【正文】 成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。 五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于 ________年 ____月 ____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方 (乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣 (大寫 )________________，即人民幣 (小寫 )____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方 )。 三、乙方于 ________年 ____月 ____日向甲方支付定金：人民幣 (大寫 )_________________________，即人民幣 (小寫 )_____________。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書如下： 房屋買賣協(xié)議書 甲方 (賣方 )： 身份證號碼：電話： 乙方 (買方 )： 身份證號碼：電話： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款： 一 、 甲 方 自 愿 將 坐 落 在 _________ 市 ________ 區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。 第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。 甲方保證上 述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣 (大寫 )共 **萬 **仟 **佰圓 (小寫 ***元 )，乙方在 **年 **月 **日前，一次付給甲方。 本合同在 20xx 年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。 見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛 。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。 雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款 100%的違約金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利 。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋 (包括土地、房屋及附屬設(shè)施 )的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?。如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止 。如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。 七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等 全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋 。 六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶 。 如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款 30%的違約金。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利 。 二、房屋情況：本合同項下的房屋位于 _____市 _____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書篇 1 簽訂時間： 簽訂地點： 甲方： ____________ 乙方： ____________ 甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議 。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書模板 [五篇范文 ] 第一篇：農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書模板 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書模板 6 篇 在社會一步步向前發(fā)展的今天，男女老少都可能需要用到協(xié)議書，協(xié)議書具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，以下是為大家整理的農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書 6 篇，歡迎大家分享。 一、本合同雙方當(dāng)事人均為 ________市 _______街道 ___________村 __________組集體成員。 三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為 ______村_____組集體土 地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。 本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利 。 五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣 _______萬元，該價格 包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止 。 八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù) 。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的 原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使 用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生