國有劃撥土地使用權(quán)-在線瀏覽
2025-07-16 04:35本頁面
【正文】 所 公有制 （兩種所有制形式） 國有土地所有權(quán) （國務(wù)院） 集體土地所有權(quán) （集體組織或村委會） 劃 撥 出 讓 出 租 作價入股或出資 授權(quán)經(jīng)營 占用審批 基礎(chǔ)設(shè)施用地 農(nóng)村宅基地 公共配套 村委會、小學(xué)、 診所等 一、土地的所有制形式及供地方式圖 二、國有土地的二級市場 集體土地不能進(jìn)入市場交易 國有土地 的市場 劃撥 出讓 出租 作價入股 出資 授權(quán) 經(jīng)營 轉(zhuǎn)讓 （審批） 轉(zhuǎn)讓 （審核） 租賃 轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)讓 ? 土地不能買賣，只能依法取得和轉(zhuǎn)讓。 紫色部分是一級市場，特點(diǎn)是政府是 “售方”。 綠色部分是二級市場，特點(diǎn)是土地使用權(quán)人是“售方” 。 國有劃撥土地使用權(quán)概念中的 幾個問題 ? 國有土地 (集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn) ) ? 縣級以上人民政府 (開發(fā)區(qū)劃撥 ) ? 依法批準(zhǔn) (供地方案的批準(zhǔn) ) ? 繳納補(bǔ)償、安置費(fèi)用 (土地儲備 ) ? 無償 (道路、公園、經(jīng)濟(jì)適用住房 ) ? 無期限 (改制企業(yè)、住宅、其他項(xiàng)目 ) 四、劃撥土地使用權(quán)的適用范圍 ? 下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥： ? （一）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地； ? （二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和
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