第5講第四章建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(一)(20xx年新版)-在線瀏覽
2025-07-11 23:24本頁面
【正文】 人必須履行的合同義務(wù)，除了正常監(jiān)理工作之外，還應(yīng)包括附加監(jiān)理工作和額外監(jiān)理工作。 ? “附加工作”是指與完成正常工作相關(guān)，在委托正常監(jiān)理工作范圍以外監(jiān)理人應(yīng)完成 的工作。如由于委托人或承包人的原因，承包合同不能按 期竣工而必須延長的監(jiān)理工作時間。 相關(guān)例題解析 3 頁 ? “額外工作”是指服務(wù)內(nèi)容和附加工作以外的工 作，即非監(jiān)理人自己的原因而暫?；? 終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務(wù)前不超過 42 天的準備工作時間。 1．合同履行過程中發(fā)生不可抗力，承包人的施工被迫中斷，監(jiān)理工程師應(yīng)完成的確認災(zāi)害發(fā)生前承包人已完成工程的合格和不合格部分 屬于 ( )。為保證監(jiān)理合同規(guī)定的各項權(quán)利義務(wù)的順利實現(xiàn)，在《委托監(jiān)理合同示范文本》 中，制定了約束雙方行為的條款：“委托人責任”，“監(jiān)理人責任”。 (2)任何一方對另一方負有責任時的賠償原則是： 1)委托人違約應(yīng)承擔違約責任，賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟損失。 相關(guān)練習題 違約責任 相關(guān)內(nèi)容 4 頁 3)當一方向另一方的索賠要求不成立時，提出索賠的一方應(yīng)補償由此所導致的對方各種費用支出。 同時，在工程項目的建設(shè)過程中，會受到多方面因素限制，鑒于上述情況，在責任方面作了如下規(guī)定：① 監(jiān)理人在責任期內(nèi)，如果因過失而造成經(jīng)濟損失，要負監(jiān)理失職的責任；②監(jiān)理人不對責任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負責；③也不對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工 (交圖、交貨 )時限承擔責任。 A．當監(jiān)理人向委托人的索賠要求不成立時，給委托人造成的損失由委托人自己承擔 B．由監(jiān)理人確認的承包人修改后的進 度計劃超過了完工時限，監(jiān)理人承擔連帶責任 C．監(jiān)理人不對責任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負責 D．監(jiān)理人在責任期內(nèi)，因承包人的過失給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，要負監(jiān)理失職的責任 答案： C 解析：當一方向另一方的索賠要求不成立時，提出索賠的一方應(yīng)補償由此所導致的對方各種費用支出。 1． 某工程監(jiān)理酬金總額 50 萬元，監(jiān)理單位已經(jīng)繳納的稅金為 5 萬元，在合同履行過程中因監(jiān)理單位的責任給業(yè)主造成經(jīng)濟損失 60 萬元。 A． 45 B． 55 C． 50 D． 60 答案： A 相關(guān)例題解析 相關(guān)練習題 5 頁 熟悉部分 盡管雙方簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中注明“本合同自 X 年 X 月 X 日開始實施，至 X年 x 月 X 日完成”，但此期限僅指完成正常監(jiān)理工作預定的時間，并不就一定是監(jiān)理 合同的有效期。因此通用條款規(guī)定，監(jiān)理合同的有效期為雙方簽訂合同后，工程準備工作開
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