【正文】 分項裝修工程 材料要求 塑鋼門窗的規(guī)格、型號應符合設計要求，五金配件齊全，并具有產(chǎn)品的出廠合格證。 325以上的水泥、中砂、連接鐵腳、連接鐵板、焊條等均應根據(jù)需要備齊。檢查塑鋼窗兩側連接件位置與墻體預留孔洞位置是否吻合，若有問題應提前處理，并將預留孔洞內(nèi)雜物清凈。 操作工藝要求 工藝流程： 彈線找規(guī)矩→門窗洞口處理→埋設連接件→塑鋼門窗拆包檢查→就位和臨時固定→門窗固定→塑鋼門窗扇安裝→門窗口四周堵縫、密封嵌縫→清理→安裝五金配件→安裝門窗紗扇密封條 要點施工： 北京林河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)定向安置用房工程 裝修施工方案 第 7 頁 a彈線找規(guī)矩：在最頂層找出外門窗口邊線，用大線墜將門窗邊線下引，并在每 層門窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應處理。 c門窗洞口處理，墻厚方向的安裝位置：根據(jù)外墻大樣圖及窗臺板的寬度確定塑鋼門窗在墻厚方向的安裝位置，如外墻厚度有偏差時，原則上以同一房間窗臺板外露尺寸 — 致為準，窗臺板應深入塑鋼窗下 5mm 為宜。 e就位和臨時固定：根據(jù) 放好的安裝位置線安裝，并將其吊直找正，無問題后用木楔臨時固定。 f處理窗框與墻體縫隙：塑鋼門窗固定以后，應及時處理門窗框與墻體縫隙。 g安裝五金配件，要求安裝牢固，使用靈活。對已裝好披水的 窗，注意存放時的支墊 ，防止損壞披水。 c抹灰前應將塑鋼門窗用塑料薄膜保護好，任何工序不得損壞其保護膜，防止砂漿、污物對塑鋼表面的侵蝕。 e任何工種嚴禁用塑鋼門窗框當架高支點，防止變形和損壞。 質量保證項目 北京林河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)定向安置用房工程 裝修施工方案 第 8 頁 a門窗表面：平整、潔凈、無劃痕、碰傷。 c 密封條：門窗關閉時，扇與框無明顯縫隙、密封面上的密封條應處于壓縮狀態(tài)。 e 壓條：帶密封條的壓條必須與玻璃全部壓緊，壓條與型材的接觸應無明顯縫隙、接頭縫隙應小于 1mm。 g框與墻體連接：門窗框應橫平豎直、高低一致、固定片間距不大于 600mm。 3mm 門窗框（含拼樘料）正側面垂直度：177。 2mm 門窗下橫框的標高：177。 5mm 、 頂棚 抹灰 刮膩子工程 本工程所用抹灰 為中級抹灰：水泥石灰膏砂漿抹面，面層為 2mm 厚耐水膩子，抹灰標準按中級抹灰施工。 b抹灰施工用水及養(yǎng)護用水，從現(xiàn)場臨水平面布置圖上就近支管上接管。頁巖煤矸石多孔磚在抹灰前 2 天澆水濕潤，每天 2遍以上；混凝土墻體抹灰前一天澆水濕潤，抹灰時再用毛刷淋水或噴水濕潤（視天氣情況現(xiàn)場控制）。外露 鋼筋頭和鉛絲頭等 清除掉。 e抹灰前，必須將管道穿越的墻洞和樓板洞用豆石混凝土填嵌密實，管道密集處背后的墻面抹灰，要在管道安裝前抹灰，抹灰面接槎順平。連接處縫隙用 1： 3 水泥砂漿分層嵌塞密實，若縫隙太大，在砂漿中加入少量麻刀。 抹灰砂漿 a 抹灰砂漿經(jīng)過嚴格計量并拌制，其配合比和稠度等經(jīng)檢查合格后方可使用。 b 水泥使用前必須按照試驗結果使用。 c 砂采用中砂，含泥量≤ 5%，并不得含有草根及其它有機物等有害雜質，使用前要求過不同孔徑的篩子。 抹灰工藝要求： a抹灰前，應將混凝土梁、柱、墻等表面凸出部分剔平，對蜂窩、麻面、露筋等應剔到實處，刷素水泥砂漿一道，緊跟用 1： 3 水泥砂漿分層補平。 c抹灰前基體表面的 灰塵、污垢和油漬等清除干凈，并應在抹灰前一天澆水濕透（一天澆兩次）防止基層砂漿失水空鼓。 d根據(jù)工程部位及施工圖紙說明正確使用砂漿品種，防止在潮濕房間使用混合砂漿。 f抹灰前必須先套方找規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直，彈出準線和墻裙、踢腳板線。 g貼灰餅；按 照基礎表面平整垂直情況，進行吊垂直、套方找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應少于 7mm。 h 做水泥護角：室內(nèi)墻面、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，均應用 1： 3 水泥砂漿打底與貼灰餅找平，待砂漿稍干后再用 1； 2 水泥砂漿做明護角面層（比底灰或標筋高 2mm）其高度不應低于 2m，每側寬度不小于 50mm。門窗護角作完后應及時用清水刷洗凈門窗框上的水泥漿。筋寬約為 5cm 左右。先薄薄抹一層底子灰，接著分層裝檔、找平，再用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。 室內(nèi)刮膩子 a基層要求：基層必須有足夠強度，無凹凸縫隙、無孔洞、無粉化、起砂、掉皮、起鼓等現(xiàn)象，基層不平的要用膩子刮平，待膩子干后，再刮二遍。 b材料準備：檢查材料存放有無超過貯存期，過期的不能使用。使用前應稍作攪拌均勻，方可使用，否則因上下層涂料稀稠不一，會造成面色澤不一。 北京林河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)定向安置用房工程 裝修施工方案 第 11 頁 c質量要求：平整光滑，無凹凸縫隙，無孔洞、無剝落脫離、無粉化、無起鼓、脫皮、漏涂和班跡 ：顏色、花紋一致，無接縫；分色線橫平豎直；門窗玻璃潔凈無污染。 技術措施 a基層處理 抹底層灰時必須找好規(guī)矩，即墻面橫線找平，立線順直。 b垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅 c護角 室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角，用水泥砂漿做護角，高度為 ，每側寬度為 50mm。 d抹水泥砂漿窗臺板 先把窗臺基層清理干凈，把碰壞的和松動的磚重新用水泥砂漿修復好。次日用 1： 3水泥砂漿抹面，壓實壓光，養(yǎng)護 2~3天。 e抹底層及中層砂漿 在墻體濕潤的情況下抹底層灰 ，先刷水泥漿一遍，隨刷隨抹底層灰采用 1：： 3水泥石灰膏砂漿，厚度為 5~7mm,待底層灰稍干后，再以同樣砂漿抹中層灰，厚度為 7~9mm。然后以灰餅為準，用壓尺刮平找直，用木抹板搓毛。 f抹面層砂漿 中層砂漿抹好后第二天，即可抹面層砂漿。面層砂漿用 1： ： 水泥石灰膏砂漿，厚度 5~8mm。 g滴水線（槽） 在檐口、窗臺、窗眉、雨棚、陽臺、壓頂和突出墻面的凸線等上面做出流水坡度。處理辦法：設專人負責門窗框縫堵塞。處理辦法：認真清理和提前澆水。處理辦法：分層找平，每遍厚度宜為 7~9mm。 b抹灰面層起泡，有抹紋、開花。處理辦法：適時掌握壓光時間。 淋制石灰膏時，對過大灰顆粒及雜質沒有過濾好，石灰膏熟化時間短。 c 抹灰表面不平，陰陽角不垂直，不方正。 d 門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等面灰接搓明顯或顏色不一致。處理辦法：施工縫盡量留在分格條、陰角處或門窗框邊。主要是操作不細，墻面抹灰時下部接近踢腳板等處不平整，凹凸偏差大及踢腳板等施工時的沒有拉線找直，抹完后又不反尺把上口趕平、壓光。主要是工作不認真細致，沒有分層找平，壓光。壓尺和鐵鏟等工具不要靠在剛完成抹灰的墻面上。 c 保護好墻上已安裝的配件、窗簾鉤（罩）、電線槽盒等室內(nèi)設施，對被砂漿粘土污染的要及時清刷干凈，特別是粘在門框上的砂漿要及時清理干凈。 e 保護好地漏、下水管等處不被堵塞。 g 搭鋪平橋板時要注意不要直接壓在門窗框上，應在適當位置墊放木方（板）將平橋板架離門窗框。 i 砂漿水平運輸及垂直運輸裝在固定容器中，運輸前將容器邊沿擦洗干凈，不得溢灑。 地面工程 混凝土樓面 北京林河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)定向安置用房工程 裝修施工方案 第 14 頁 工藝流程：基層處理 —— 灑水濕潤 —— 刷水泥漿結合層 —— 澆灌混凝土 ——抹面 —— 養(yǎng)護 a基層清理：將基層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結在基層上的砂漿并清掃干凈。 b澆灌混凝土前一天對樓板表面進行灑水濕潤。 d鋪細石混凝土：鋪細石混凝土后用長刮杠刮平，振搗密實，表面塌陷處應用細石混凝土鋪平，再用長刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。 f三遍抹壓：第一遍用鐵抹子輕輕抹壓面層，把腳印壓平。此時要注意不漏壓，并將面層上的凹坑、砂眼和腳印壓平。 g養(yǎng)護：樓地面完工后 24h 后，及時灑水養(yǎng)護，以后每天灑水兩次，至少連續(xù)養(yǎng)護 7 天后，方能上人。 主要機具 主要機具：攪拌機、鐵鍬、刮杠、水平尺、手推車、木拍子、小線等。 各出屋面管道、井、上人孔施工完畢。 b 穿過屋面和墻面等結構層的管根部位，用豆石混凝土（內(nèi)摻 3％微膨脹劑）填塞密實，將管根固定。 質量標準 主控項目：保溫材料的表觀密度、導熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率，必須符合設計要求；保溫層的含水率必須符合設計要求。保溫層厚度允許偏差為177。 應注意的問題 在已鋪好保溫層上不得直接行走、運輸，要在行走線路上鋪腳手板；使用前材料應嚴格按照有關標準選擇，加強保管和處理，對不符合規(guī)范要求的材料，不得使用；分層鋪設時掌握好各層的厚度，認真進行操作。 水泥：強度等級不低于 普通硅酸鹽水泥；砂：中砂，含泥量不大于 3％，不含有機雜質，級配良好。 b各種穿過屋面的預埋管件根部、女兒墻等處的根部暗圖紙及規(guī)范要求做好處理。 操作工藝 基層清理→管根堵洞、固定→彈線找坡度→灑水濕潤→打底、找坡→鋪找平層→壓實、養(yǎng)護→驗收 抹水泥砂漿找平層 a 基層清理：將結構層、保溫層上面的松散雜物清掃干凈，突出基層表面的硬塊要剔平掃凈。 c 灑水潤濕：在抹找平層之前，對基層灑水濕潤，但不能用水澆透，宜適當掌握，以達到保溫層、找平層能牢固結合為度。 e 沖筋貼灰餅：根據(jù)坡度要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖 筋，沖筋的間距為；在排水溝、雨水口處找出泛水，沖筋后進行找平層抹灰。 g 找平層的排水坡度應符合設計要求。內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。 北京林河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)定向安置用房工程 裝修施工方案 第 17 頁 大面積抹灰在兩筋中間鋪砂漿，用抹子攤 平，然后用刮杠根據(jù)兩邊沖筋標高刮平，再用木抹子找平，然后檢查平整度。砂漿的稠度應控制在 70mm左右。 屋面高分子卷材防水層施工 材料要求： 防水層材料有產(chǎn)品合格證書和性 能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等符合國家產(chǎn)品標準和設計要求。 主要機具 主要機具有：剪刀、長把刷、滾動刷、刀片、電動攪拌機、鋼卷尺、鐵抹子、掃帚、小白線等。 b 防水層應由經(jīng)資質審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工。 c 鋪貼防水層的基層表面，將塵土、雜物徹底清掃干凈；表面殘留的灰漿硬塊及突出 部分應清除干凈，不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷。 d 伸出屋面的管道等，應在防水層施工前。 e 防水層施工嚴禁在雨天、雪天和五級風以上施工。干燥程度經(jīng)檢驗合格。 操作工藝 基層清理→涂刷底膠→鋪貼卷材附加層→鋪貼卷材→蓄水試驗→作保護層 涂刷底 膠：按配比配置底膠，攪拌均勻。 b 復雜部位附加層：用毛刷在陰角、排水口、通氣孔根部等處，涂刷均勻，作為細部附加層，厚度以 ，待其固化 24h 后，即可進行下道工序。 c基層清理： 將基層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結在基層上的砂漿并清掃干凈。 穿過屋面和墻面等結構層的管根部位，應用豆石砼（內(nèi)摻 3％微膨脹劑）填塞密實，將管根固定。 北京林河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)定向安置用房工程 裝修施工方案 第 19 頁 滲漏：滲漏多發(fā)生在卷材搭接處等 部位。屋面防水完成后作 24 小時蓄水試驗或經(jīng)二場以上中到大雨淋雨檢查無滲漏后，報監(jiān)理或甲方驗收。卷材上邊高出管道底面至少300mm，用金屬箍