國有劃撥土地使用權(quán)(完整版)
【正文】 紫色部分是一級市場，特點是政府是 “售方”。 ? 具體內(nèi)容見 《 劃撥用地目錄 》 劃撥用地范圍 ? 動向：減少劃撥用地范圍，機(jī)關(guān)用地會有償使用 ? 經(jīng)濟(jì)適用住房 ? 村中村改造住宅劃撥用地的依據(jù) ? 學(xué)校 (學(xué)歷教育學(xué)校 ) ? 修改的劃撥用地目錄 五、劃撥土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn) ? 方式 ? 轉(zhuǎn)讓 ? 作價入股 ? 出租 ? 抵押 ? 合作開發(fā) (一 )、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 ? 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 ? 房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 ? 受讓方辦理出讓手續(xù) (與 55號令的不同 ) ? 繳納出讓金 (基準(zhǔn)地價的、市場價的 40%) ? 轉(zhuǎn)讓的法院執(zhí)行？ (2021)民一終字第 46號 ? 2021年最高法給安徽省高院答復(fù)，不行。 ? 作價入股與轉(zhuǎn)讓？ ? 作價入股成為變相轉(zhuǎn)讓的路徑 劃撥土地使用權(quán)的合作開發(fā) ? 合同效力規(guī)定 ? 審批內(nèi)容是什么？ ? 城中村改造和企業(yè)就地轉(zhuǎn)型的合同開發(fā) 劃撥土地收購補償 ? 拆遷中的補償 ? 收購儲備的補償標(biāo)準(zhǔn) 劃撥土地使用權(quán)的劃轉(zhuǎn) ? 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時的收回不存地補償 ? 完成轉(zhuǎn)讓程序 ? 劃撥用地決定書 ? 直接辦理土地證 ? 儲備的收回要補償 ? 行政處罰收回不 補償 劃
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