農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用五篇材料-在線瀏覽
2025-06-19 08:22本頁面
【正文】 辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。自簽定之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 村委會(huì)主任： 年月日年月日 見證人簽字： 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 3 第一條本合同當(dāng)事人雙方 轉(zhuǎn)讓方 (下稱甲方 )： _______________身份證號(hào)碼： _____________ 住址： _______________ 受 讓 方 ( 下稱乙方 ) ： _______________ 身 份 證 號(hào) 碼 ：______________ 住址： _______________ 甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營事宜，訂立本合同。 地塊名稱： _____坐落 (四至 ):東至 :_____南至： _____西至：__________北至： _____面積：約 _____畝備注： (_____地 ) 第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi) 補(bǔ)償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。 支付方式：現(xiàn)金 支付時(shí)間： _____年 _____月 _____日 支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金：大寫： _____萬 _____仟圓整 (￥：__________元 )。 甲方交付的轉(zhuǎn)讓 土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，如轉(zhuǎn)讓土地被國家依法征收、占用造成經(jīng)濟(jì)損失，所有補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。 第五條：違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟(jì)損失情況確定。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。 一、基本情況： 乙方購買甲方坐落在 _________市 _______________區(qū)（縣）_____________路 _________________ 號(hào) 廠 房 ______ 層 ， 廠 房 建 筑 面 積_____________平方米，并配套場地 ______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。 二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用： 廠房價(jià)格每平方米人民幣 ______________________元（大寫），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣 _______________________________元（大寫）。 三、付款方式、期限及交房期： 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元（大寫）。 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的 10%計(jì)；若甲方不能辦理 土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià) 10%支付給乙方作為違約金。 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。 五、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。當(dāng)乙方交清全部地款后，乙方建造房屋或圈建圍墻時(shí)寸土不得多占，否則每多占壹平方米土地按貳萬元計(jì)算賠償給甲方。乙方將此地塊的房 屋全部完工后，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理土地過戶手續(xù)。 三、此塊土地價(jià)格為陸拾萬元整，此陸拾萬元整指甲方凈剩。 五、在乙方未付清土地款之前，該塊土地產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得使 用，否則一切經(jīng)濟(jì)損失、刑事責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。 七、本合同雙方簽字、按手印即行生效。 甲方： 乙方： 簽定日期： **年 **月 **日 第二篇：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用版 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方： 乙方： 為了更好地發(fā)展經(jīng)濟(jì)利用土地價(jià)值，雙方
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