房產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)程序-在線瀏覽
2024-11-11 14:11本頁面
【正文】 目立項(xiàng)程序 一、概述 開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)，是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的第一步，即取得的政府主管部門（省市計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)）對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件。 對(duì)于房地產(chǎn)商來說，在本階段的主要工作是：起草并向市計(jì)委或市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室報(bào)送項(xiàng)目建議書 ,取得批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書的批復(fù) 。（國(guó)家計(jì)委已取消了房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)制度，實(shí)行備案制。） 二、實(shí)施程序 （ 1）承辦部門：濟(jì)南市計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)投資 處 （ 2）申報(bào)資料： ① 書面申請(qǐng)； ② 提供資金落實(shí)證明； ③ 土地使用權(quán)證明； ④ 由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢單位編制的可行性研究報(bào)告。納入土地收購(gòu)出讓的項(xiàng)目，開發(fā)商在通過招標(biāo)、拍賣方式取得開發(fā)土地使用權(quán)后，憑《中標(biāo)確認(rèn)書》或《拍賣成交確認(rèn)書》和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。市計(jì)委在收到申報(bào)資料后，根據(jù)具體情況，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)符合條件的，市計(jì)委予以批復(fù)。 （ 4）辦結(jié)時(shí)限：在收到申報(bào)資料后， 5個(gè)工作日內(nèi)予以批復(fù)可研報(bào)告。 （ 1）承辦部門：濟(jì)南市計(jì) 劃發(fā)展委員會(huì)投資處 （ 2）申報(bào)資料： ① 書面申請(qǐng)； ② 國(guó)家或省、市計(jì)委批復(fù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告； ③ 規(guī)劃部門出具的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可意見； ④ 跨年度建設(shè)項(xiàng)目，需提供市計(jì)委上年度下達(dá)的年
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