【正文】 對發(fā)現(xiàn)問題要按合同規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理，該罰款的堅(jiān)決罰款到位，同時(shí)要對責(zé)任人員進(jìn)行責(zé)任追究制度，做到三個(gè)不放過原則，發(fā)現(xiàn)問題不整改不放過，不處罰不放過，不追究不放過，對執(zhí)行好的也要進(jìn)行適度的鼓勵(lì)和獎(jiǎng)勵(lì)。年銷售額要達(dá)到 50個(gè)億。公司的財(cái)務(wù)通過一級資金市場進(jìn)行直接融資，財(cái)務(wù)成本將大幅度的降低，資金將會(huì)更加富裕，未來我們的員工收入也將向一線房企靠攏，達(dá)到一個(gè)可觀的水平。展望未來，我們信心百倍，因?yàn)楣疚磥砭实乃{(lán)圖，讓我們看到了騰飛的希望。最后，預(yù)祝大家新年快樂 !萬事如意 ! 謝謝大家。 公司成立以來，一貫倡導(dǎo)“為居者著想，創(chuàng)優(yōu)良工程”的經(jīng)營理念，并以“充分營造最具和諧人性化的人居環(huán)境”為不懈的追求目標(biāo)。讓普通大眾花更少的錢住上更符合康居標(biāo)準(zhǔn)的新型住宅。一九九九和上海申莘房地產(chǎn)公司同合作開發(fā)了虹橋航華新村五幢多層內(nèi)銷商品房。除錦峰苑萬平方米住宅外，內(nèi)還將開發(fā)萬平方米貴都新村，松江新城別墅等兩個(gè)項(xiàng)目?；ê迷聢A — 錦峰苑座落于莘閔輕軌 (在建中 )右側(cè)，距莘莊地鐵站約公里，在 m 三段式歐式立面的純多層住宅中，將中國傳統(tǒng)山水園林意境用現(xiàn)代手法予以表 現(xiàn)，錦庭花園、親水廣場、景觀河道、蔥蘢植被布滿小區(qū)。高達(dá) %以上的得房率，充分考慮戶型的經(jīng)濟(jì)而又科學(xué)合理。大型會(huì)所、智能化系統(tǒng)、完善的物業(yè)設(shè)施等，充分展示著現(xiàn)代生活的高標(biāo)準(zhǔn)，令你生活更精彩更愜意。使 周圍環(huán)境、人文景觀相協(xié)調(diào)。每一個(gè)樓盤的推出，由于其非凡的品質(zhì)和豐富的文化內(nèi)涵，在消費(fèi)者中獲得了較好的聲譽(yù)。 最后衷心感謝你們對花好月圓的大力理解與支持，祝愿你們在花好月圓的日子里生活愉快、幸福，花好月圓也一如既往地為你們提供最佳的服務(wù) !謝謝 ! 房地產(chǎn)發(fā)言講話 4 位來賓，各位朋友，先生們，女生們，大家上午好 ! 非常高興來參加 _的開盤典禮 !首先，我代表??和我個(gè)人對 _及 _的準(zhǔn)業(yè)主們表示祝賀，祝福大家生活錦繡，萬事如意 ! _自誕生之日起，就受到了 _縣各界人事和縣委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的廣泛關(guān)注。依托主城區(qū)的完善生活配套，又緊隨城市發(fā)展的進(jìn)程，可以說是一處經(jīng)典之作。再加上 x 米的建筑高度，的確令人備感期待。然而，一座建筑的意義絕不限于此，對于整個(gè)城市來說，每一個(gè)建筑都將成為一個(gè)城市的窗口。 那么從這點(diǎn)來看，我想， _的開發(fā)商無疑是負(fù)責(zé)任的。房地產(chǎn)市場也不例外，我希望有更多有品質(zhì)的樓盤出現(xiàn)在市場上，在提升居民生活品質(zhì)的同時(shí)，也提升整個(gè) _房地產(chǎn)市場的水平和競爭力 ! 在這里，我祝福致力于打造品質(zhì)的 _能在市場上取得不俗的戰(zhàn)績，也希望錦輝置業(yè)能打造更多的精品樓盤，為新津房地產(chǎn)市場做出更大的貢獻(xiàn) ! 房地產(chǎn)發(fā)言講話 5 具體到規(guī)劃開發(fā)、運(yùn)營、規(guī)劃階段之后，進(jìn)入到項(xiàng)目層面的考量。二是各類現(xiàn)狀機(jī)遇，只有充分了解市場的發(fā)展歷程、發(fā)展規(guī)律后，才能對市場機(jī)遇做出合理的預(yù)判，唯有充分地了解市場的競爭狀況，才能制定相應(yīng)的競爭策略。對產(chǎn)品的終端用戶特征進(jìn)行前期的預(yù)判，如果是復(fù) 雜性的零售商功能，這部分通常要對消費(fèi)者和商家都去做工作。 企業(yè)融資層面的戰(zhàn)略定位結(jié)合項(xiàng)目層面的定位思考，我們相信可以獲得一些精準(zhǔn)定位。 在一個(gè)定位中是貫穿始終的問題，在一個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)研究中，項(xiàng)目發(fā)展規(guī)律、市場研究中都需要考慮機(jī)遇時(shí) 間點(diǎn)的問題，包括城市經(jīng)濟(jì)、區(qū)域交通等環(huán)境因素的變化，都會(huì)給項(xiàng)目帶來很多的影響。 比如，現(xiàn)在很多一線開發(fā)商由于開發(fā)成本的問題進(jìn)入到二、三線城市開發(fā)城市綜合體，甚至進(jìn)入到一些縣域城市，也產(chǎn)生了縣域經(jīng)濟(jì)的名詞。如果可能的話，在拿地之前就先進(jìn)行定位研究，了解發(fā)展背景和市場情況之后，再開發(fā)項(xiàng)目，我們認(rèn)為這樣做會(huì)更好。比如，地鐵開通、商業(yè)氛圍形成等等，面對這些成功關(guān)鍵點(diǎn)，我們就要采取曲線策略了?？墒?，經(jīng)過十年的時(shí)間，陸家嘴商務(wù)氛圍形成以后，高質(zhì)量消費(fèi)人群基礎(chǔ)形成以后，零售比重加大，租金結(jié)構(gòu)得到了優(yōu)化。 還有核心人群定位的問題，城市綜合體好象目前趨向于大而全的姿態(tài)，在很多購物中心的開發(fā)上有大躍進(jìn)的現(xiàn)象。首先，我們認(rèn)為要明確根本定位，這樣才能進(jìn)入到后期。 從主題的例子可以看羅馬 (諧音 )百貨，主要是高水平收入，追求有獨(dú)特自我表現(xiàn)的年輕群體，這些年輕人年輕、個(gè)性、時(shí)尚，這些都是關(guān)鍵詞。剛剛，簡單談了幾點(diǎn)定位中的關(guān)鍵問題，當(dāng)然精確的前提定位從企業(yè)層面的戰(zhàn)略思考，到項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營的執(zhí)行思考，這當(dāng)中還有很多容易踏錯(cuò)的陷井，而且定位并不是單純出現(xiàn)在前期，而是貫穿于整個(gè)后續(xù)過程中，做一個(gè)好的商業(yè)項(xiàng)目需要不斷地調(diào)整和優(yōu)化商業(yè)定位，商業(yè)地產(chǎn)今后幾年的風(fēng)起云涌是可以預(yù)期的，面對隱隱出現(xiàn)的泡沫現(xiàn)象，開發(fā)商唯有練好內(nèi)功，才能永遠(yuǎn)屹立不倒。 謝謝大家 ! 房地產(chǎn)發(fā)言講話 1000 字 第二篇：房地產(chǎn) 900 字發(fā)言講話 在一個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)研究中，項(xiàng)目發(fā)展規(guī)律、市場研究中都需要考慮機(jī)遇時(shí)間點(diǎn)的問題，包括城市經(jīng)濟(jì)、區(qū)域交通等環(huán)境因素的變化，都會(huì)給項(xiàng)目帶來很多的影響。接下來是為大家整理的關(guān)于房地產(chǎn)發(fā)言講話，方便大家閱讀與鑒賞 ! 房地產(chǎn)發(fā)言講話 1 各位嘉賓、朋友們、同志們： 今天，我們在這里隆重 舉行廣東 __水泥有限公司開工奠基典禮。通過加強(qiáng)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化了投資環(huán)境，制定了優(yōu)惠政策，提供了優(yōu)質(zhì)服務(wù)等辦法，積極招商引資，借助外力，積極引進(jìn)項(xiàng)目、資金、技術(shù)、人才，打造開放經(jīng)濟(jì)，招商引資取得了顯著的成效。特別是去年我縣引進(jìn)投資 40 億元的廣東 __水泥成功落戶 __鎮(zhèn)和 __鎮(zhèn)，打破了山區(qū)鎮(zhèn)只能搞農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)，不能搞工業(yè)的思維模式，轉(zhuǎn)變了山區(qū)鎮(zhèn)干部的思想觀念，從而增強(qiáng)了山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的信心。今天，廣東 __水泥隆重舉行奠基典禮，離不開市委、市政府的親切關(guān)懷，離不開有關(guān)部門的大力支持，在此，我代表 __縣委、縣此文章來自于政府向所有關(guān)心和支持廣東 __水泥建設(shè)的各級領(lǐng)導(dǎo)、同志們，向參加典禮的各位來賓表示衷心 的感謝和崇高的敬意 ! 廣東 __水泥計(jì)劃于 __年 5 月試產(chǎn)，它的建成，將大大提高我縣水泥生產(chǎn)的能力，對于進(jìn)一步優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)、完善工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局、擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì)，拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，壯大縣域經(jīng)濟(jì)具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義和作用。今天舉行隆重的奠基典禮，標(biāo)志著 __水泥有了一個(gè)良好的開局，在今后的建設(shè)中，應(yīng)加快進(jìn)度，按照預(yù)期目標(biāo)推進(jìn)。 作為 __最大的水泥生產(chǎn)基地，希望各單位、各部門要各盡所能給予企業(yè)最大的幫助，并從政策上、信貸資金上加以扶持，為我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展作貢獻(xiàn)。我們相信，借助招商引資這只強(qiáng)大的引擎，通過廣東 __水泥有限公司的開工奠基和即將試產(chǎn)這一契機(jī)，將會(huì)掀起新一輪招商引資高潮，全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展將邁出新的步伐。 20_年以來的宏觀房地產(chǎn)市場調(diào)控，促使整個(gè)房地產(chǎn)原先的短期投資行為遇到了壓力，不得不尋找其他的途徑來進(jìn)行可持續(xù)的發(fā)展，短期的收益性住宅開發(fā)商轉(zhuǎn)到了資產(chǎn)型的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，已成為一種思路。在這樣背景條件下，商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)在是風(fēng)起云涌，供應(yīng)量、交易量、開發(fā)計(jì)劃都呈現(xiàn)出了井噴趨勢。 前段時(shí)間，我們看到了很多的數(shù)據(jù)。易城做了一個(gè)統(tǒng)計(jì)，到 20_年年末，全國主要大中型城市城市綜合體的供應(yīng)量將達(dá)到 億平方米，平均年增長率達(dá)到 31%，未來幾年城市綜合體集中放量將會(huì)是一個(gè)井噴現(xiàn)象。根據(jù)我們對北京、上海、廣州、深圳四個(gè)大城市大宗交易的調(diào)研， 20_年商業(yè)地產(chǎn)大宗交易成交額達(dá)到了 360 億元， 20_年到了 1154 億元， 20_年到目前為止達(dá)到了 1323 億元，主要集中在辦公樓、零售等板塊，受到了投資人的追捧。 首先，商業(yè)地產(chǎn)完全不同于住宅開發(fā)，投資理念完全不一樣，很多投資商從住宅轉(zhuǎn)到商業(yè)地產(chǎn)之后，并沒有提前做好前期準(zhǔn)備，造成了寫字樓、商鋪只追求售出，沒有長期持有的打算，以后有可能長期空置。 易城針對開發(fā) 商的各個(gè)開發(fā)環(huán)節(jié)提供了相應(yīng)的不同服務(wù)，這些年我們經(jīng)常向客戶強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品做好很難，但好的開始才是成功的一半。于是，我們基于企業(yè)策略，基于市場進(jìn)行了一個(gè)精準(zhǔn)定位，這是應(yīng)對目前市場致勝的根本之道，把握住房地產(chǎn)市場新的機(jī)遇。前期定位很多，主要分為三個(gè)大方面，可以看出定位覆蓋了投資行為前的戰(zhàn)略決策、投資開發(fā)過程，乃至后續(xù)中的各種問題，所謂的精準(zhǔn)定位就是在一開始就考慮清楚前、中、后期的問題，對這些 問題有一定的預(yù)期和定位，當(dāng)問題出現(xiàn)時(shí)也不至于方寸大亂。那么，這樣的目標(biāo)是否有相應(yīng)的資金實(shí)力做支撐 ?或者有相當(dāng)?shù)娜谫Y能力可以保證長期的培育，有一部分持有資產(chǎn) ?如果這些目標(biāo)和實(shí)力不相匹配，就應(yīng)該從短期目標(biāo)為主，優(yōu)先把握住市場， 實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流的平衡，之后再做其他的考慮。 房地產(chǎn)發(fā)言講話 3 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、朋友們： 大家早上好 !金秋雙節(jié)，剛歡度 中秋 。籍此機(jī)會(huì)，我先跟大家說句：節(jié)日快樂。在此，我謹(jǐn)代表 _集團(tuán)同仁衷心的感謝各位來賓拔冗參加本次慶典活動(dòng)。悠悠八載，隨時(shí)代的發(fā)展，任社會(huì)的變遷，我們始終堅(jiān)持 品質(zhì)核心，和諧人居 的宗旨，打造 中國品質(zhì) 的地產(chǎn)品牌項(xiàng)目。匯景酒店 造就了 _商業(yè)地標(biāo)建筑 。 _打造菊東板塊的尚流生活領(lǐng)地 。即將投建的 _名筑 更是集團(tuán)公司開發(fā)的中山北頂級豪宅社區(qū)??一個(gè)個(gè)響亮的品牌項(xiàng)目詮釋著我們的使命，中山市 _集團(tuán)有限公司，以改善人居生活品質(zhì)，推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展為己任，我們不斷的努力，不斷創(chuàng)造，致力的打造中山房地產(chǎn)經(jīng)營典范。今年 8 月份， _集團(tuán)通過了集團(tuán)化的審批， 9 月 26 日集團(tuán)公司正式掛牌成立。 _ _將以更成熟、更優(yōu)越的升級換代產(chǎn)品營造更加和諧舒適的人居環(huán)境。_的未來，將會(huì)更令人期待 ! _集團(tuán)將會(huì)繼續(xù)以改善人居生活品質(zhì)，推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展為己任，全力協(xié)助政府，為 _鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展添磚加瓦，向社會(huì)提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。 _4 期升級版中心組團(tuán) _開盤取得圓滿成功 !最后，我再次代表 _集團(tuán)有限公司的所有員工，恭祝各位節(jié)日快樂，家庭幸福，萬事如意 !謝謝大家 ! 房地產(chǎn)發(fā)言講話 4 各位來賓，女士們、先生們： 大家上午好 ! 今天我們在這里隆重舉行“ __華城”的開盤盛典，在此我謹(jǐn)代表__實(shí)業(yè)有限公司及全體員工向 __房地產(chǎn)開發(fā)公司“ __華城”項(xiàng)目盛大開盤表示熱烈的祝賀，向前來參加開盤盛典的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、向已簽訂認(rèn)購書或正式合同的“ __華城”新業(yè)主和即將成為“ __華城”新業(yè)主的朋友們，以及前來參加慶典的各位媒體朋友們表示熱烈地歡迎和真摯地感謝。 __房地產(chǎn)開發(fā)公司從建立到 __商住小區(qū)、玉泉花園等項(xiàng)目的建設(shè)，直到今天“ __華城”的發(fā)售，我看見一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)從誕生到成長到逐步成為 _市房地產(chǎn)領(lǐng)跑企業(yè)的全過程，公司成長的過程是一個(gè)開發(fā)理念逐步完善的過程，是一個(gè)產(chǎn)品逐步升 級的過程，更是一個(gè)開發(fā)商逐步成熟的過程。 “ __華城”南臨即將建成的“ _湖”和風(fēng)景秀麗的渭濱公園，北接繁華商業(yè)區(qū)和文化教育區(qū)，交通便利，是 __房地產(chǎn)開發(fā)公司 _年著力打造的 _市房地產(chǎn)市場經(jīng)典品牌產(chǎn)品之一，并榮獲中國西部房地產(chǎn)市級 20名盤稱號?！?__華城”由 _圓、 _公館、 _新天地、 _坊四個(gè)園區(qū)組成，軟、硬件配套設(shè)施完善，擁有 32%的 綠化率、專業(yè)的物業(yè)管理、先進(jìn)的電子安全防衛(wèi)系統(tǒng)、寬帶通訊系統(tǒng)，業(yè)主休閑、娛樂、場館等。我們堅(jiān)信，好房子永遠(yuǎn)有市場，精品永遠(yuǎn)有掌聲。 謝謝大家 ! 房地產(chǎn)發(fā)言講話 5 各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、同志們、朋友們： 在這春暖花開、春意盎然的季節(jié)。在此，我代表縣委、縣政府向朝陽永安房地產(chǎn)開發(fā)公司和建設(shè)者們致以最熱烈的祝賀。 去年，我縣不斷加大了舊城區(qū)改造力度，共實(shí)施了 13 項(xiàng)工程。朝陽永安房地產(chǎn)開發(fā)公司審時(shí)度勢，搶抓機(jī)遇，憑借較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，通過競標(biāo)，取得了新化路的開發(fā)建設(shè)權(quán)。將全面提升新惠城區(qū)的建設(shè)水平，促進(jìn)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展。我縣的房地 產(chǎn)業(yè)剛剛興起，全縣有 10 億多元的居民儲(chǔ)蓄存款，居民潛在的購買力非常強(qiáng)。現(xiàn)在一批有遠(yuǎn)見的開發(fā)商紛紛來新惠小城投資興業(yè)，作為我們來講，要為來敖漢創(chuàng)業(yè)的企業(yè)創(chuàng)造最優(yōu)良的發(fā)展環(huán)境，自覺創(chuàng)造親商、重商的氛圍，搞好服務(wù)，多方幫助，切實(shí)解決他們所存在的困難，使外來的開發(fā)建設(shè)者們安心我縣的小城鎮(zhèn)建設(shè)。 希望朝陽永安房地產(chǎn)開發(fā)公司繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高品位的原則開發(fā)建設(shè)永安家園，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，加快施工進(jìn)度，確保今年完成全部建設(shè)任務(wù)，把永安家園建設(shè)成為建筑質(zhì)量優(yōu)良、配套設(shè)施完善、入住者滿意的高品質(zhì)住宅及商業(yè)小區(qū)，成為新惠鎮(zhèn)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)中的示范工程，為我縣房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到先鋒模范作用。祝各位來賓、各位領(lǐng)導(dǎo)身體健康，工作順利 ! 謝謝大家 ! 房地產(chǎn) 900字發(fā)言講話 第三篇：董事長發(fā)言講話 1000 字 “自古逢秋悲寂寥，我言秋日勝春朝?！痹谶@秋高氣爽、桂子飄香的秋天我們共同迎來了長沙臻好餐飲有限公司十一周年店慶，這是一個(gè)我們共同期待的日子，又是一個(gè)我們共同團(tuán)聚歡慶的時(shí)刻?；叵肫鹗荒昵暗慕裉?，我們才剛剛起步，接下來是為大 家整理的關(guān)于董事長發(fā)言講話，方便大家閱讀與鑒賞 ! 董事長發(fā)言講話 1 尊敬的 _公司全體員工：大家好 ! 充滿挑戰(zhàn)的已漸行漸遠(yuǎn)，在我們的歡呼聲中迎來了充滿希望的，再此，我代表