【正文】 日起 10 日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息 (自乙方支付房款之日起至解除合同之日止 )外，還應(yīng)按已支付房款的 3%向乙方支付違約金。 第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。 第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。 第十四條本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。 甲方： (簽章 )乙方： (簽章 ) 負(fù)責(zé)人： (簽章 ) 年月日年月 第四篇：售房協(xié)議書(shū) 售房協(xié)議書(shū) 售房協(xié)議 （一） 出賣(mài)方： _ _，以下簡(jiǎn)稱甲方；身份證號(hào)碼： 購(gòu)買(mǎi)方： _ ，以下簡(jiǎn)稱乙方。 第一條 由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下： 房地產(chǎn)座落在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道 號(hào)五樓 （頂樓）；結(jié)構(gòu)：混合； 由于各種原因，該房地產(chǎn)沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)證和土地使用證，只有總的一個(gè)土地使用證。 第二條以上房產(chǎn)的交易價(jià)格：乙方以人民幣 __壹 __拾 _壹 __萬(wàn)伍千元整（￥ ）購(gòu)買(mǎi)甲方的房地產(chǎn)。如果乙方要辦理此房地產(chǎn)的各種獨(dú)立證件， 所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，甲方協(xié)助辦理。剩余款項(xiàng)六萬(wàn)五千元整（ 元）甲方應(yīng)于 年 月 日前向甲方以現(xiàn)金方式全部付清。 第六條違約責(zé)任 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房?jī)r(jià)總額千分之 8‰，作為違約金賠償給乙方。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 10萬(wàn)元。每逾期 1 天按房?jī)r(jià)總額千分之 _8‰，作為違約金賠償給甲方。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 10 萬(wàn)元。 第七條爭(zhēng)議解決 本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，再由其他方式解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方 :_ ___ 乙方 :__ __ 代表 :__ __（簽名 /蓋章 ) 代表 :__ __（簽名 /蓋章） 地址 : 地址 :__ 電話 : 電話 :__ 2021年 月 日 2021年 月 日 售房協(xié)議書(shū)范本 （二）售房方 (甲方 )： 身份證號(hào)碼：購(gòu)房方 (乙方 )： 身份證號(hào)碼： 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一，房屋具體情況： ：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號(hào) 2，房屋類型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。 二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理 .《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)： 土地證編號(hào)： 三，房屋四界： 房屋四界 東：西： 南：北： 四：付款方式： （ 1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬(wàn)元訂金。（ 3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬(wàn)元。 六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。 或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法 （ 1） .甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的 ____％的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。 九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。 十一：附件 （一）《房屋所有權(quán)證》 （二）《國(guó)有土地使用證》 （三）賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文。 （五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰 測(cè)繪圖紙。 十三：本協(xié)議壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：（單位簽章）乙方：（簽字簽章） 代表：（簽字） 年月日年月日 售房購(gòu)房協(xié)議書(shū) （三） 甲方（售房人）： 身份證號(hào)碼： 乙方（買(mǎi)房人）： 身份證號(hào)碼： 第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并 自愿買(mǎi)受該房屋。 第二條：甲方保證對(duì)該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無(wú)瑕疵，無(wú)抵押，產(chǎn) 權(quán)合法；甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不 受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。 第四條：甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定該房屋按照總價(jià)為 (人民幣 )(大寫(xiě) )xxx 萬(wàn)元整， ( 小寫(xiě) )xx元成交（購(gòu)房總價(jià)中已包含地下室面積）。 第六條：乙方在 XXX 年 XX 月 X 日，按照雙方協(xié)商結(jié)果支付給甲方定金 (人民幣 ) ， (大寫(xiě) )x 萬(wàn)元整， (小寫(xiě) )xx 元。 第七條：后續(xù)房款的支付金額及時(shí)間。甲方 應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋（雙方協(xié)商約定房屋內(nèi)保留物品為： （ 3）甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 （ 5）如在規(guī)定期限內(nèi)因辦證機(jī)構(gòu)或國(guó)家政策等非乙方原因，造成房屋未能按期過(guò) 戶的，由甲乙雙方再次協(xié)商，支付部分房款，直至房屋各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)完成，由乙 方補(bǔ)齊剩余房款。 第十條：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之