【正文】 62%，內(nèi)聯(lián)引進上報 億元，完成認定 億元，完成全年任務(wù)的 55%。 項目具體情況介紹如下： 太陽海住宅項目：建設(shè)單位，大連鴻基園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該項目占地面積 ,建筑面積為 ,共建 12棟樓 ，842 套房屋，計劃總投資為 3 億元 ,建設(shè)起止年限 20212021 年。整體工程年底前可全部完工。 太陽溝農(nóng)貿(mào)市場改造及周邊地區(qū)開發(fā)建設(shè)項目：建設(shè)單位，大連瑞幫置業(yè)發(fā)展有限公司，該項目占地面積 萬平方米，建筑面積 萬平方米，計劃總投資 億元人民幣 ,建 設(shè)起止年限為 20212021 年。 針對文化街旅游商貿(mào)城項目街道正在推進以下兩方面工作：一是積極與企業(yè)配合進行周邊地區(qū)改造項目的動遷工作，臨時建筑已拆除，私有產(chǎn)權(quán) 4 戶，已動遷 2 戶；國有產(chǎn)權(quán) 12 戶動遷工作，街道與房產(chǎn)局召開專題安置會議；軍產(chǎn)回遷問題，街道正在與沈陽軍區(qū)房管處進行協(xié)商。 二是側(cè)重抓好文化街旅游商貿(mào)城項目完工后的招商工作。目前大商已初步達成入駐意向，下一步將探討有關(guān)入駐方面的事宜，以期盡快達成書面協(xié)議；通過與金融行業(yè)接觸和洽談，已有三家金融部門達成入駐意向，具體事宜正在運作當中。 2021 年累計完成投資 1 億元，一期工程公園、停車場等已修建完成。 C 區(qū)、 D 區(qū)已經(jīng)摘牌， 前期施工手續(xù)已經(jīng)辦理完畢， B 區(qū)土地調(diào)編手續(xù)辦理完畢，正在籌備掛牌。方案定下來之后，需報規(guī)劃局審批。 為了 加快推進 203 公園周邊改造項目的建設(shè)步伐，一是街道積極配合企業(yè)在完成 B 區(qū)、 D 區(qū)域規(guī)劃及相關(guān)手續(xù)的辦理；二是全力推進 A區(qū)土地調(diào)整和項目動遷工作，整個項目動遷戶總數(shù)為 158 戶，居民已動遷 54 戶，剩余 96 戶，企業(yè)已動遷 1 戶，剩余 7 戶。土地已摘牌，項目前期手續(xù)已完成，土地已平整完畢，正在 進行基礎(chǔ)工程施工建設(shè)?；剡w樓建筑面積 ，正在辦理前期施工手續(xù)，建設(shè)施工單位已經(jīng)入駐，預(yù)計年底前回遷樓主體工程能完成。 自今年 7 月 15 日正式進入項目啟動階段，發(fā)改局牽頭制定太陽溝歷史文化名城保護項 目方案，已經(jīng)報區(qū)政府常委會通過。存在問題：一是太陽溝地區(qū)軍產(chǎn)比較多，所屬部隊也比較多，與部隊協(xié)商的難度比較大，二是軍產(chǎn)置換的選址及規(guī)劃問題，正在與部隊進行協(xié)商。 大連亞明汽車部件有限公司購置壓鑄機、加工中心、檢測設(shè)備等，完成投資 5019 萬元。 大連瑞幫置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)太陽溝農(nóng)貿(mào)市場及周邊地區(qū)改造項目，完成投資 3 億元。 三明聚酒店建設(shè)完成投資 4360 萬元，計劃明年“五一”開業(yè)。 遼寧省軍事體育航海運動學校建設(shè)宿舍樓項目完成投資 3800萬元。 （三）新辦企業(yè) 7 家，分別是大連旅順眾合影視拍攝基地有限公司、大連市合眾置業(yè)有限公司、大連市匯森源保溫材料有限公司、大連市鑫洋船舶燃料銷售有限公司、沈陽中鐵物流大連旅順分公司、大連甬洋船舶燃料銷售有限公司、大連家安燃氣具有限公司。 （四）與經(jīng)濟發(fā)展科配合，完成對轄區(qū)軍產(chǎn)的摸底調(diào)查。 三、下一步工作計劃 全力推進大項目建設(shè)，做好項目跟蹤，爭取 12 月份前完成全年任務(wù)指標。籌劃總部經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟基地建設(shè)。 加快推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，全力推進文化產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)旅游業(yè)的發(fā)展，為歷史文化名城建設(shè)奠定堅實的基礎(chǔ)。 一、近期工作情況匯報 （一）招商引資工作：今年 1－ 8 月份，我辦共有招商項目 10 個，其中億元以上項目 7個，實際到位資金 ，完成全年任務(wù)的 70%。 新增億元以上項目 3 個 :一是蓮花家具廣場，現(xiàn)已建成 5 月份開始正式營業(yè)，二是電信大樓北側(cè)項目，由浙江杭州萬泰控股集團股份有限公司投資開發(fā)，目前該項目正在辦理土地掛牌前的相關(guān)手續(xù)，三是水利資產(chǎn)地塊，由江蘇泰富臵業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，現(xiàn)正在辦理掛牌前相關(guān)手續(xù)。 引進總部經(jīng)濟項目 1 個（江蘇潤波電梯有限公司），該公司是一家以高科技產(chǎn)品為龍頭，集整體銷售、安裝、維修、改造、保養(yǎng)為一體的多元化高新技術(shù)企業(yè)。洽談項目 3 個，分別為：匯銀家電有限公司、萬邦香料工業(yè)有限公司、華天馳宇建筑裝飾工程有限公司。所經(jīng)營的商品主要供應(yīng)天然香料、合成香料生產(chǎn)廠家和食品、醫(yī)藥、日用 1 化妝品生產(chǎn)廠家。 （三）重點項目工作： 蘇寧電器廣場項目：該項目由蘇寧集團投資建設(shè)，總投資 10 億元，建設(shè) 1 幢地下 3 層、地上 41 層商務(wù)及寫字樓。該項目已完成試樁、支護樁、止水樁、工程樁工程。項目預(yù)計至 2021年建成。擬建地下三層，裙房七層，及兩幢分別為 26 層和 30 層、高 100m的寫字樓。預(yù)計 2021 年建成營業(yè)。 嘉和國際廣場項目：該項目由江蘇匯豐房地產(chǎn)有限公司 投資建設(shè)，位于淮海東路北側(cè)、圩北路東側(cè)，占地 36 畝，建設(shè)約 8 萬平方米商住房。全年形象進度為商業(yè)部分建至二層。 二、存在問題 （一）我辦轄區(qū)內(nèi)的 2 個重點項目 —— 蘇寧電器廣場和嘉和國際廣場，目前土方工程正在全面開挖，由于衛(wèi)生城市復(fù)檢和不斷下雨，項目出土時間一再被調(diào)整，導(dǎo)致項目進度受到影響。原本上報的項目淮安德馨節(jié)能材料有限公司由于外管結(jié)匯方面存在問題，現(xiàn)已暫停辦理。后續(xù)將進一步跟進，確保外資盡早到賬。在下半年的工作中，需要加大力度，廣泛收集信息，做好項目對接，特別要密切關(guān)注大 企業(yè)、大項目是否有增資意向，確保年底考核達序時進度。充分發(fā)揮重大項目的支撐作用，重點抓好蘇寧電器廣場、龍游城、嘉和國際廣場、新天地花園項目建設(shè)，確保項目達序時進度。以轄區(qū)內(nèi)重點樓宇 —— 中鑫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大廈和金馬廣場為依托，集聚、培育、形成功能配套完善、總部企業(yè)集聚明顯、經(jīng)濟效益顯著的總部經(jīng)濟發(fā)展基地。提前與項目相關(guān)負責人對接，整理收集好各 個項目今的投資情況證明材料，確保年底考核達到目標。 二．上課期間做 好安排： 辦理學員信息以及收費、發(fā)放資料等事項； 授課前投影儀與電腦的安裝； 授課時打好考勤，做好服務(wù)工作； 老師講完課后，囑咐學員有關(guān)考試的注意事項； 下課后分配學員打掃好衛(wèi)生。 李老師打印好考場記錄、評分表以及相關(guān)文件； 預(yù)備試卷：（ A）（ B）（ C）三卷按照人數(shù)數(shù)好試卷； 貼好考條，做好考前預(yù)備工作。 五、打印證書：