【正文】 羅肆蒅薂肇芁莁蟻螇肄芇蝕衿芀薅蠆羂肂薁蠆膄羋蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈蚅螈蒞蒄螄袀膇莀螃羂莃芆螃肅膆蚄螂襖羈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋螈袁肅薇袈羃芀蒃袇肆肅荿袆螅艿芅裊羈肂蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁葿羄膈芇薈肆莄薆薇螆膆蒂薆袈莂莈薅肁 膅莄薅膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇芁莁蟻螇肄芇蝕衿芀薅蠆羂肂薁蠆膄羋蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈蚅螈蒞蒄螄袀膇莀螃羂莃芆螃肅膆蚄螂襖羈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋螈袁肅薇袈羃芀蒃袇肆肅荿袆螅艿芅裊羈肂蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁葿羄膈芇薈肆莄薆薇螆膆蒂薆袈莂 莈薅肁膅莄薅 膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇芁莁蟻螇肄芇蝕衿芀薅蠆羂肂薁 蠆膄羋蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈蚅螈蒞蒄螄袀膇莀螃羂莃芆螃肅膆蚄螂襖羈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋螈袁肅薇袈羃芀蒃袇肆肅荿袆螅艿芅裊羈肂蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁葿羄膈芇薈肆莄薆薇螆膆蒂薆袈莂莈薅肁膅莄薅膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇芁莁蟻螇肄芇蝕衿芀薅 蠆羂肂薁蠆膄羋蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈蚅螈蒞蒄螄袀膇莀螃羂莃芆螃肅膆蚄螂襖羈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋螈袁肅薇袈羃芀蒃袇肆肅荿袆螅艿芅裊羈肂蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁葿羄膈芇薈肆莄薆薇螆膆蒂薆袈莂莈薅肁膅莄薅 膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇芁莁蟻螇肄芇蝕衿芀薅蠆羂肂薁蠆膄羋蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈蚅螈蒞蒄螄袀膇莀螃羂莃芆螃肅膆蚄螂襖羈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋螈袁肅薇袈羃芀蒃袇肆肅荿袆螅艿芅裊羈肂蚃襖肀莇蕿袃膂膀蒅袂袂蒞莁葿羄膈芇薈肆莄薆薇螆膆蒂薆袈莂莈薅肁 膅莄薅膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肇芁莁蟻螇肄芇蝕衿芀薅蠆羂肂薁蠆膄羋蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈蚅螈蒞蒄螄袀膇莀螃羂莃芆螃肅膆蚄螂襖羈薀螁羇芄蒆 全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測(cè)卷 （一） 《物業(yè)管理綜合能力》 一、單項(xiàng)選擇題（共 50 題，每題 1 分。每題 的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)最符合題意） ，（ ）不是個(gè)人需求的影響因素。 ，只有消費(fèi)者所購(gòu)買(mǎi)的商品的價(jià)格發(fā)生變化 、 b 為常數(shù)，且 0ba ?? C. dxq 表示消費(fèi)者對(duì)于 x 商品的需求 D. xp 表示 x 商品的需求 （ ）。 ，電話調(diào)查法的優(yōu)點(diǎn)是（ ）。 ，不包括（ ）。 （ ）。 A．員工更看重工作的結(jié)果 B．熱衷于尋找有挑戰(zhàn)性的工作 C．是為了獲得物 質(zhì)或社會(huì)報(bào)酬或避免懲罰而完成某種行為 D．是為了行為的結(jié)果 11．馬斯洛有《人的動(dòng)機(jī)理論》一書(shū)中，將人的動(dòng)機(jī)由低到高分為五層，下列選項(xiàng)正確的是（ ）。 （ ）。 ，可將公眾劃分為（ ）。 （ ）。 ，錯(cuò)誤的是（ ）。 《合同法》的是（ ）。 （ ）。 ① 適當(dāng)履行原則； ② 協(xié)作履行原則； ③ 情事變更原則； ④ 強(qiáng)制履行原則 A.②③④ B.①②③ C.①③④ D.①②④ 25.（ ）是說(shuō)明統(tǒng)計(jì)對(duì)象的特征的數(shù) 值表達(dá)或文字表達(dá)。 ①準(zhǔn)確性；②及時(shí)性；③針對(duì)性；④全面性；⑤系統(tǒng)性 A.①②④⑤ B.①③④⑤ C.②③④⑤ D.①②③④ ，按調(diào)查的組織形式可分為（ ）。 3 ，（ ）不是保險(xiǎn)與賭博的區(qū)別。 （ ）。 ，是聚集在一定地域中人群的生活共同體 、有特定的生活方式并且有成員歸屬感的人群所組成的一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的社會(huì)實(shí)體 口 （ ）。 ① 人口； ② 地域； ③ 生活服務(wù)設(shè)施； ④ 共同的社會(huì)生活； ⑤ 有自己的文化； ⑥ 有較完整的社區(qū)管理體系 A.①②③⑥ B.③④⑤ C.①②③④⑥ D.①②③④⑤⑥ ，不包括（ ）。 （ ）。 39.（ ）是指材料在自然狀態(tài)下，單位體積的質(zhì)量。 ① 巖漿巖； ② 沉積巖； ③ 變質(zhì)巖； ④ 火山凝灰?guī)r A.①②③ B.②③④ C.②①④ D.①②③④ （ ）。 43.（ ）是通過(guò)水箱或者升壓設(shè)備后進(jìn)入室內(nèi)管網(wǎng)的，用水的壓力和流量基本不受給水管網(wǎng)的影響。 （ ）。 4 ，不正確的是（ ）。 （ ）。 二、多項(xiàng)選擇題 （共 15 題，每題 2 分。錯(cuò)選，本題不得分；所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分） ，正確的是（ ）。 （ ）方式來(lái)恢復(fù)心理上的平衡。 制作各種宣傳材料 （ ）。 義務(wù)的規(guī)范 ，具有普遍約束力的社會(huì)規(guī)范 筑的重要組成部分 ，可以把法分為（ ）。 5 ，正確的是（ ）。 境 （ ）。 （ ）。 （ ）基本要素組成。為制止這類(lèi)物業(yè)使用中的禁止行為，該小區(qū)召開(kāi)了業(yè)主代表大會(huì)，并通過(guò)了限期拆除違章搭建的決議。物業(yè)公司在多次勸阻無(wú)效的情 況下，經(jīng)業(yè)委會(huì)授權(quán)，強(qiáng)行拆除了違章安裝的防盜門(mén)。 ： （ 1）服從行政部門(mén)的管理；（ 2）協(xié)助行政 部門(mén)的管理；（ 3）借助行政部門(mén)的管理；（ 4）支持行政部 6 門(mén)的管理。物業(yè)公司應(yīng)按規(guī)定報(bào)地產(chǎn)行政主管部門(mén)處罰，最后由人民法院采取措施予以強(qiáng)行拆除。 7 全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測(cè)卷 （二） 《物業(yè)管理綜合能力》 一、單項(xiàng)選擇題（共 50 題，每題 1 分。 影響市場(chǎng)需求 場(chǎng)需求曲線也是向右下方傾斜的 ，需求法則并不成立 ，下列不正確的是（ ）。.. .,. ..,。 A. sxq 表示廠商對(duì)于 x 商品的供給 B. xp 表示 x 商品的價(jià)格 C.? 表示生產(chǎn)質(zhì)量 D. cp 為商對(duì)于未來(lái)價(jià)格的預(yù)期 （ ），就是指廠商把各種生產(chǎn)要素作為投入品進(jìn)行組織并轉(zhuǎn)化成產(chǎn)品的過(guò)程。 ，是為一定的生產(chǎn)關(guān)系服務(wù)的 求，社 會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展得越快，社會(huì)化水平越高，對(duì)管理的要求也越高 系的制度、原則和方法都是為適應(yīng)和維護(hù)特定的生產(chǎn)關(guān)系和生產(chǎn)方式所適用的 （ ）。 （ ）。 的社會(huì)需要 、有感情、活生生的人 （ ）。 ，不正確的是（ ）。 8 ，不正確的是（ ）。 ，不正確的是（ ）。 、規(guī)劃和政策，對(duì)轄區(qū)內(nèi)的重大行政問(wèn)題進(jìn)行集中領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)，并督導(dǎo)決策的實(shí)施 ，提供咨詢、協(xié)調(diào)溝通各方面的關(guān)系，管理日常事務(wù) ，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處 理政務(wù) （ ）。 ，下列（ ）屬于買(mǎi)受人負(fù)有的義務(wù)。 ①抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍；②抵押物的轉(zhuǎn)讓?zhuān)虎鄣盅簷?quán)的保全；④動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán) A.①③④ B.②③④ C.①②③ D.①②③④ （ ）。 （ ）。 、憑證式調(diào)查，詢問(wèn)式調(diào)查 、普查 ，一般應(yīng)包括的內(nèi)容是（ ）。 投資股份有限公司 28.（ ）是社會(huì)保險(xiǎn)中最早出現(xiàn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目。 9 災(zāi)救災(zāi)力量 （ ）。 （ ）。 ，它是世代相傳的對(duì)于存在、價(jià)值和行動(dòng)的共識(shí) ，但作為一個(gè)系統(tǒng)還具有開(kāi)發(fā)性的特性 34.（ ）是根據(jù)組織的目標(biāo)進(jìn)行分類(lèi)的一種方法。 備 36.（ ）是實(shí)現(xiàn)建筑生產(chǎn)的過(guò)程和方法。 ①立面構(gòu)圖；②細(xì)部處理；③內(nèi)部空間組合；④材料的色彩；⑤質(zhì)感；⑥體形 A.①②③④ B.①④⑤⑥ C.①③④⑤ D.①②③④⑤⑥ （ ）。 40.（ ）特點(diǎn)是油脂，懸浮物和有機(jī)物含量高。 42.（ ）是一般裝在 水箱、水池的進(jìn)水管上，用以控制它們的水位避免溢流。 ，不正確的是（ ）。 46.（ ）是道風(fēng)系統(tǒng)的重要組成部分，其作用是輸送氣體。 （ ）。 制 （ ）類(lèi)型。每題的備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上符合題意，至少有 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。 的多用性 （ ）。 、相對(duì)小規(guī)模，處于成熟階段、互動(dòng)機(jī)會(huì)多、目標(biāo)明確等條件下的群體都能夠顯著增強(qiáng)群體內(nèi)聚力，進(jìn)而促進(jìn)實(shí)現(xiàn)群體目標(biāo)，提高成員滿意度，但有可能出現(xiàn)小集團(tuán)意識(shí) 很高，群體氣氛卻傾向于限制高績(jī)效，就會(huì)降低生產(chǎn)率 用 ，正面誘導(dǎo)都提高了生產(chǎn)率，而且高內(nèi)聚力的群體其生產(chǎn)率更高 （ ）。 的定價(jià)規(guī)范秩序 （ ）。 （ ）。 間上不同 （ ）。 （ ）。 、污水排水系統(tǒng) E. 11 井水 、污水排水系統(tǒng)的基本組成部分是（ ）。 E.火焰的自滅階段 三、綜合分折題 （共 1 題，共 20 分） 隨著住房制度改革和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系的逐步建立，由于城市建設(shè)的需要和地租理論的價(jià)格規(guī)律等多種要素影響的結(jié)果，我國(guó)城市聚落的舊格局正被打破：“洗腳上田”的農(nóng)民進(jìn)入中、小城市乃至大城市，購(gòu)置物業(yè)而舉家成為“藍(lán)印居民”；從全國(guó)各地到來(lái)的白領(lǐng)階層，成為北京、上海、廣州、深圳等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市的“新業(yè)主”；而城市的老居民隨著城市建設(shè)的需要搬出了他們已經(jīng)居住數(shù)代人的“四合院”、“胡同”、“里弄”，先富起來(lái)的部分人離開(kāi)了喧鬧的舊城區(qū)，搬到了城郊的“高檔住宅”， 在這眼花繚亂的變動(dòng)中，一個(gè)新的居住小區(qū)竣工，迎來(lái)了一個(gè)新的居住群體，意味著一個(gè)新的社區(qū)產(chǎn)生。 ： （ 1）業(yè)主文化背景的多樣性決定了社區(qū)文化建設(shè)的長(zhǎng)期性；（ 2）不同的社區(qū)成員結(jié)構(gòu)使社區(qū)文化建設(shè)具有層次性；（ 3）文化認(rèn)同指選擇與來(lái)民族文化深層次的本質(zhì)相契合的內(nèi)容。 12 全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題預(yù)測(cè)卷 （三） 《物業(yè)管理綜合能力》 一、單項(xiàng)選擇題（共 50 題，每題 1 分。 ，管理效率低下 ，從而刺