調(diào)研報(bào)告參考框架-在線瀏覽
2025-06-28 21:47本頁(yè)面
【正文】 第三篇：調(diào)研報(bào)告框架 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的含義（目的） 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的作用 三、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容 （一）宏觀投資環(huán)境調(diào)查 （二）城市房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 （三）目標(biāo)客戶群消費(fèi)行為與市場(chǎng)需求容量調(diào)研 （四）項(xiàng)目基本狀況調(diào)查 （五）項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)狀況 （六）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略建議 （七）營(yíng)銷(xiāo)策劃和營(yíng)銷(xiāo)推廣、銷(xiāo)售執(zhí)行階段的市場(chǎng)調(diào)研 四、宏觀投資環(huán)境調(diào)查 政治環(huán)境 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 社會(huì)文化環(huán)境 政治環(huán)境 五、城市房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 一級(jí)市場(chǎng)土地出讓情況 全市商品房施工面積、竣工面積、銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售金額、空置面積及結(jié)構(gòu)； 全市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)，不同區(qū)域和物業(yè)類(lèi)型的價(jià)格情況； 全市主要發(fā)展商開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售情況 三級(jí)市場(chǎng)交易情況； 當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)相關(guān)政策法規(guī)。 六、目標(biāo)客戶群消費(fèi)行為與市場(chǎng)需求容量調(diào)研 消費(fèi)者行為調(diào)研 市場(chǎng)需求容量調(diào)研 七、商品住宅市場(chǎng)需求容量調(diào)研 八、項(xiàng)目基本狀況調(diào)查 九、項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)狀況 十、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略建議 市場(chǎng)細(xì)分與目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)研； 產(chǎn)品定位 開(kāi)發(fā)策略分析 十一、營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售執(zhí)行階段的市場(chǎng)調(diào)研 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境研究 市場(chǎng)供需與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)調(diào)研 消費(fèi)者調(diào)研， 企業(yè)自身產(chǎn)品與服務(wù)調(diào)研 價(jià)格調(diào)研。 二、調(diào)研實(shí)施步驟： 收集行業(yè)內(nèi)個(gè)制造廠業(yè)績(jī)情況。以中石化為例，目前有 26 個(gè)電廠，我們最大的目標(biāo)就是需要獲取此 26 個(gè)電廠目前的運(yùn)行情況以及所用的汽輪機(jī)型號(hào)，便于我們分析改造計(jì)劃及市場(chǎng)運(yùn)作。 ⑵然后上門(mén)拜訪，找相關(guān)人員了解目前電廠的運(yùn)營(yíng)及相關(guān)動(dòng)向。 ⑶再次尋找典型的需要改造的電廠進(jìn)行考察，便于正確而詳細(xì)的了解改造情況，同時(shí)匯報(bào)公司進(jìn)行跟蹤。 三 .可能遇到的困難 打電話無(wú)人接，或者是不告訴我們想要的信息， 這些企業(yè)都沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)、管理熱電廠情況。 可能會(huì)浪費(fèi)公司領(lǐng)導(dǎo)的寶貴時(shí)間在必要時(shí)出面拜訪。 四、協(xié)調(diào)內(nèi)容 需要公司及領(lǐng)導(dǎo)的大力支持 此次調(diào)研，行業(yè)范圍廣，電廠數(shù)量多，耗時(shí)比較大，因此必要時(shí)需要領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)人員的配合與支持，共同完成調(diào)研。 外協(xié)單位 目前電廠改造信息的報(bào)告在市場(chǎng)及行業(yè)并未出現(xiàn)，但考慮到我司是技術(shù)性的公司，市場(chǎng)及調(diào)研的團(tuán)隊(duì)力量及信息可能比較薄弱，建議在部分環(huán)節(jié)考慮某些咨詢公司的加入，需要的得到公司的支持。 六、時(shí)間安排 按照分三個(gè)小組同時(shí)進(jìn)行，大概安排如下： 打電話咨詢： 上門(mén)拜訪： 電廠考察： 數(shù)據(jù)分析及調(diào)研報(bào)告匯總： 七、調(diào)研意義 此次調(diào)研如果成功，將是該行業(yè)擁有此類(lèi)市場(chǎng)信息的第一家企業(yè)。 第五篇：解釋調(diào)研報(bào)告框架 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的含義 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為了及時(shí)作出正確
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