【正文】 認真履行自己的崗位職責，踏實工作，努力完成領(lǐng)導 交辦的各項工作任務，能夠擺正自己的位置，積極維護企業(yè)的利益，今年在集團公司和物業(yè)公司班子及有關(guān)部門同志的支持和幫助下，主要做了以下幾個方面的工作： 一年來，認真仔細地梳理了物業(yè)公司幾年來甚至幾十年的欠費賬目，下大力氣解決水、電、暖、房費等費用的清欠工作，歷史欠費回收取得了很大的成就。加大房屋回收力度，理清產(chǎn)權(quán)關(guān)系，解決了多年來難以解決的 25 樓一層原糧站的房屋問題。 今年國內(nèi)外穩(wěn)定形勢異常嚴峻的形勢下。及時、穩(wěn)妥地處理各種案 (事 )件，嚴厲打擊干擾正常辦公秩序的不法分子，確保正常的辦公秩序。嚴厲打擊盜電行為，有力的震懾了社區(qū)內(nèi)竊電分子的囂張氣焰，為公司挽回了大量的電費損失。始終堅持打擊與防范并舉，治標和治本兼顧，重在防范，重在治本的工作方針。 嚴厲打擊違法犯罪活動，整治治安混亂區(qū)域，解決突出的治安問題。切實加強機關(guān)辦公區(qū)域的安全管理工作。加強辦公樓的門衛(wèi)管理，嚴格實行工作證查驗和電話約見制度。 加強人防、物防管理，不斷完善“三防”立體安全防范體系，進一步完善各重點部位的監(jiān)控系統(tǒng)。 摸排租賃戶信息，建立重點人口信息表，做到防患未然。 積極配合轄區(qū)公安機關(guān)打擊入室盜竊的犯罪活動，使廣大職工群眾能放心的居住，安心的工作。 顧全大局，積極配合基建工作。施工車輛在院內(nèi)沒有發(fā)生任何交通事故。按照“以防為主，防消結(jié)合”的原則，我們經(jīng)常對公司辦公樓及轄區(qū)進行了消防安全檢查，牢固樹立“隱患險于明火，防 范勝于救災”的思想。 組織了集團公司消防應急疏散及地震逃生應急演練，增強員工的消防及防震知識和應急能力，應對突發(fā)事件的防范意識和應變能力進一步提高。 二、個人廉潔自律情況： 能認真學習黨紀法規(guī)。在工作上能夠認真按規(guī)定制度辦事，按程序辦事，努力做好 各項工作，不做違犯政策規(guī)定的事情。 在自己分管的工作中能夠做到不徇私情，走后門，不做損公肥私，以權(quán)謀私的事情。 能夠正確對待組織賦予的權(quán)力，認真履行好自己的工作職責。 三、存在的不足與簿弱環(huán)節(jié)： 在理論和專業(yè)學習的主動性和自覺性方面，和其他同志相比差距還有不足。只是滿足于上級要求學什么就學什么，還只是停留在被動或表面上的學習，沒有從更深層次上去學習、去研究、去理解。 工作創(chuàng)新精神不夠，被動應付多，經(jīng)常是處于奉命行事，超前思考等方面做的還不夠，在工作上有時不敢大膽管理，有時有畏難情緒，有怕得罪人的思想。 在黨風廉政方面，要按照集團公司黨委關(guān)于黨風廉政建設、廉潔自律方面的各項規(guī)定約束自己的言行，嚴格遵守國家的法律法規(guī)和企業(yè)的各項規(guī)章制度，自覺遵守集團公司黨委關(guān)于廉潔從政的規(guī)定要求，嚴守黨的紀律，時刻保持清醒的政治頭腦，做到自重、自省、自警、自勵，認真做到勤政廉潔，做到誠信待人，踏實辦事。 生產(chǎn)部門經(jīng)理述職報告工作總結(jié) 3 2021 年對來說是困難與艱辛并存，收獲和輝煌同在的一年。按照確定的計劃，基本實現(xiàn)全年的工作目標。我公司 4 月份才接管該小區(qū)，這也是我司對外承接的 第一個樓盤，在各小區(qū)物業(yè)管理中，我不斷地總結(jié)經(jīng)驗和教訓，吸取好的地方，改進管理。 (一 )組織辦公室人員和保安對小區(qū)內(nèi)前期遺留的一些問題進行了全面的清理整治 組織了保潔人員對樓盤至上而下從屋頂?shù)綐堑兰暗叵萝噹爝M行了全面的清理保潔，清理垃圾達到 3 大卡車， 使得小區(qū)的面貌有了很大的改觀。 因移交的資料不全，組織客服人員逐戶核對摸底，積極收取了管理費提高收費率，達到 95%，完成了公司下達的各項指標。同時還在前后門制作了宣傳欄。 (二 )因本小區(qū)的裝修垃圾堆放點原定在地下車庫，造成地庫的灰塵較大，組織服 務中心進行了改造，將二次裝修垃圾場外移到區(qū)外。 (四 )由于物業(yè)日常疏于對綠化的管理，造成了綠化帶中的植被的部分的死亡，組織服務中心購買了苗木進行了補植補種。 (五 )由于地下車庫及消防通道時常亂停放車輛，造成了業(yè)主的意見較大也成為了投訴的焦點，指導服務中心在通道處加設了路障及路墩，加上安防人員有效的引導，卓有成效。在我們的管理 下收回了停車費萬元。通過培訓學習，隊伍的服務質(zhì)量進一步的提高，服務水平更進一步的加強。取得了一致的好評。經(jīng)常與員工談心交流，了解員工工作、生活、福利、學習等方面，善于發(fā)現(xiàn)問題并及時解決。 四、總結(jié)教訓、彌補不足，以利再戰(zhàn) 一是安防人員的整體素質(zhì)問題。 五、 2021年工作計劃 一是全面完成幼兒園物業(yè)費的提價。 三是啟動維修資金修復消防系統(tǒng)及二次供水池。 總之， 2021 年，在公司正確的領(lǐng)導下，順利地完成了各項工作，但我的工作與上級的要求還有差距，需要進一步總結(jié)經(jīng)驗。 結(jié)合我們社區(qū)的實際，深入解放思想、搶抓機遇，扎扎實實的開展各項工作，改正不足，努力創(chuàng)建一流的小區(qū)，為居民營造一個居民自治、管理有序、服務完善、治安良好、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的和諧生活環(huán)境。負責住宅小區(qū)、社區(qū)庭院物業(yè)管理工作。路號院、院、公司院、第校院衛(wèi)生費的收取支付工作。 小區(qū)的車位費收取工作。但是同領(lǐng)導的希望和要求還有很大差距。 對每一個院的收費工作都進行細致的部署，對收費的每一個環(huán)節(jié)想盡了一切辦法。 說明工作的難度之大，任務之艱巨，非常人所能接受的工作壓力。提交了切實可行的解決方案。 二、分管社區(qū)工作以來，詳細調(diào)查匯總了四個辦事處 74 個庭院的：人員配備、工作職責、收支費用、垃圾處置等工作。逐步落實整改：由原來的 74 個庭院、員工 84 人、每月支付工資 54350 元。每月減少工資費用萬余元。由于原來的項目經(jīng)理工作調(diào)整，存在大量的遺留問題還要進行，爭取早日理順努力完成。小區(qū)的車棚啟用管理、綠化工作、垃圾箱的更新、傾注了大量的心血。 今天礦上通知我六萬多的服務費補貼，今天就匯給公司。人非草木，孰能無過。非機動車輛亂停亂放現(xiàn)象，還有待廣大業(yè)主自覺改正，我們已粘貼通知幾次廣為宣傳，不斷提醒個別業(yè)主自覺存放到車棚內(nèi)，早日解決小區(qū)不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象。 工作擔子很重，點多面廣路途遠。我從未叫過苦叫過累，大事小事認真處理，從未上交給主管領(lǐng)導，更沒有推給下面。 狠抓保安隊伍形象教育，班組長技能培訓網(wǎng)上教育，并抓好早操訓練工作。對突發(fā)事件迅速到位妥善處理。對六、七項目部的人員招聘、調(diào)整、定崗嚴格按照公司領(lǐng)導的要求辦理，對離司人員的工資手續(xù)按公司規(guī)定處理。能積極續(xù)簽合同提高服務費，并聯(lián)系新崗點業(yè)務。和現(xiàn)任職務的嚴格要求還有一定差距。如何做好今年的工作總結(jié)和來年的計劃，就顯得十分重要。 生產(chǎn)部門經(jīng)理述職報告工作總結(jié) 1 尊敬的各位領(lǐng)導、各位同事： 大家好 ! 時光飛逝， 20 年已漸去漸遠。在過去的一年中我?guī)ьI(lǐng)生產(chǎn)部門所有員工積極努力、開拓進取，在完成各項指標任務的基礎(chǔ)上對各項工作也做出了相應的提升與改進。在保障計劃的完成過程當中我們積極做好生產(chǎn)協(xié)調(diào)，本實現(xiàn)了與公司 的強強聯(lián)合，簽訂了外委加工協(xié)議。本年共借入 11317 立，借出 8177 立。主要有以下兩個原因達到成本控制目標： 降低成本，用一句話概括起來就是混凝土配合比優(yōu)化，通過材料驗收控制、材料計劃控制、材料價格控制等材料成本的控制，以優(yōu)化混凝土配合比。①在保證其混凝土各項的基礎(chǔ)上，進一步提高 C40 以上混凝土摻合料使用量。 安全管理工作方面 嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。嚴格執(zhí)行清理攪拌機安全鎖定規(guī)定和清理運輸車罐體安全鎖定規(guī)定。在 1 月份全公司范圍內(nèi)層層簽訂安全生產(chǎn)責任書，做到一級對一級負責 。進一步強化安全鎖定管理，按照集團公司要求，完善安全管理基礎(chǔ)檔案。 20 年培訓類型分為七類，包括新入廠人員三級安全教育培訓 (廠級、部門、工段 )、開工前安全教育培訓、春季防火安全教育培訓、冬季防火安全教育培訓、冬季施工安全教育培訓、駕駛員月安全教育培訓及全員季度安全教育培訓。例會中強調(diào)安全生產(chǎn)、道路安全運輸?shù)闹匾裕美龝皶r傳達上級有關(guān)安全生產(chǎn)方面的文件精神，并及時貫徹執(zhí)行。 嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全評估、巡查、檢查、不定 期抽查的標準。生產(chǎn)運輸部每周一次安全檢查，公司安全主管每日一次安全巡檢。 道路運輸安全管理是商混企業(yè)安全管理的瓶頸，集團商混企業(yè)連續(xù)發(fā)生了幾起重大交通事故，在早例會、班前會上分析、吸取事故教訓，同時完善落實安全獎勵制度，使安全管理成為自下而上，自上而下的一體化管理體系。在生產(chǎn)組織方面由于生產(chǎn)旺季運輸車輛、泵車不足，直接導致集中供貨時出現(xiàn)短時的延遲供應等情況。對此我們將在 20 年的生產(chǎn)工作中提前做好準備工作，根據(jù)經(jīng)營部提供的合同量做好生產(chǎn)預判，冬檢時做好車輛及生產(chǎn)設備的全面檢修工作，同時與相應企業(yè)簽訂好租車合同，與相關(guān)單位簽訂好借車協(xié)議等方式來滿足生產(chǎn)需求。雖然我們已經(jīng)通過調(diào)整 安全獎懲力度、加強安全培訓等方面，控制安全隱患，做到了安全事故發(fā)生率的降低，但是由于駕駛員流動性較大，新上崗員工安全素質(zhì)、安全意識與公司要求有一定距離，因此造成了公司損失。同時增強檢查及教育力度，增加酒精測試的頻次，結(jié)合集團公司及其他企業(yè)的安全事故材料做好安全培訓工作，讓駕駛員安全警鐘長鳴，提升安全意識。嚴格執(zhí)行清理攪拌機安全鎖定規(guī)定和清理運輸車罐體安全鎖定規(guī)定。 在提升質(zhì)量方面基于優(yōu)化配合比的同時要使商品混凝土出廠合格率 100%，加強進廠原材料的檢驗，要求中控員攪拌時準確輸入混凝土配合比，技術(shù)員及操作人員必須經(jīng)常監(jiān)視混凝土的坍落度及和易性，對出廠混凝土進行“十”車重抽檢及唱票制度管理。 在嚴控成本方面組織試驗室人員利用停產(chǎn)期間進行混凝土配合比優(yōu)化試驗及生產(chǎn)混凝土配合比復核試驗，通過近 300 組混凝土配合比優(yōu)化試驗，使用新材料降低混凝土成本、進而增加混凝土銷售能力。要著重做好質(zhì)量技術(shù)管理梯隊和供貨服務管理梯隊建設，大力培養(yǎng)高 、精、尖的質(zhì)量管理人員和調(diào)度人員，保障生產(chǎn)工作的穩(wěn)定性。這表現(xiàn)主要是要進一步加強管理工作的計劃性、系統(tǒng)性、科學性，提高綜合分析、解決問題的能力 。繼續(xù)加強業(yè)務知識的學習，進一步提高寫作水平。既要事無巨細、認真做好具體的工作，還要進行宏觀的管理。對自己分內(nèi)的工作也能積極對待，努力完成，做到既不越位，又要到位。 這一年來，我的工作得到了領(lǐng)導和周圍同事們的認可，我深知表揚的背后有我們生產(chǎn)部各位同仁的共同努力和辛勤的汗水。 謝謝 ! 生產(chǎn)部門經(jīng)理述職報告工作總結(jié) 2 2021 年來，根據(jù)集團公司述職述廉的考評內(nèi) 容要求，現(xiàn)將我一年來的思想、學習、工作和黨風廉政情況述職如下： 一、思想、學習情況以及履行工作職責情況： 我在物業(yè)公司擔任副經(jīng)理職務，主要負責收費部、房屋管理及安全保衛(wèi)工作。 凡是組織的學習活動自己都能夠做到不遲到不早退，在思想上能夠自覺遵守國家的法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度，能夠?qū)鞠逻_的各類會議精神和各項管理制度進行認真閱讀， 并在實際工作中傳達落實。工作上能夠按組織原則和管理程序辦事，堅持原則，能與班子成員和周圍的同志搞好團結(jié)，對工作中出現(xiàn)的問題和困難，能夠與班子成員互相通氣，共同探討，制定行之有效的方法和措施，使工作上的問題得到順利解決。 認真履行自己的崗位職 責，踏實工作，努力完成領(lǐng)導交辦的各項工作任務，能夠擺正自己的位置，積極維護企業(yè)的利益，今年在集團公司和物業(yè)公司班子及有關(guān)部門同志的支持和幫助下，主要做了以下幾個方面的工作： 一年來，認真仔細地梳理了物業(yè)公司幾年來甚至幾十年的欠費賬目，下大力氣解決水、電、暖、房費等費用的清欠工作，歷史欠費回收取得了很大的成就。加大房屋回收力度，理清產(chǎn)權(quán)關(guān)系，解決了多年來難以解決的 25 樓一層原糧站的房屋問題。 今年國內(nèi)外穩(wěn)定形勢異常嚴峻的形勢下。及時、穩(wěn)妥地處理各種案 (事 )件，嚴厲打擊干擾正常辦公秩序的不法分子，確保正常的辦公秩序。嚴厲打擊盜電行為，有力的震懾了社區(qū)內(nèi)竊電分子的囂張氣焰，為公司挽回了大量的電費損失。始終堅持打擊與防范并舉，治標和治本兼顧，重在防范，重在治本的工作方針。 嚴厲打擊違法犯罪活動，整治治安混亂區(qū)域，解決突出的治安問題。切實加強機關(guān)辦公區(qū)域的安全管理工作。加強辦公樓的門衛(wèi)管理，嚴格實行工作證查驗和電話約見制度。 加強人防、物防管理，不斷完善“三防”立體安全防范體系，進一步完善各重點部位的監(jiān)控系統(tǒng)。 摸排租賃戶信息，建立重點人口信息表，做到防患未然。 積極配合轄區(qū)公安機關(guān)打擊入室盜竊的犯罪活動，使廣大職工群眾能放心的居住，安心的工作。 顧全大局，積極配合基建工作。施工車輛在院內(nèi)沒有發(fā)生任何交通事故。按照“ 以防為主，防消結(jié)合”的原則，我們經(jīng)常對公司辦公樓及轄區(qū)進行了消防安全檢查，牢固樹立“隱患險于明火，防范勝于救災”的思想。 組織了集團公司消防應急疏散及地震逃生應急演練，增強員工的消防及防震知識和應急能力，應對突發(fā)事件的防范意識和應變能力進一步提高。 二、個人廉潔自律情況： 能認真學習黨紀法規(guī)。在工作上能夠認真按規(guī)定制