【正文】 妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。 十二、其他事項(xiàng)： 如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。 本合同正本一式六份，雙方各持三份 。 甲方 (簽字捺印 )：身份證號(hào)： 乙方 (簽字捺印 )：身份證號(hào)： 見證人 (簽字捺印 )：身份證號(hào)： 見證人 (簽字捺印 )：身份證號(hào)： 附： 見證人聲明 見證人聲明如下： 見證人與甲乙雙方同為集體組織成員 。 本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示 。 見證人 (簽字捺印 )： 甲方 (簽字捺印 )： 乙方 (簽字捺印 )： 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書篇 2 賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 )，身份證號(hào)： 買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 )，身份證號(hào)： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住 房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 **市 **鎮(zhèn) **村 **號(hào) (自建住宅 )的房屋，東至 **南至 **西至 ***北至 ***建筑面積為 ***平方米 (含地上附著物 )，出售給乙方。 第三條特別約定： 甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 第四條該房屋毀損、滅失的 39。 第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。 第七條今后如乙方就此商品房出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件給予配合。 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽章 )： ___乙方 (簽章 )： __ 中證人 (簽字 )： 聯(lián)系電話： _________ _____年 _____月 _____日 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書篇 3 您好， 依據(jù)《合同法》和《民法通則》，任何合法的公民對(duì)農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的、有效的。 二、雙方議定上述房 地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣 (大寫 )_________________________________ ， 即 人 民 幣 ( 小寫 )______________________。 四、乙方于 ________年 ____月 ____日第二次付款：人民幣 (大寫 )____________________________，即人民幣 (小寫 )_____________。 六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。 七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約 為 ______平方米，院子占地面積約為 ______平方米，房屋為 ___樓，一樓為 ___個(gè)門面， 3 樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為 ______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件 。 第三條付款方式 簽訂合同之日一次性付清 。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。 如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。 第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔 。 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效 。 第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份 。 二、乙方先支付作為預(yù)付款，在甲方付款 ________元 (大寫元 (大寫 )個(gè)月做好建房準(zhǔn)備后，開始在該 )。 四、本合同甲乙雙方簽訂后不得違約，一方若違約，將支付對(duì)方該宅基款 50%作為違約金。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 七、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證人各持一份。 二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣 (大寫 )共萬仟佰圓 (小寫元 )，乙方在年月日前，一次付給甲方。 四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。 五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān)。 七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。 甲方 (簽字 )：章 乙方 (簽字 )：章 中證人 (簽字 )：章 oo 年 oo 月 oo 日 第二篇：農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書模板 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書模板 3 篇 在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，協(xié)議起到的作用越來越大，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù) 方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書模板 1 甲方 (賣方 )： ____________乙方 (買方 )： ____________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在房屋院落 (包括：正房間、廂房間 )出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括： 三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_______________。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 。 五、本合同生效后，一方如不能 按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。