【正文】 、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案手續(xù)，并領取《備案證明》 委托人：性別：出生日期：身份證件號碼： 受托人：性別：出生日期： 身份證件號碼： 委托人因故無法親自辦理出售位于上海市路弄號室房屋的相關事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第 項（共計項）事項，受托人有 /無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。因委托人無法親自辦理房屋買賣的相關事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第 項（共計項）事項，受托人有 /無轉(zhuǎn)委 托權(quán)。 上述委托的期限自年月日至年月日止。 委托人： XXX，男，一九 **年三月十五日出生 ,身份證住址： XXXXXXX，身份證編號： XXXXXXXXXXXXXX。 位于成都市天府新區(qū) XXX 路 XX號 XX幢 X 單元 X樓 X 號（權(quán) XXXX）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）。 二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。 四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領取產(chǎn)權(quán)證 , 辦理國有土地 使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理并領取國土證。 六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款的相關手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，（含設立和修改密碼），收取按揭款。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委 托人： 年月日 篇三：房屋買賣委托公證書 房屋產(chǎn)權(quán)過戶根據(jù)地方各有不同，有些只需要登記產(chǎn)權(quán)證人簽名，有些同時需要審查產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)人配偶共同簽字。 委托書的內(nèi)容各地產(chǎn)權(quán)處的要求也不完全一致，但大致包括以下內(nèi)容（僅供參考）委托書 委托人：申請人 A，性別： A 性別，身份證編號： A 身份證號 受托人：申請人 B，性別： B 性別，身份證編號： B 身份證號 申請人 A 與申請人 B 系夫妻關系，二人共同擁有坐落于房屋地址（《房屋所有權(quán)證》號：房產(chǎn)證號）的房屋，經(jīng)二人協(xié)商一致，欲出售該房。 第二條委托期限：委托時間。 第四條在委托權(quán)限內(nèi)，受托人所實施的一切法律行為委托人均以予承認，委托人對委托的法律行為及產(chǎn) 生的后果已充分了解，并自愿承擔相應的責任。 第六條本合同一式合同份數(shù)份，公證處保留一份。 建議在辦理委托公證的同時，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時辦理一個原件與復印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕 （這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權(quán)變更登記需要的材料的要求） 歡迎參閱： _jsp 公證委托：公證委托是具有法律認證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權(quán)公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的。 公證授權(quán)委托和一般委托區(qū)別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。你在 公證授權(quán)委托辦理完成之后，要通過正規(guī)快遞公司把公證授權(quán)原件快遞你的母親。 最后，你再做公證授權(quán)的時候，要指明：一下項目。 貳、代為支付 /收取房價款；支付房價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。 肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續(xù)。 陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。 捌、代為簽訂《上海市國有土地使用權(quán)出讓合同》。 拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。 不然授權(quán)項目不全的話，后續(xù)還是會很麻煩的。 篇四：房產(chǎn)買賣委托公證書樣本 委托書 委托人： XXX，女， XXXX 年 XX 月 XX 日出生，身份證住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份證編號： XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 受托人： XXX，男， XXXX 年 XX 月 XX 日出生，身份證住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份證號碼： XXXXXXXXXXXXXXXXXX。現(xiàn)因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續(xù) ,特全權(quán)委托 XXX 辦理如下事項 : 一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣 合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。 二、到 XX 市房產(chǎn)管理部門及相關部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領取國有土地使用證 等相關事宜。 四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括 簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。 受托人在辦理上述委托事項時有權(quán)向有關部門提供我 們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。 委托期限 :自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。 陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣 石橋鎮(zhèn)紅山村五社 2 號，身份證編號： 510521196512203159。 問：你們?yōu)槭裁崔k理上述公證？答：我們要出售房屋。 問：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 問：委托原因？ 答：因我們事情較多 ,無法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽街道 中央花園三期 83 幢 1 單元 1 樓 A 號（權(quán) 0882042）房屋的相關手續(xù) ,特申辦上述公證。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關按揭的一切事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關事宜。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結(jié)房款、拆遷安置等）。 問：上述房屋是否被查封、贈與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？ 答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失 .問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？答：受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性 ,你們應保證委托事項的真實性 和自愿性 ,你們是否清楚明確其法律意義？答：清楚、明確。 告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規(guī)定，當事人提供虛假證 明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任，你們是否清楚其法律意義？ 答：我們完全清楚其法律意義。 當事人：委托書 委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路 89 號 10 棟 2 單元 12 號，身份證編號：510702196508050729。 因我事務繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期 10 幢 2 單元 6 樓 B 號（權(quán) 0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，特全權(quán)委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人： 二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄 談話時間：二○○六年九月二十五日 談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務有限公司談話人：記錄人：賀文君 當事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路 89 號 10 棟 2 單元 12 號，身份證編號：510702196508050729。 問：你是否簽署有上述委托書？ 答：我于 XX年 9 月 25 日在成都市簽署了上述委 托書。問：委托原因？ 答：我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期 10 幢 2單元 6 樓 B 號（權(quán) 0813347）房屋的結(jié)按手續(xù)，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。問：委托誰去辦理？答：委托何小平辦理。 問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？ 答：受托人在辦理上述委托事項時，有權(quán)向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。 問：委托期限為多久？ 答：至上述委托事項辦結(jié)之日止。 問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？答：完全屬實。問：公證書如何交付？ 答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。 篇五：房屋委托公 證書 委托公證書 委 托 人 系 _______ 關 系 。委托人 ______________因日常事務繁忙，不能親自到場辦理房屋相關事宜，為避免日后處置上述財產(chǎn)時會發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權(quán)委托 _________作為本人的代理人，代為辦理與上 述房產(chǎn)出售相關的一切手續(xù)，受托人具體代理權(quán)限及范圍如下： 一、前往相關商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù)，包括但不限于受托人有權(quán)在借款合同、資金托管及解凍等與貸款有關的文書上簽字。 三、辦理并領取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等 。 五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價款。 七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權(quán)代辦。 九、受托人沒有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 本委托為不可撤消之委托。 本委托經(jīng)委托人 _______、 ________簽字并捺 手印后生效。 篇六：公證處授權(quán)委托書 (模板 ) 授權(quán)委托書 委托人： ______， _____（性別）， ______年 __月 ____日出生，住址： ________________________________________，公民身份號碼：_________________。受托人：，（性別），年月日出生，住址：。 1代為到 房產(chǎn)部門辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關文件； 1有關上述房產(chǎn)出售的未盡事宜，受托人可以全權(quán)處理。委托期限：從即日起至上述委托事項辦理完畢止。委托人：委托人：二 O 一年 _____月 _____日 篇七：房屋買賣公證委托書 房屋買賣公證委托書 在商品房買賣中，因政策的原因，經(jīng)常會遇到有些房屋不能及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這樣一來，買受人可以高枕無憂了，但出賣人卻要冒一定的風險。 為避免以上不利于出賣人的情況發(fā)生，這里讓買受人向出賣人出具一份材料，具體如下：關于辦理《公證委托書》的請求書 黃某某、張某某同志： 你們夫妻倆于 XXXX 年 XX 月 XX 日賣給我的坐落于北白象鎮(zhèn) XX街XX 號的房子，由于我戶籍的原因，至今未能辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 《公證委托書》由我本人持有，今后受托人陳某某根據(jù)該《公證委托書》的委托范圍對上述房地產(chǎn)辦理的事項及在相關文件上的簽名，其所產(chǎn)生的諸如該房地產(chǎn)買賣 、因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的買賣雙方所有應交的稅費等法律后果均由我承擔；若因此產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛的，由我負責解決并承擔后果，與你們無任何關系。 毛燕琳，女， 1957年 10月 6日出生，身份證號碼： 360103571006162，系劉成康之妻。受托人在代理權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切法律文件，我們均予以承認。 受委托人有轉(zhuǎn)讓委托權(quán)，并有收益權(quán)。 受托人： 二○○六年四月二七日 公證書 （ XX）東民證字第 2305 號 茲證明委托人劉成康（男， 1953 年 12 月 5 日出生，身份證號碼：360103531205033）、毛燕琳（女， 1957 年 10 月 6 日出生，身份證號碼：360103571006162）于二○○六年四月二七日來到我處，在我的面前，在前面的《委托書》上簽名、按手印。 ，年月日出生，身份證住址：，身份證號碼： 受托人：，年月日出生，身份證住址：，身份 證號碼：?，F(xiàn)委托為我們的合法代理人，并以我們的名義全權(quán)辦理上述房屋的下列事項，受托人均可單獨辦理以下事項： 一．到檔案部門查詢、打印檔案單（即查冊）。 三．到銀行股份有限公司提前還清上述房產(chǎn)原按揭貸款的相關手續(xù)（即贖樓手續(xù)），提供存折或卡扣除貸款（不需要提供身份證原件辦理）。領取上述房產(chǎn)的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《商品房買賣合同》、貸款合同、發(fā)票、樓款付清證明書、保險單據(jù)、銀行貸款利息發(fā)票等相關文件資料。辦理相關手續(xù)并領取注銷后房地產(chǎn)權(quán)證。 五．到房管所辦理上述房產(chǎn)的過戶、贈與、轉(zhuǎn)移登記等相關手續(xù)（包含簽），