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土地整理施工合同范本-在線瀏覽

2024-11-11 03:12本頁面
  

【正文】 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令 、通知。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤,發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款,并賠償承包人有關損失,順延延誤的工期。 項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。 項目經理按發(fā)包人認可的施工組織設計 (施工方案 )和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。責任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款,相應順延工期;責任在承包人,由承包人承擔費用,不順延工期。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權,履行前任的義務。 發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作: (1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題; (2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,保證施工期間的需要; (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內的主要道路,滿足施工運輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通; (4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料,對資料的真實準確性負責; (5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù) (證明承包人自身資質的證件除外 ); (6)確定水準點與坐標控制點,以書面形式交給承包人,進行現(xiàn)場交驗; (7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底; (8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物 (包括文物保護建筑 )、古樹名木的保護工作、承擔有關費用; (9)發(fā)包人應做的其他 工作,雙方在專用條款內約定。 發(fā)包人未能履行 款各項義務,導致工期延誤或給承包人造成損失的,發(fā)包人賠償承包人有關損失,順延延誤的工期。 承包人未能履行 款各項義務造成發(fā)包人損 失的,承包人賠償發(fā)包人有關損失。 群體工程中單位工程分期進行施工的,承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間,按單位工程編制進度計劃,其具體內容雙方在專用條款中約定。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時,承包人 應按工程師要求提出改進措施,經工程師確認后執(zhí)行。 承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。工程師應當在接到延期開工申請后 48 小時內以書面形式答復承包人。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工 要求,工期不予順延。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應順延工期。承包人應當按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程。工程師未能在規(guī)定時間肉提出處理意見,或收到承包人復工要求后 48 小時內未予答復,承包人可自行復工。 因以下原因造成工期延誤,經工程師確認,工期相應順延: (1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件; (2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款,致使施工不能正常進行; (3) 工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行; (4)設計變更和工程量增加; (5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時; (6)不可抗力; (7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。工程師在收到報告后 14 天內予以確認,逾期不予確認也不提出修改意見,視為同 意順延工期。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔違約責任。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前 竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,承包人承擔違約責任。雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 工程質量達不到約定標準的部分,工程師要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,相應順延工期。 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面形式通知工程師驗收。承包人準備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 工程師不能按時進行驗收,應在驗收前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過 48 小時。 經工程師驗收,工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求,驗收 24 小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經 認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。檢驗合格,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應順延工期。 雙方約定需要試車的,試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。通知包括試車內容、時間、地點。試車合格,工程師在試車記錄上簽字。 設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車內容、時間、地點和對承包人做出要求,承包人按要求做好準備工作。 雙方責任 (1)由于設計原因試車達不到驗收要求,發(fā) 包人應要求設計單位修改設計,承包人按修改要的設計重新安裝。 (2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求,由該設備采購一方負責重新購置或修理,承包人負責拆除和重新安裝。 (3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求,承包人按工程師要求重新安裝和試車,并承擔重新安裝和試車的費用, 工期不予順延。 (5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結束 24小時后,視為工程師已經認可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 五、安全施工 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。 發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責。 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前 應向工程師提出安全防護措施,經工程師認可后實施,防護措施費用由發(fā)包人承擔。 , 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師,同時按政府有關部門要求處理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 六、合同價款與支付 招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。 合同價款在協(xié)議書內約定后,任何一方不得擅自改變。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范圍內合同價款不再調整。 (2)可調價格合同。 (3)成本加酬金合同。 可調價格合同中合同價款的調整因素包括: (1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款; (2)工程造價管理部門公布的價格調整; (3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時; (4)雙方約定的其他因素。工程師收到承包人通知后 14 天內不予確認也不提出修改意見,視為已經同意該項調整。預付時間應不遲于約定的開工日期前 7 天。 承包人應按專用條款約定的時間,向工程師提交已完工程量的報告。承包人收到通知后不參加計量,計量結果有效,作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人,致命承包人未能參加計量,計量結果無效。 (進度款 )支付 在確認計量結果后 發(fā)包人應扣回的預付款,與工程款 (進度款 )同期結算。 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款 (進度款 ),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經承包人同意后可延期支付。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款 (進度款 ),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔違約責任。、一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質等級、提供時間和地點。對其質量負責。 發(fā)包人供應的材料設備,承包人派人參加清點后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應保管費用。 發(fā)包人未通知承包人清點,承包人不負責材 料設備的保管,丟失損壞由發(fā)包人負責。發(fā)包人應承擔責任的具體內容,雙方根據(jù)下列情況在專用條款內約定: (1)材料設備單價與一覽表不符,承包人可拒絕接收保管,由發(fā)包人承擔所有差價; (2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符,承包人可拒絕接收保管,由發(fā)包人運出施工場地并重新采購; (3)發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符,經發(fā)包人同意,承包人可代為調劑串換,由發(fā)包人承擔相應費用; (4)到貨地點與一覽表不符,由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點; (5)供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時,由發(fā)包人補齊,多于一覽表約定數(shù)量時,發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地; (6)到貨時間早于一覽表約定時間,由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用;到貨時間遲于一覽表約定的供應時間,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應順延工期; 發(fā)包人供應的材料設備使用前,由承包人負責檢驗或試驗,不合格的不得使用, 檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。 承包人負責采購材料設備的,應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購,并提供產品合格證明,對材料設備質量負責。 承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時,承包人應按工程師要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的產品,承擔由此發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時,應要求承包人負責修復、拆除或重新采購,由承包人承擔發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。 由承包人采購的材料設備,發(fā)包人不得指定生產廠或供應商。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時,發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準,并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔,延誤的工期相應順延。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。未經同意擅自更改或換用時,承包人承擔由此 發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包
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