【正文】 有規(guī)定的除外。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。房屋梁下最低凈高米。 租賃房屋包括以下附屬設施和設備：。 乙方承租的上述租賃房屋及其附屬設施、設備、場地以下統(tǒng)稱為租賃物。租賃房屋產權證編號：，土地使用權證編號：。） 如本合同租賃物為在建工程，則甲方在簽訂本合同時應向乙方提供 該租賃物的：土地使用證編號為：，建設用地規(guī)劃許可證編號為：，建設工程規(guī)劃許可證編號為：， 建設工程施工許可證編號為：，商品房預售許可證編號為：。 第二章租賃物用途及其他 第三條：租賃用途及轉租權 乙方承租租賃物的用途：開辦電影院及延伸產品、配套經營。第四條：租賃期限及優(yōu)先權 雙方約定房屋交付時間為年月日。 經承租人同意租賃物提前或延遲交付，租賃期限自租賃房屋交付之日起計算。 房屋的交付以雙方簽字蓋章的書面交接單為準。 優(yōu)先承租權：租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第五條：房屋交付標準： 根據(jù)甲乙雙方的約定，甲方交付房屋標準見附件 1 第六條：排他條款： 租賃期內甲方不得將租賃物所在甲方所開發(fā)房地產項目其他房屋出租或出賣給用于與乙方從事相同或 相類似經營的第三方，甲方也不得自營與乙方 相同或相類似的經營。 甲方如違反 、 條款，甲方賠償乙方 100 萬元違約金，同時乙方有權解除本合同。保底租金及年度票房凈收入分賬比例見表： 年度票房凈收入是指電影院全年銷售電影票的總值扣除 5％的國家電影專項資金和國家規(guī)定的 ％營業(yè)稅后的凈值。 租賃費用每 3 個月支付一次，除租賃費外，甲方不再向乙方收取其它任何費用。 甲方于每個支付日前 15 日向乙方開出符合法律規(guī)定的房屋租賃費用發(fā)票，乙方收到發(fā)票后 15 日內以支票或轉帳方式支付上述款項。如果甲方未能按照約定向乙方提供上述發(fā)票，乙方可延期至甲方提供發(fā)票后 15 日內付款。水、電費用，乙方直接向水、電部門交納。 第八條：合同定金 乙方在本合同簽約后 15 個工作日內，向甲方支付人民幣萬元作為合同定金，甲方須同時提供相應收 據(jù)。 在乙方首次支付房屋租賃費用時，定金自動轉為房屋租賃費用；定金收據(jù)換取相應的租賃費用發(fā)票。 第三章物業(yè)管理和財產保障 第九條：租賃物的管理和費用承擔 乙方進場裝修時，甲方有義務給予配合。甲方應在12 小時內采取應急修復措施保證乙方正常營業(yè)，否則乙方有權自行安排維修，其費用在下次支付租金時扣除。 本合同生效后天內，甲方負責到房產管理部門辦理本租賃合同登記備案手續(xù)，并交付乙方相關登記文件，同 時向乙方提供房屋租賃證。 在本合同期限內，甲方承諾辦理以甲方為產權人的房屋產權證明。 出租方提供的文件和必要 的協(xié)助。 統(tǒng)安裝場地；相應設備器材由乙方自行提供及安裝，相關安裝審批手續(xù)由乙方完成。 在乙方營業(yè)時間內，甲方必須保證影院配套的電梯、中央空調、水、電和滿足消防要求的安全疏散通 租賃合同篇 4 出租方（以下 簡稱甲方）： 代表人：村委會主任： 承租方（以下簡稱乙方） 代表人：執(zhí)行董事： 為了明確甲、乙雙方在山坡地租賃過程中的權利、義務，根據(jù)我國《合同法》及相關法律的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同如下： 一、甲方將位于其村方山峪內《石洞》集體山坡地租賃給乙方作為修路及礦山開采等使用。 租期 30 年，從 20xx 年 2 月 22 日起止 20xx 年 2 月 22 日止， 30年期滿后乙方可優(yōu)先續(xù)租 ，每一續(xù)租期為 30年。付款采取銀行轉賬方式由甲方提供銀行賬號。否則，應退還所收全部租金，并賠償乙方因對該山坡地各項投資損失，包括固定資產、相關設備和基礎設施等。 四、合同簽訂生效后，乙方可在其租用的山坡地范圍內根據(jù)自己的需要進行作業(yè)，甲方應當尊重乙方的礦山開采經營權，保護乙方的合法權益不受侵犯，不得以任何理由加以干涉，礦山開采的成果全部歸乙方所有。 六、租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，或租賃期內雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應在 30 日內與甲方辦理交接手續(xù)，并保證自己的工作人員和全部設備、資產撤離。 八、甲方應當保證該出租的山坡地界線、四址與他人無任何爭議，并保證自己的村民不干涉乙方在所租賃的山坡地范圍內從事采石、種植、修路等經營活動，如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調、處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。 十、租賃期內，如因不可抗力或城市規(guī)劃建設等原因致使雙方解除合同，除有關部門按規(guī)定補償乙方經濟損失外，甲方還應退還乙方已交未到期部分的租金。協(xié)調不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。 十三、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份存照。 二、租賃時間及租金： 甲方山場租 賃期限為年，即從年月日起至年月日止。 三、付款方式： 租金作一次性付款捌萬元，剩余貳萬捌仟元五年后每年伍仟柒佰元付款。 甲方必須提供真實山界，與相鄰山場主一起予以確認，如發(fā)生山界糾紛由甲方付全部責任。 五、合同解除、終止及違約責任： 乙方沒按約定時間支付租金，經協(xié)商無法解決的，甲方有權提出解除協(xié)議。 任何一方單方終止協(xié)議，需賠償對方造成的一切經濟損失。 本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?？墒侨粘：灪贤_越來越多，我們該如 何擬定合同呢？下面是關于租賃合同 5 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 三、乙方向甲方交租車押金元 (大寫 ) 四、乙方向甲方每月交租賃金元 (大寫 )，每月號前一次性交清，租賃金隨市場價漲落，乙方如違約，甲方有權終止合同，收回車輛。 六、甲方在收回車輛或乙方在退交車輛時，也必須和甲方交乙方時一樣，若是車輛和機器損壞、配件缺少、汽油不滿箱等，甲方可在乙方押金中扣除，若押金不夠，一切還乙方負責賠償。 八、乙方租賃期間發(fā)生的所有事故，一切責任均有乙方負責。 十、乙方租賃期內，乙方及乙方雇用的其他人發(fā)生意外事故及傷害，均有乙方負責，甲方不承擔責任。上漲部分由乙方承擔。 十三、乙方在租用期間，必須遵守甲方出租公司的一切規(guī)章制度，一切要按公司要求去做。 十四、乙方租用期間每月要按規(guī)定時間到甲方公司參加例會，如不參加例會，罰款由乙方承擔。 (更換機油時要通知甲方在場 )。 十七、押金在租車協(xié)議期滿后，乙方退交車輛 15 天以后退還，如有違章，車輛損壞，交通事故所有費用，都由押金內扣除，若押金不夠賠償，一切還由乙方負責賠償。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人一份。 第二條租賃期限 自 _________ 年 _________ 月 _________ 日起至 _________ 年_________月 _________日止，共計 _________年 _________個月。 第四條甲方權利義務 依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 對展位進行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功 能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監(jiān)督、公共關系協(xié)調、人員培訓等。 租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。 應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，同時提供產品檢驗報告或產品質量檢驗認證證書等相關材料。 按期支付租金，并承擔展位制作費用。 按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。 按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。 第六條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同 不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。 將展位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換展位的。 違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 第七條其他違約責任 甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。 第八條免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使展位不適于使 用或租用時，甲方應減收相應的租金。 第九條續(xù)租 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前 15 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 第十條租賃展位的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后 5 日內將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 第十一條爭議解決方式 本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，提交_________人民法院起訴。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。房屋梁下最低凈高米。 租賃房屋包括以下附屬設施和設備：。 乙方承租的上述租賃房屋及其附屬設施、設備、場地以下統(tǒng)稱為租賃物。租賃房屋產權證編號：，土地使用權證編號：。） 如本合同租賃物為在建工程，則甲方在簽訂本合同時應向 乙方提供該租賃物的：土地使用證編號為：，建設用地規(guī)劃許可證編號為：，建設工程規(guī)劃許可證編號為：， 建設工程施工許可證編號為：，商品房預售許可證編號為：。 第二章租賃物用途及其他 第三條：租賃用途及轉租權 乙方承租租賃物的用途：開辦電影院及延伸產品、配套經營。第四條：租賃期限及優(yōu)先權 雙方約定房屋交付時間為年月日。 經承租人同意租賃物提前或延遲交付，租賃期限自租賃房屋交付之日起計算。 房屋的交付以雙方簽字蓋章的書面交接單為準。 優(yōu)先承租權：租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第五條：房屋交付標準： 根據(jù)甲乙雙方的約定，甲方交付房屋標準見附件 1 第六條：排他條款： 租賃期內甲方不得將租賃物所在甲方所開發(fā)房地產項目其他房屋出租或出賣給用于與乙方從事相同或 相類似經營的第三方，甲方也不得自營與乙方 相同或相類似的經營。 甲方如違反 、 條款，甲方賠償乙方 100 萬元違約金，同時乙方有權解除本合同。保底租金及票房凈收入分賬比例見表： 票房凈收入是指電影院全年銷售電影票的總值扣除 5％的國家電影專項資金和國家規(guī)定的 ％營業(yè)稅后的凈值。 租賃費用每 3 個月支付一次，除租賃費外，甲方不再向乙方收取其它任何費用。 甲方于每個支付日前 15 日向乙方開出符合法律規(guī)定的房屋租賃費用發(fā)票，乙方收到發(fā)票后 15 日內以支票或轉帳方式支付上述款項。如果甲方未能按照約定向乙方提供上述發(fā)票，乙方可延期至甲方提供發(fā)票后 15 日內付款。水、電費用，乙方直接向水、電部門交納。 第八條：合同定金 乙方在本合同簽約后 15 個工作日內，向甲方支付人民幣萬元作為合同定金，甲方須同時提供相應收據(jù)。 在乙方首次支付房屋租賃費用時，定金自動轉為房屋租賃費用；定金收據(jù)換取相應的租賃費用發(fā)票。 第三章物業(yè)管理和財產保障 第九條：租賃物的管理和費用承擔 乙方進場裝修時，甲方有義務給予配合。甲方應在12 小時內采取應急修復措施保證乙方正常營業(yè)，否則乙方有權自行安排維修，其費用在下次支付租金時扣除。 本合同生效后天內，甲方負責到房產管理部門辦理本租賃合同登記備案手續(xù)，并交付乙方相關登記文件，同時向乙方提供房屋租賃證。 在本合同期限內，甲方承諾辦理以甲方為產權人的房屋產權證明。 出租方提供的文件和必要的協(xié)助。 統(tǒng)安裝場地；相應設備器材由乙方自行提供及安裝，相關安裝審批手續(xù)由乙方完成。 在乙方營業(yè)時間內，甲方 必須保證影院配套的電梯、中央空調、水、電和滿足消防要求的安全疏散通 租賃合同篇 4 出租方（以下簡稱甲方）： 代表人：村委會主任： 承租方（以下簡稱乙方） 代表人：執(zhí)行董事： 為了明確甲、乙雙方在山坡地租賃過程中的權利、義務，根據(jù)我國《合同法》及相關法律的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同如下： 一、甲方將位于其村方