物業(yè)管理服務(wù)合同文本-在線瀏覽
2025-07-11 23:15本頁面
【正文】 、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù) 和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、 ____、 ____、 ____、 ____。 第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育場所 ____、____、 ____。 第十條 交通與車輛停放秩序的管理。 第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。 第十五條 對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評 、規(guī)勸、警告、制止、 ____等措施。自 ____年 ____月 ____日 ____時(shí)起至 ____年 ____月 ____日 ____時(shí)止。 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約 。 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況 。 在合同生效之日起 ___日內(nèi)向乙方提供 __平方米建筑面積管理用房 (產(chǎn)權(quán)仍屬甲方 )，由乙方按下列第 __項(xiàng)執(zhí)行 。 (2) 按建筑面積每月每平方米 ____元租用，其租金收入用于 ____。 8. 當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以 ____方式償付 。 (1)________ (2)________ 10. 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活 。 2. 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理 。 4. 選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方 。 6. 向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督 。 8. 對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施 。 第五章 物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn) 第二十條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管 理滿意率達(dá)到 ___% 1. 房屋外觀： ______ 2. 設(shè)備運(yùn)行： ______ 3. 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)： ______ 4. 公共環(huán)境： _________ 5. 綠化： _________ 6. 交通秩序： _________ 7. 保安： _________ 8. 急修： _________ 小修： _________ 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 1. 管理費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米 ___元或按套每戶 ___元向業(yè)主收取 。 3. 保安費(fèi)由乙方按建筑面積生平方米 ___元或按套每戶 ___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取 。 5. 管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按 ___調(diào)整 。 第二十二條 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的
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