬金的支付方式：預(yù)算完成并提交預(yù)算書及計(jì)算式（提供完整的三維算量模型或手算稿）后 15天內(nèi)支付至預(yù) 算酬金的 60%；結(jié)算完成并提交結(jié)算書、結(jié)算報(bào)告、計(jì)算公式（提供完整的三維算量模型或手算稿）后 15天內(nèi)支付至預(yù)結(jié)算酬金的 60%；甲方在收到乙方完整的結(jié)算報(bào)告后 60天內(nèi)進(jìn)行審核，審核完成后 15天支付 至 預(yù)結(jié)算酬金 的 80%。 通過造價站 結(jié)算 審計(jì)的酬金支付方式： 結(jié)算工作全部完成，報(bào)造價站審計(jì)通過，一個月內(nèi)支付剩余 的預(yù)結(jié)算酬金和全部通過造價站 結(jié)算 審 計(jì)酬金。 受托方在收到每筆酬金的同時需提供等額的發(fā)票，委托方在支付最后一筆酬金的同時 ，提供本 造價咨詢酬金 的全額發(fā)票。 六 . 委托方權(quán)利和義務(wù) 向 受托方 明確 服務(wù) 任務(wù)和要求。 提供 施工 圖紙、變更簽證單及其它與 造價 咨詢 服務(wù) 工作相關(guān) 必要書面 資料。 負(fù)責(zé)對圖紙上的錯漏之處進(jìn)行修正，對不完整的資料進(jìn)行補(bǔ)全。 監(jiān)督 受托方 的工作質(zhì)量和進(jìn)度。 按合同約定 向 受托方 支付 相關(guān) 款項(xiàng)。 對 受托方 的工作進(jìn)行審核和驗(yàn)收。 委托方有權(quán)要求受托方撤換委托方認(rèn)為不稱職 或不能配合本合同履行的任何前述人員，受托方須遵循委托方的要求而及時完成人員替換。 七 . 受托方權(quán)利 和義務(wù) 根據(jù) 委托方 要求 提供 咨詢服務(wù) 方案。 保證編制 預(yù)算 的合理性和準(zhǔn)確性。 19 在 內(nèi)部要建立 有效的 復(fù)核機(jī)制，保證咨詢成果的準(zhǔn)確、及時、完整。 按要求提供所需資料 ，以 配合 委托方 對 受托方 咨詢成果的復(fù)核。 按 要求完成 所需的服務(wù) 工作，并整理經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，總結(jié)造價管理經(jīng)驗(yàn) 。 持續(xù)有恒的跟進(jìn)完成本合同的咨詢服務(wù)。如果 受托方 無故停止工作或延期工作超過 10 日， 委托方 有權(quán)終止 本 合同 ， 受托方 并 需按合同賠償給 委托方 造成的損失 。 八 . 咨詢工作時間 要求 總承包工程 （ 1） 收到 正式施工圖 紙 后不超過 50 天 編制 完成 預(yù)算書 ，包括按合同進(jìn)行的合同單價、合同調(diào)整單價的套價，并在 滿足 委托方 進(jìn)度要求 下完成與總 承包方 的核對 。 （ 2）清標(biāo)工作，滿足委托方進(jìn)度要求。 其它 工程量 清單編制：滿足 委托方 進(jìn)度需要 。 總 承包工程 預(yù) 結(jié)算： 收到委托方完整的施工圖紙等資料后 50 天 完成預(yù)算并向委托方提交預(yù)算書及計(jì)算稿（包括三維算量模型和手算稿）。 收到委托方轉(zhuǎn)交的總承包商上報(bào)的結(jié)算報(bào)告 40 天內(nèi)完成審核工作，并向委托方提供結(jié)算審核報(bào)告（初稿），在得到委托方認(rèn)可后， 50 天內(nèi)完成與 總承包商的核對工作，并提供最終結(jié)算書。 其 他工作：滿足 委托方 進(jìn)度要求 . 九 . 服務(wù)承諾 受托方 確認(rèn)在 委托方 委托的工作有需要時，會采取加班、放棄休息日、節(jié)假日的方式全力以赴的在約定時間內(nèi)完成 委托方 委托的工作。 受托方 確認(rèn) 愿意 按本 合同 的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定完成本 合同約定范圍內(nèi)的 委托方 委托的各種咨詢工作，不 會 以任何理由推脫 。 受托方 確認(rèn)會按要求安排 各專業(yè)人員定期到現(xiàn)場充分了解施工實(shí)際情況，為審價和工程結(jié)算做好準(zhǔn)備 。 受托方 確認(rèn)會在本 合同執(zhí)行全過程中 和本 合同執(zhí)行（或解除）完畢后，對 委托 方委托的全部業(yè)務(wù)內(nèi)容、信息資料（包括資料、數(shù)據(jù)、管理方法等） 履行 嚴(yán)格 的 保密 義務(wù)。 未經(jīng) 委托方 書面批準(zhǔn)， 受托方 皆不得將 委托方 的任何有關(guān)信息資料以任 20 何形式（外借、復(fù)印、電子文檔等）向其他單位或個人透露，若 委托方 有 確鑿資料 證明 發(fā)生了所述事件 ， 委托方 有權(quán)依據(jù)受損失情況 而對 受托方 作出 酌情 處罰 。 十 . 廉潔責(zé)任條款 委托方 、 受托方 人員須嚴(yán)格遵守有關(guān)國家法規(guī)，廉潔合作，禁止索賄、受賄等任何 形式的違法亂紀(jì)行為 。 受托方 不得接受承包商贈送的禮品、現(xiàn)金（禮券），不得參加承包商的宴請，不得搭乘承包商的交 通工具（ 委托方 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)搭乘車輛的情況除外）。受托方 不得宴請 委托方 人員或向 委托方 人員贈送各種禮品、現(xiàn)金（禮券），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 委托方 有權(quán)視情節(jié)或受損失輕重，酌情進(jìn)行索賠，取消業(yè)務(wù)收費(fèi)、終止委托 業(yè)務(wù)及必要的法律訴訟； 委托方 如出現(xiàn)索賄、受賄等任何形式的違法亂紀(jì)行為， 受托方 應(yīng)積極舉報(bào)，如經(jīng)查屬實(shí)，按有關(guān)法規(guī)對當(dāng)事人予以處罰，同時對 受托方 的舉報(bào)行為酌情予以獎勵 。 受托方 有責(zé)任接受 委托方 對 受托方 在造價咨詢委托工作期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督 。 十一 . 不可抗力 若發(fā)生 雙方均 不可預(yù)見 、 不可抗拒 和不能克服 的因素如 戰(zhàn)爭、地震、洪水和 委托方 投資資金暫停等致使 本 合同不能履行或不能全部履行，雙方 應(yīng) 協(xié)商解決，不受 本 合同違約和責(zé)任賠償條款 的 制約 。 十二 . 違約責(zé)任 如果 委托方 原因逾期支付 受托方 服務(wù)費(fèi)達(dá)兩個月， 受托方 有權(quán)選擇暫時停止本合同，直至收到 委托方 支付的服務(wù)費(fèi)后再予以回復(fù)， 委托方 并須按該筆付款的銀行同期貸款利息向 受托方 作出賠償；或選擇終止本合同， 委托方 需 支付 受托方 合約終止前已完成本合約之工作應(yīng)獲的服務(wù)費(fèi)。 因 受托方 原因造成的造價咨詢工作的延誤， 受托方 負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任； 受托方 應(yīng)自費(fèi)采取任何可能的措施，在 委托方 要求的的日期前完成有關(guān)工作；如 受托方 未能按時完成全部造價咨詢工作， 受托方 需賠償 委托方 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償金額為每延誤一天扣除總服務(wù)費(fèi) %的違約金，直至賠償總額達(dá)到總服務(wù)費(fèi)的 %。 21 因 受托方 咨詢文件質(zhì)量達(dá)不到 委托方 要求， 受托方 需免費(fèi)返工重新編制，并視造成的損失大小，減免服務(wù)費(fèi)； 若逾期 15 日，沒有實(shí)質(zhì)性改進(jìn)，委托方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)從按合同需要支付給受托方的服務(wù)費(fèi)中扣除由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 受托方 提供的竣工結(jié)算書應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確。若誤差確屬 受托方 錯誤所導(dǎo)致、而 委托方 審核后 最終結(jié)算總價的核減量超出 受托方 與承包方確定之最終結(jié)算總價 的3%、 并令委托方造成了實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，如果委托方損失嚴(yán)重，委托方保留對受托方索賠的權(quán)力。 無論因任何原因而終止合同， 受托方 應(yīng)將所有由其擁有或控制的資料和文件移交給 委托方 或任何由 委托方 新委托的造價咨詢顧問。且 受托方 須提供合作及協(xié)助，以便本工程項(xiàng)目的順利交接。 受托方 應(yīng)妥善保管好 委托方 移交的文件資料（包括但不限于圖紙、洽商、 委托方 通知等），如因 受托方 的疏忽而造成 委托方 損失， 委托方 有權(quán)向 受托方 索賠。 由于 委托方 原因?qū)е?本合 同的 工程咨詢工作中斷超過 6個月或終止， 委托方 需 按照 受托方 完成的工作量 及本合同的約定而對 受托方 進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算后視為本合同 已 履行完畢。 十三 . 合同終止或解除 當(dāng) 受托方 已全部完成按本合同所 需 提供的全部咨詢服務(wù)，及 委托方 已按本合同的規(guī)定全部支付予 受托方 服務(wù)費(fèi)后，本合同 即形成 終止。 甲乙雙方協(xié)商一致 時 ，可以解除 本 合同。 發(fā)生 下列情況 中的任何一項(xiàng)時 ， 委托方 有權(quán) 解除或終止 本 合同： （ 1） 受托方 將 本合同內(nèi)的 全部或部分 的造價咨詢服務(wù) 轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人 ； （ 2） 受托方 編制的招標(biāo)文件 及 合同 文件 未 能 通過政府相關(guān)部門審查 ； （ 3） 受托方 失職、工作失誤或故意提供內(nèi)容不實(shí)或虛假的資料和報(bào)告 、從而給 委托方 造成 了 經(jīng)濟(jì)損失 。 合同終止后 ， 受托方 編制和掌握 的 所有關(guān)于本項(xiàng)目的圖紙、文件（包括電子文件）的所有權(quán)歸 委托方 所有 ， 受托方并 需 將 委托方 提供的資料在合同終止后 10日內(nèi)全部交還 委托方 ，和負(fù)責(zé)按合同 賠償由此給 委托方 造成的經(jīng)濟(jì)損失 ； 22 （ 4） 受托方 未能按本合同的規(guī)定履行本合同所要求提供的服務(wù) 、并在收到 委托方 書面 發(fā)出的 要求整改限期 內(nèi) 仍不能提供符合本合同規(guī)定的相關(guān)服務(wù) ； （ 5） 受托方 違反了 本合同之廉潔責(zé)任條款的約定。 十四 . 爭議解決方式 如果 雙方在履行 本 合同時發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)首先力求通過友好 協(xié)商 而 解決 爭議； 雙方協(xié)商不成 時 ，任何一方 均 可 將有關(guān)爭議 提請 本項(xiàng)目 所在地 的 人民法院訴訟解決 十五 . 合同文件 本合同 合同文件 的組成及解釋順序如下，雙方皆須遵守其規(guī)定： （ 1） 簽署后的 本合同； （ 2） 雙方在回標(biāo)后至本合同簽訂前的所有往來函件 ； （ 3） 招標(biāo)文件 ； （ 4） 投標(biāo)文件； 在第 ，若合同文件內(nèi)或相互之間存在任何矛盾，均按較