【正文】 ，品牌電熨斗20 個(gè)，中獎(jiǎng)率 100%，抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)順序免費(fèi)贈(zèng)送。 現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場(chǎng)指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì)， 9 月30 日早上 6： 00 開(kāi)始接受排隊(duì)。 獲得“排號(hào)出入卡”后，每十人一組依次進(jìn)入營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)辦理登記、交費(fèi)取卡手續(xù)。 活動(dòng)規(guī)定：參與者必須年滿 18 歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國(guó)公民、華僑、港澳臺(tái)同胞或外國(guó)公民 (每人限購(gòu)、取卡一張 ) 購(gòu)房 VIP 卡售 出不退，購(gòu)房時(shí)沖抵購(gòu)房款 ?？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)格自定。 本次活動(dòng)對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶無(wú)效。于月日向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請(qǐng)柬。 3)提前 5天向 __氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。 5)提前 6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。 來(lái)賓身份識(shí)別：來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐為來(lái)賓佩帶胸花。 人員安排： 1)預(yù)設(shè)禮儀小姐 10 名，入口處 4 名，簽到處 2名，會(huì)場(chǎng)區(qū) 4 名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。 3)公司工作人員 30 名 。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類(lèi)工作人員以及表演人員。貴賓到現(xiàn)場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品。 09： 5010： 00 貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。 10： 0810： 13 公司總經(jīng)理 ___致歡迎詞。 10： 2510： 35 政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。 10： 5011： 00 主持人宣布典禮結(jié)束，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。 十、媒體計(jì)劃： 報(bào)紙廣告 27 日、 28 日、 30 日在《 __日?qǐng)?bào)》第 _版刊登整版廣告，告知 ______開(kāi)盤(pán)的信息。并由__電視臺(tái)制 作新聞，報(bào)道整個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的情況，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。 印刷品廣告 樓書(shū)、海報(bào)已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式。從20__年度至今年五月份在 億萬(wàn)酒店 項(xiàng)目的推廣，再加上 5 月下旬開(kāi)始的媒體推廣到現(xiàn)在， 太極景潤(rùn)花園 在市場(chǎng)上已經(jīng)具有一定的知名度，通過(guò)媒體推廣和銷(xiāo)售接待，客戶群對(duì)項(xiàng)目的了解已經(jīng)趨于成熟，同時(shí)根據(jù)從 6 月 6 日到現(xiàn)在的項(xiàng)目銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)說(shuō)明，項(xiàng)目的已放號(hào)客戶群中準(zhǔn)客戶所占比例較大，預(yù)計(jì)到開(kāi)盤(pán)前夕，項(xiàng)目放號(hào)量將會(huì)持續(xù)增加，因此開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的市場(chǎng)背景條件應(yīng)該說(shuō)是比較成熟的，同時(shí)通過(guò)一段時(shí)間的推廣，項(xiàng)目也已到了必須開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，再推遲勢(shì)必會(huì)造成客戶的流失。 二、活動(dòng)時(shí)間 20__年 6月 19日 (星期六 ) 三、活動(dòng)地點(diǎn) 太極景潤(rùn)花園項(xiàng)目銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng) 四、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位 強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功 1)通過(guò)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的 喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)盛典。 3)通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于 選房、購(gòu)房流程 的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。 五、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案 1)現(xiàn)場(chǎng)布置 A 在售樓部立柱前根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板 (雙面 )，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。 B 售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門(mén)一個(gè)，汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門(mén)兩端。 C 舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排， 20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。 B 項(xiàng)目工地臨塔南路一側(cè)安置空飄若干。 3)售樓部分區(qū)布置及其他布置 A 售樓部?jī)?nèi)部分為 4個(gè)區(qū)域 a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域通過(guò)銷(xiāo)售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽署相關(guān)協(xié)議。 c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤(pán)和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。注：選房區(qū)與簽約區(qū)設(shè)在同一區(qū)域，意向性劃分。 b、休閑區(qū)：用作舞獅表演及客戶觀賞表演的區(qū)域。 房地產(chǎn)活動(dòng)策劃方案設(shè)計(jì) 第二篇：房地產(chǎn)活動(dòng)策劃方案設(shè)計(jì) 房地產(chǎn)活動(dòng)的推行，有利于在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造口碑和打響品牌。 二、活動(dòng)目的 制造新年市場(chǎng)熱度，加強(qiáng)市場(chǎng)關(guān)注度 。 通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)營(yíng)造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速累積客戶。 加大活動(dòng)整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn)，充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動(dòng)意義 。 讓更多貴賓加深“中冶尚園”的美好印象 。 ?1 月 11 日 :項(xiàng)目正式籌備和實(shí)施 現(xiàn)場(chǎng)布置平面 ?1 月 13 日 :活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置 (準(zhǔn)備議程 ) 整個(gè)場(chǎng)景布景以迎“新春”，凸顯“中國(guó)紅”，以“嘉年華”活動(dòng)為主題。內(nèi)場(chǎng) (一樓 )為準(zhǔn)客戶打造看房為主的環(huán)境，并能顯現(xiàn)本活動(dòng)的 氣氛氛圍 。 安排 2 架滑翔傘 (或動(dòng)力氣球 )分別在 1 月 13 日 9:00—— 11:00、14:00—— 16:00兩次信陽(yáng)市上空盤(pán)旋營(yíng)造活動(dòng)前期氛圍。 ?頂部用小紅燈籠依次循序整齊排列 (活動(dòng)結(jié)束后可贈(zèng)送客戶 ) ?現(xiàn)場(chǎng)安裝 :老鼠機(jī)、電子抓娃娃機(jī)、電子投籃機(jī)、跳舞機(jī)，棉花糖機(jī)、電子槍射擊、糖葫蘆、捏泥人、電子摩托車(chē)、烤瓷馬克杯供到場(chǎng)客戶免費(fèi)游玩。現(xiàn)場(chǎng)派送游戲幣 (每個(gè)到場(chǎng)客戶 5 個(gè) ) ?現(xiàn)場(chǎng)氣氛烘托卡通人 :米奇、財(cái)神爺、加菲貓、兔子、喜洋洋、美羊羊、灰太狼等，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛與客人拍照留念，現(xiàn)場(chǎng)制作烤瓷數(shù)碼杯免費(fèi)贈(zèng)送客戶。 內(nèi)場(chǎng)布置 (營(yíng)銷(xiāo)中心一樓 ): ?內(nèi)場(chǎng)頂部用小燈籠或拉畫(huà)連接，以及大中國(guó)結(jié)營(yíng)造新春氣氛。 ?以“發(fā)財(cái) _”布置現(xiàn)場(chǎng)裝飾樹(shù)。 ?1 月 14 日 :活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng) ?7:00籌備組人員到現(xiàn)場(chǎng) ?7:10開(kāi)始檢查各種設(shè)施和設(shè)備 ?8:00所有人員現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備完畢，迎接到場(chǎng)客戶。 活動(dòng)期間有工作人員指導(dǎo)客戶游玩項(xiàng)目 。 ?17:30活動(dòng)陸續(xù)結(jié)束。提升開(kāi)盤(pán)售樓部現(xiàn)場(chǎng)人氣 。 二、活動(dòng)時(shí)間 20__年 9月份 (具體時(shí)間待定 ) 三、活動(dòng)地點(diǎn)凱悅城售樓中心 四、活動(dòng)前準(zhǔn)備 置業(yè)顧問(wèn)電話邀約時(shí)間 :20__年 9 月份 電器的購(gòu)買(mǎi) 時(shí)間 :20__年 8月 30 日 抽獎(jiǎng)券制作到位時(shí)間 :20__年 9月初 水果糕點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)布置到位時(shí)間 :開(kāi)盤(pán)前一天 五、活動(dòng)內(nèi)容 邀請(qǐng)凱悅城開(kāi)盤(pán)，購(gòu)房簽約客戶，將在售樓中心內(nèi)部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)“砸金蛋得家電”活動(dòng)，由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本次活動(dòng)類(lèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹，并傳遞前期購(gòu)房客戶，老帶新活動(dòng)政策，本次活動(dòng)抽獎(jiǎng)由當(dāng)天購(gòu)房客戶現(xiàn)場(chǎng)抽 取，產(chǎn)生以下獎(jiǎng)勵(lì) :一等獎(jiǎng) :筆記本電腦 (2 名 )二等獎(jiǎng) :海爾冰箱 (4臺(tái) ) 3000_2 臺(tái) =6000 元 1500_4 臺(tái) =6000 元 1000 元 _6 臺(tái) =6000 元 600元 _10 臺(tái) =6000元 100 元 _90 臺(tái) =9000元 費(fèi)用預(yù)估 :33000元 三等獎(jiǎng) :海爾洗衣機(jī) (6 名 )四等獎(jiǎng) :微波爐 (10名 ) 五等獎(jiǎng) :榨汁機(jī)或電飯煲或加濕器 (90 名 ) 六、活動(dòng)流程 新客戶到達(dá)售樓中心 —— 進(jìn)入簽到區(qū)簽到 —— 拿排號(hào)單或序號(hào) —— 客戶集中到門(mén)外 —— 現(xiàn)場(chǎng)維持開(kāi)盤(pán)前客戶情緒，待開(kāi)盤(pán)開(kāi)始，由 銷(xiāo)售帶客戶購(gòu)房，已簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)的客戶 —— 由銷(xiāo)售帶客戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)砸蛋區(qū) —— 由客戶砸蛋獲取獎(jiǎng)券 —— 銷(xiāo)售帶客戶去領(lǐng)獎(jiǎng)去等級(jí) (需帶認(rèn)購(gòu)和客戶身份證 )—— 核對(duì)后 _—— 銷(xiāo)售讓客戶從 _離開(kāi)。為使名城的銷(xiāo)售達(dá)到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會(huì)。 四、活動(dòng)目的 為業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺(tái) 樹(shù)立開(kāi)發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤(pán) 深度挖掘潛在消費(fèi)群體 五、活動(dòng)預(yù)計(jì)參與人數(shù) 中秋晚會(huì)： 600人 中秋酒會(huì)： 400人 合計(jì)： 1000人 六、活動(dòng)宣傳語(yǔ) “今晚回家吃飯嗎 ?“ 活動(dòng)宣傳語(yǔ)釋義：中秋佳節(jié)作為中國(guó)一個(gè)傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團(tuán)聚的時(shí)候，故活動(dòng)宣傳語(yǔ)以一種親人的問(wèn)詢來(lái)觸發(fā)本次活動(dòng)，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時(shí)也暗喻本次活動(dòng)將為所有與會(huì)者以家的溫馨感覺(jué)。 制作并隨機(jī)贈(zèng)送本次活動(dòng)文化宣傳衫若干 。 以上活動(dòng)的目的旨在達(dá)到強(qiáng)化活動(dòng)宣傳效果和彰顯開(kāi)發(fā)商人性化的經(jīng)營(yíng)理念。 晚會(huì)內(nèi)容： 晚會(huì)以突出家的氛圍和格調(diào)為主，詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊(yùn)，弘揚(yáng)中國(guó)傳統(tǒng)文化，觸發(fā)所有與會(huì)者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會(huì)當(dāng)中，使所有與會(huì)者真正體會(huì)到家的溫馨情懷。 現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)環(huán)節(jié)： 現(xiàn)場(chǎng)制作月餅 由聘請(qǐng)的廚師現(xiàn)場(chǎng)演示月餅的制作工藝和流程，由互動(dòng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。 現(xiàn)場(chǎng)征集有關(guān)中秋的詩(shī)詞歌賦 由主持人向現(xiàn)場(chǎng)觀眾征集有關(guān)中秋的各種形式作品 (例如：歌曲、詩(shī)詞等 )送與他們想送的人，贈(zèng)送形式既可以是現(xiàn)場(chǎng)獻(xiàn)歌，也可以當(dāng)場(chǎng)揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽(tīng) (看 )。 月餅的味道家的味道 由主持人邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀眾上臺(tái)品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到甜的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)出他 (她 )在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事 。吃到特殊月餅的觀眾可當(dāng)場(chǎng)獲得開(kāi)發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的獎(jiǎng)勵(lì)。無(wú)錯(cuò)誤的參與者將得到開(kāi)發(fā)商的現(xiàn)金或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，讀錯(cuò)者將受到一定的懲罰。 房地產(chǎn)活動(dòng)策劃 4 一、時(shí)間：年月日上午。 三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。 五、擬邀媒體： __電視臺(tái)、 __日?qǐng)?bào)、 __新聞臺(tái)等。 七、會(huì)場(chǎng)布置： 主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫(huà)面，主題為“ ______開(kāi)盤(pán)慶典儀式”。簽到處配有禮儀小姐。 禮品發(fā)放區(qū)：屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。 八、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)要點(diǎn)： 室內(nèi)外表現(xiàn) 1)彩旗 (彩條 ) 2)在售樓處大門(mén)外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷(xiāo)售氣氛。 3)氣拱門(mén)、氣球 在工地現(xiàn)場(chǎng)、市區(qū)主干道布置大型氣拱門(mén)、熱氣球、道旗，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)氣氛。 2)腰鼓隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由 20 人組成的腰鼓隊(duì)，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。 開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)配合： 以“ 1000 元當(dāng) 10000元，不買(mǎi)房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶踴躍購(gòu)房，形成讓利于客戶、開(kāi)盤(pán)即旺銷(xiāo)的良好公眾形象。購(gòu)房 VIP 卡每張卡統(tǒng)一售價(jià) 1000 元，卡面值分別為 5000 元、 7000 元、 10000 元三種，持卡人在購(gòu)房時(shí)可沖抵與 VIP 卡同等金額的房款，購(gòu)房 VIP 卡系無(wú)記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。贈(zèng)完為止，以上酬賓活動(dòng)由 __市 公證處全程公證。 本公司將于 2021 年 9月 30 日上午 8： 00 開(kāi)始發(fā)送“排號(hào)出入卡”。 “購(gòu)房 VIP 卡”在購(gòu)房?jī)稉Q時(shí)，必須與購(gòu)卡收據(jù)一并出示，方為有效。不購(gòu)房或超過(guò)購(gòu)房時(shí)間期限此卡作廢，不予兌換。 購(gòu)房 VIP 卡在購(gòu)房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房?jī)H限使用一張卡。 籌備工作： 1)擬定與會(huì)人員。 2)提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。 4)落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。 6)做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋 7)提前 8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門(mén)所需的審批。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。 2)工作人員 15名 。 九、儀式流程： 09： 0009： 30 所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。 09： 3009： 50 來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。客戶可入售樓現(xiàn)場(chǎng)咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。 10： 0010： 08 儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。 10： 1310： 25 舞獅表演。 10： 3510： 50 主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為 ______開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到 _。 11： 00客戶簽約，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售活動(dòng)正式展開(kāi)。 電視廣告 __電視臺(tái)錄制開(kāi)盤(pán)錄像，制成 VCD，作為開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的資料。 電臺(tái)廣告 在開(kāi)盤(pán)前后兩個(gè)月播出 ______開(kāi)盤(pán)的信息。 十一、廣告預(yù)算 1.《 __日?qǐng)?bào)》 2 2 30 日整版 _____元 ____元 _