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正文內(nèi)容

土地整理施工合同范本-文庫吧資料

2024-09-16 03:12本頁面
  

【正文】 減的合同價款雙方以書面形式議定。 承包人采購的材料設備在使用前,承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢 驗或試驗費用由承包人承擔。承包人在材料設備到貨前 24 小時通知工程師清點。 發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法, 雙方在專用條款內(nèi)約定。 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時,發(fā)包人承擔有關(guān)責任。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負責賠償。發(fā)包人在所供材料設備到貨前 24 小時,以書面形式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明。 七、材料設備供應 實行發(fā)包人供應材料設備的,雙方應當約定 發(fā)包人供應材料設備的一覽表,作為本合同附件 (附件 2)。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第 15 天起應付款的貸款利息。 本通用條款第 23 條確定調(diào)整的合同價款,第 31 條工程變更調(diào)整的合同價款及 其他條款中約定的追加合同價款,應與工程款 (進度款 )同期調(diào)整支付。 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程師不予計量。 工程師收到承包人報告后 7 天 內(nèi)未進行計量,從第 8 天起,承包人報告中開列的工程量即視為被確認,作為工程價款支付的依據(jù)。工程師接到報告后 7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量 (以下稱計量 ),并在計量前 24小時通知承包人,承包人為計量提供便利條件并派人參加。發(fā)包人不按約定預付,承包人在約定預付時間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付,承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工,發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息,并承擔違約責任。 實行工程預付款的,雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 承包人應當在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師,工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款,與工程款同期支付。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。風險 范圍以外的合同價款調(diào)整方法,應當在專用條款內(nèi)約定。下列三種確定合同價款的方式,雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種: (1)固定價格合同。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。 發(fā)包人承包人對事故責任有爭 議時,應按政府有關(guān)部門的認定處理。 實施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含儲存、運輸、使用 )及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應在施工前 14 天以書面通知工程師,并提出相應的安全防護措施,經(jīng)工程師認可后實施,由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工,因發(fā)包人要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工而導致的安全事故,由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔。 投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責,如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應征得承包人同意,另行簽訂補充協(xié)議。 (4)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)S脳l款另有約定外,均由發(fā)包人承擔。設備由承包人采購的,由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用,工期不予順延;設備由發(fā)包人采購的,發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款,工期相應順延。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款,工期相應順延。試車合格,雙方在試車記錄上簽字。 工程師不能按時參加試車,須在開始試車前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求,不參加試車,應承認試車記錄。承包人準備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前 48 小時以書面形式通知工程師。檢驗不合格,承包人承擔發(fā)生的全部費用,工期不予順延。 無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復。工程師未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組驗收,工程師應承認驗收記錄。驗收不令格,承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。通知 包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,由發(fā)包人承擔。如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔。因承包人原因達不到約定標準,由 承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。 承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。 雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。 四、質(zhì)量與檢驗 工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準,質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗 評定標準為依據(jù)。 施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣 工日期或工程師同意順延的工期竣工。 承包人在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔發(fā)生的費用,工期不予順延。承包人實施工程師做出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,工程師做出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,工程師應當在 48 小時內(nèi)給予答 復。 工程師認為確有必要暫停施工時,應當以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,工程師應以書面形式通知承包人,推遲開工日期。工程師在接到延期開工申請后 48 小時內(nèi)不答復,視為同意承包人要求,工期相應順延。承包人不能按時開工,應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符,承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工,接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。 三、施工組織設計和工期 承包人應按專用條款約定的日期,將施工組織設計和工程進度計劃提交修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同意。 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作: (1)根據(jù)發(fā)包人委托,在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi),完成施工圖設計或與工程配套的設計,經(jīng)工程師確認后使用,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用; (2)向工程師提供 年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表; (3)根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施,并負責安全保衛(wèi); (4)按專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用; (5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,因承包人責任造成的罰款除外; (6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專用條款約定負責已完 工程的保護工作,保護期間發(fā)生損壞,承包人自費予以修復;發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款,雙方在專用條款內(nèi)約定; (7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (包括文物保護建筑 )、古樹名木的保護工作; (8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求,承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款; (9)承包人應做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。 發(fā)包人可以將 款部分工作委托承包人辦理,雙方在專用條款內(nèi)約定,其費用由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。 承包人如需要更換項目經(jīng)理,應至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時,項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后 48 小時內(nèi)向工程師提交報告。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收 到時間后生效。 如需更換工程師,發(fā)包人應至少提前 7 天以書面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務。 工程師應按合同約定,及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔,延誤的工期相應順延。 承包人認為工程師指令不合理,應在收到指令后 24 小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到承包人報告后 24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。工程師不能及時給予書面確認的,承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確 認要求。 工程師的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給項目經(jīng)理,項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。工程師代表發(fā)出指令有失誤時,工程師應進行糾正。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有 同等效力。委派和撤回均應提前 7 天以書面形式通知承包人,負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。 不實行工程監(jiān)理的,本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表,其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。一方對工程師的處理有異議時,按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時,由發(fā)包人予以明確,并以書面形式通知承包人。工程師按合同約定行使職權(quán),發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的,工程師 應征得發(fā)包人批準。 二、雙方一般權(quán)利和義務 實行工程監(jiān)理的,發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。工程質(zhì)量保修期滿后 ,除承包人存檔需要的圖紙外,應將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包
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